Решение по делу № 2-406/2024 от 02.09.2024

22RS0044-01-2024-000667-97                  Дело № 2-406/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рубцовск               7 октября 2024 года

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сорокиной Е.Г.,

при секретаре Кусаиновой А.И.,

с участием прокурора Журавлевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-406/2024 по иску Сидорских Юлии Андреевны, действующей посредством представителя по доверенности Голубцовой Веры Афанасьевны к Паниной Елене Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сидорских Юлия Андреевна, действующая посредством представителя по доверенности Голубцовой Веры Афанасьевны, обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит: признать Панину Елену Николаевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она Сидорских Юлия Андреевна является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Между Сидорским А.В. и Паниной Е.Н. были заключены устные договорные отношения безвозмездного пользования жилым домом. Сидорских А.В. ДД.ММ.ГГГГ умер. Удовлетворение исковых требований необходимы для реализации моего права на распоряжение своим недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета Паниной Е.Н. Уведомление о снятии с регистрационного учета Паниной Е.Н. отправить не представлялось возможным, в связи с тем, что не известно место проживания данной гражданки.

Истец Сидорских Ю.А. в судебном заседании отсутствовала, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания.

Ответчик Панина Е.Н. в судебном заседании отсутствовала, надлежаще извещалась о времени и месте судебного заседания. Возражения на иск не направила. Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ ответчик просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, сообщила адрес для направления решения суда.

Суд рассмотрел дело при данной явке, что не противоречит статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам искового заявления.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что ответчик не проживает в квартире, принадлежащей истцу. Последний раз Панину Е.Н. видела на похоронах ФИО3. До дня смерти ФИО5, ответчик проживала с ним, домой к ним она не заходила, но около дома видела, разговаривала. Летом 2024 г. свидетель гостила у ФИО4 и они вместе ходили на квартиру, принадлежащую ФИО1, чтобы навести там порядок, никаких личных вещей ответчика там не было.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, а также заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом. Аналогичные правомочия собственника жилого помещения предусмотрены статьей 228 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.

Исходя из содержания приведенных норм права, истец, как собственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не порождает каких-либо прав на жилое помещение и не может свидетельствовать о наличии или отсутствии места жительства как такового.

Каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Ответчиком в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не доказано, что спорное имущество находится у них во владении и пользовании на законном основании.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Сидорских Юлия Андреевна является собственником вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик Панина Елена Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в данном жилом помещении, что подтверждено документально.

В судебном заседании установлено, что ответчик в данном жилом доме фактически не проживает, ее личные вещи в жилом помещении отсутствуют, коммунальные платежи она не вносит.

Согласно ответу на запрос администрации Бобковского сельсовета Панина Елена Николаевна на территории Бобковского сельсовета не проживает, место ее нахождения не известно.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, в данном случае закон, защищающий какие-либо права ответчиков и ограничивающий в связи с этим права истцов, как собственников жилого помещения, отсутствует. Следовательно, собственники вправе требовать защиты нарушенного права в судебном порядке. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцам, нарушает права последнего.

Суд, руководствуясь указанными выше нормами права, установив, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом доме не проживает, обязательств по оплате и содержанию жилого помещения не выполняет, при отсутствии доказательств, подтверждающих наличие заинтересованности в спорном жилом помещении со стороны ответчика, считает требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащим удовлетворению.

В силу абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При вынесении решения суд учитывает, что истец не настаивала на взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сидорских Юлии Андреевны, действующей посредством представителя по доверенности Голубцовой Веры Афанасьевны к Паниной Елене Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Панину Елену Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС:№ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий     Е.Г. Сорокина

Мотивированное решение изготовлено 07.10.2024.