Решение по делу № 2-830/2024 от 01.08.2024

УИД 41RS0001-01-2024-005224-64

Дело №2-830/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года                        <адрес>

Кировский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Микитюк О.А., при секретаре С.Э.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УЖКХ <адрес>» к З.И.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с З.И.С. в его пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 006,81 руб., задолженность по пеням за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 690,73 руб., судебные расходы в размере 7 000,00 руб., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2 050,00 руб., а всего взыскать 70 747,54 руб., мотивируя требования тем, что З.И.С. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик, принимая и используя жилищно-коммунальные услуги для своих бытовых нужд, должен производить за нее оплату в установленные сроки, однако у З.И.С. образовалась задолженность за потребленные коммунальных услуг в размере 23 006,81 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также задолженность по пени за каждый день просрочки в размере 38 690,73 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Истец в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание также не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще в порядке ст. 113 ГРПК РФ, причин отсутствия не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела суду не представил.

Кроме того, информация о дате, времени и месте проведения судебного заседания заблаговременно размещены на официальном сайте Кировского районного суда РК в сети Интернет.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные суду доказательства, считает необходимым требования удовлетворить исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из материалов дела, З.И.С. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником квартиры № в доме № по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 22).

ООО «УЖКХ <адрес>» является управляющей организацией на основании договора управления МКД №-ДУ-10 от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет предоставление жилищно-коммунальных услуг - содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома; предоставляет коммунальные услуги собственникам и осуществляет иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

На управляющую организацию возложена обязанность по выполнению работ и оказания услуг по управлению указанным многоквартирным домом.

Согласно перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме установлены тарифы на услуги из расчёта на 1 кв.м. общей площади жилого помещения, так за обслуживание и уборку лестничных клеток без мусоропроводов и лифтов 2,8500 руб., за уборку придомовой территории (ручная) 4,6900 руб., общественные работы (на местах общего пользования) 0,1100 руб., техническое обслуживание общих коммуникаций технических устройств и технических помещений мест общего пользования жилого фонда 1,6500 руб., аварийное обслуживание мест общего пользования 1,3700 руб., услуги по управлению 4,0900 труб., а всего 14,7600 руб.

Согласно определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УЖКХ <адрес>» признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим назначен арбитражный управляющий Ч.В.И..

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2 ст. 154 ЖК РФ и включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положениям ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность З.И.С. по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2015 г. по август 2016 года составляет 23 006,81 рублей.

Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги до настоящего времени не выплачена.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу части 1 статьи 52 Гражданского процессуального кодекса РФ, части 1 статьи 21 Гражданского кодекса РФ, статьи 64 Семейного кодекса РФ, части 2 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" до достижения восемнадцатилетнего возраста, ответственность по соответствующим обстоятельствам несовершеннолетних, в силу норм Семейного кодекса Российской Федерации лежит на их законных представителях.

В соответствии с пунктом 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.

Поскольку ответчиком обязанность по оплате не исполняется, то истцом обоснованно заявлено о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 690,73 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с учетом положений вышеуказанной статьи, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 2050 руб., а также расходы на представителя в размере 7 000 руб.

Мотивированная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «УЖКХ <адрес>» удовлетворить.

Взыскать с З.И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД ОМВД России по <адрес>, код подразделения №) в пользу ООО «УЖКХ <адрес>» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23006,81 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 690,73 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 050,00 руб., расходы на услуги представителя в размере 7 000 руб., а всего 70 747,54 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                    О.А. Микитюк