Решение по делу № 2-6562/2022 от 01.07.2022

72RS0014-01-2022-008330-17

№2-6562/2022

27 декабря 2022 года

город Тюмень

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

секретаря судебного заседания Грибоненко Д.Д., -

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толпыго Натальи Евгеньевны к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о приватизации жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее по тексту – ответчик, Департамент).

Требования мотивированы тем, что:

Истец проживает в комнате <адрес> (далее по тексту – Квартира).

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда города Тюмени от 26.09.2018 по делу №2-4072/2018, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 14.01.2019 за истцом было признано право пользования Квартирой.

23.01.2019 между истцом и ответчиком заключен Договор найма жилого помещения №19/0033 по условиям которого Наймодатель передает Нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение – Квартиру.

Истец несет бремя содержание Квартиры, другого жилого помещения не имеет, право бесплатной приватизации не использовала, что подтверждается справкой от 13.12.2019 №22517 и справкой Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» по Чеченской республике от 22.04.2021.

14.03.2019 истец обратилась к ответчику с заявлением о приватизации Квартиры.

Уведомлением от 19.04.2019 истцу отказано в приватизации Квартиры по причине не предоставления документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства за период с 26.03.1993 по 20.10.1994.

26.12.2019 истец повторно обратилась к ответчику с заявлением о приватизации Квартиры, на которое уведомлением от 29.01.2020 истцу повторно отказано в приватизации по причине не представления документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства за период с 26.03.1993 (момент наступления совершеннолетия) по 20.10.1994.

При этом истец указывает, что в период с 26.03.1993 по 30.06.1994 проживала и училась в г. Днепродзержинске (Украина), с 01.07.1994 по 15.08.1994 в г. Гудермесе Чеченской республики, откуда в августе 1994 года переехала в город Тюмень, в связи с чем до момента регистрации в Квартире документы о регистрации истца по месту жительства отсутствуют.

Отсутствие доказательств регистрации в спорный период препятствует передачи истцу Квартиры в порядке приватизации.

В связи с этим истец просит: обязать ответчика заключить с истцом Договор бесплатной приватизации Квартиры.

В порядке статьи 62 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу было приостановлено в связи с тем, что:

Гудермесскому городскому суду Чеченской Республики было поручено опросить в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3;

Новопокровскому районному суду Краснодарского края было поручено опросить в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4.

Истец и представитель ответчика в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Свидетель ФИО3 суду сообщила, что: истца знает, истец является дочерью её коллеги, с которой она работала на Гудермесском заводе медицинских инструментов; также пояснила, что Толпыго Н.Е. родилась в 1975 году, а уехала из г. Гудермес в 1994 году; в г. Гудермес истец проживала в <адрес>, вместе с родителями.

Свидетель ФИО4 суду сообщила, что: истца знает, истец является племянницей, дочерью родной сестры; проживала в г. Гудермес с 1964-1965 годы и примерно до 90-х годов в последующем выехала в Болгарию; истец проживала в г. Гудермес примерно в 1994 году и жила вместе с родителями в <адрес> (в настоящее время <адрес>); квартиру в которой жила семья Толпыго посещала, квартира располагалась на 4 этаже 5-ти этажного дома и состояла из двух комнат.

Исследовав материалы дела, в том числе показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Истец является нанимателем жилого помещения – комнаты <адрес>.

14.03.2019 истец обратилась к ответчику с заявлением о приватизации Квартиры.

Уведомлением от 19.04.2019 истцу отказано в приватизации Квартиры по причине не предоставления документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства за период с 26.03.1993 по 20.10.1994.

26.12.2019 истец повторно обратилась к ответчику с заявлением о приватизации Квартиры, на которое уведомлением от 29.01.2020 истцу повторно отказано в приватизации по причине не представления документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства за период с 26.03.1993 (момент наступления совершеннолетия) по 20.10.1994.

Согласно поквартирной карточке: по адресу спорного жилого помещения истец зарегистрирована с 02.03.2019 по настоящее время, иных зарегистрированных лиц не имеется.

Из карточки прописки следует, что 15.08.1994 истец прибыла из г. Гудермес Чеченской Республики и 21.10.1994 зарегистрировалась по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, –откуда выбыла 13.07.2001 по адресу: <адрес>.

Согласно справке ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» от 13.12.2019 №22518, по состоянию на 28.01.1999 в отношении истца сведения о существующем и прекращенном праве собственности на объекты недвижимости на территории Тюменской области отсутствуют.

Согласно справке филиала ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» по Чеченской республике от 22.10.2021, у истца нет приватизированного жилья и в бесплатной приватизации истец не участвовала.

Решением Ленинского районного суда города Тюмени от 26.09.2018 по делу №2-4072/2018 ответчику отказано в выселении истца из Квартиры, при этом установлено, что истец по адресу квартиры была зарегистрирована 31.07.2001 с согласия бывшего нанимателя квартиры.

Также установлено, что:

истец с 01.09.1992 по 03.07.1993 проходила обучение в Днепродзержинском коммерческом техникуме, в связи с окончанием первой ступени выдан диплом З №0286613;

в 1994 году истец окончила полный курс Днепродзержинсого коммерческого техникума.

Указанные обстоятельства никем не опровергнуты. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со статьями 17, 18, 45, 55 Конституции Российской Федерации, статьями 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Государственная защита прав и свобод гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище.

Согласно статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту – Закон), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со статьей 2 Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу статьи 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1,2,7 Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Установлено и не оспаривается сторонами, что вселение истца в спорное жилое помещение было произведено не самовольно. Право пользования истца спорным жилым помещением никем не оспорено.

Суд считает, что довод ответчика в обоснование своего отказа истцу в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе.

Учитывая изложенное, а также отсутствие доказательств со стороны ответчика об использовании истцом права на приватизацию, представленные документы, подтверждающие проживание истца в спорный период времени (с 26.03.1993 по 20.10.1994) в городе Днепродзержинске (Украина) (проходила обучение), городе Гудермесе, а также проживание истца в городе Тюмени Тюменской области, и учитывая показания свидетелей, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку за истцом признано право на приватизацию спорного жилого помещения, суд считает необходимым обязать ответчика заключить с истцом договор бесплатной передачи в собственность (приватизации) спорного жилого помещения.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 17, 18, 40, 45, 55 Конституции Российской Федерации, Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 №4-П, статьями 9, 10, 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 10, 15, 49, 60, 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 1, 2, 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Толпыго Натальи Евгеньевны (паспорт гражданина Российской Федерации №) к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени (идентификационный номер налогоплательщика №) удовлетворить.

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени заключить с Толпыго Натальей Евгеньевной договор приватизации жилого помещения – комнаты <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2022 с применением компьютера.