Решение по делу № 2-823/2024 от 28.06.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2024 года                                г. Братск

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи                         Старниковой Ю.Ю.,

при секретаре                                Прибыткиной Е.Г.,

    с участием старшего помощника прокурора Братского района Иркутской области Петакчян А.Г., истца Добролинского В.С., ответчика Добролинского Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-823/2024 по исковому заявлению Добролинского Валерия Стефановича к Добролинскому Данилу Валерьевичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Тарминского сельского поселения, о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Добролинский В.С. обратился в Братский районный суд с иском к Добролинскому Д.В., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Тарминского сельского поселения, о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма жилого помещения № 13 от 04.05.2016 он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... Он зарегистрирован по указанному адресу. Кроме того, с 06.05.2016 в качестве члена его семьи в данном жилом помещении зарегистрирован Добролинский Данил Валерьевич, **.**.**** года рождения.

Ответчик длительное время в квартире не проживает, совместное хозяйство они не ведут, интереса к жилому помещению ответчик не проявляет, личных вещей его в квартире нет, расходы по содержанию жилья он не несет. Ответчик проживает со своей семьей по другому адресу.

В судебном заседании истец Добролинский В.С. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в нем доводам и основаниям, просил суд удовлетворить их в полном объеме, дополнительно пояснил, что ответчик Добролинский Д.В. является его сыном. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

В судебном заседании ответчик Добролинский Д.В. исковые требования признал, суду пояснил, что действительно, в жилом помещении по адресу: ..., он не проживает, фактически проживает с семьей по другому адресу в съемном жилом помещении. Его личных вещей в спорном жилом помещении не имеется, расходы по содержанию жилья он не несет.

Представитель третьего лица Администрации Тарминского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Главой Тарминского муниципального образования представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации.

Суд с учетом мнения истца Добролинского В.С., ответчика Добролинского Д.В., старшего помощника прокурора Братского района Петакчян А.Г., считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в отсутствие представителя третьего лица Администрации Тарминского сельского поселения, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца Добролинского В.С., ответчика Добролинского Д.В., исследовав письменные доказательства, заслушав заключение старшего помощника прокурора Братского района Петакчян А.Г., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что 04.05.2016 между Администрацией Тарминского сельского поселения (наймодатель) и Добролинским Валерием Стефановичем (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № 13, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи Добролинский Данил Валерьевич, 2001 года рождения) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат, по адресу: ..., для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

Согласно копии поквартирной карточки, в жилом помещении по адресу: ..., на регистрационном учете с 06.05.2016 по настоящее время состоят: наниматель Добролинский В.С., **.**.**** года рождения, сын Добролинский Д.В., **.**.**** года рождения.

Факт регистрации Добролинского В.С., Добролинского Д.В. по указанному адресу подтверждается адресной справкой, выданной отделом по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» от 03.06.2024.

Согласно акту о непроживании от 27.06.2024 Добролинский Д.В. в жилом помещении по адресу: ..., не проживает с 04.05.2016.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из части 3 статьи 83 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности и перечисленные нормы закона, суд находит установленным, что ответчик Добролинский Д.В. был вселен в спорное жилое помещение на основании договора социального найма № 13 от 04.05.2016 в качестве члена семьи нанимателя Добролинского В.С., в связи с чем он приобрел равные с нанимателем права и обязанности, в том числе право пользования спорным жилым помещением.

В ходе судебного заседания был установлен факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении с 06.05.2016 и факт его выезда из спорного жилого помещения и не проживания в нем длительный период времени. Данные обстоятельства в судебном заседании ответчик не отрицал.

С момента выезда ответчика из спорного жилого помещения с его стороны никаких действий, направленных на сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением, предпринято не было, интереса к спорному жилому помещению он не проявляет, его вещей в квартире нет.

Доказательств того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения был вынужденным или временным, наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено, Добролинский Д.В. отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Добролинский Д.В. длительное время не пользуется спорной квартирой, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, намерений проживать в спорном жилом помещении не выражает, заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением не проявляет, что было подтверждено им в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что длительное отсутствие Добролинского Д.В. в спорной квартире не является временным, он добровольно выехал из спорного жилого помещения, тем самым расторг в отношении себя договор социального найма и прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Добролинского Д.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., являются законными, обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Факт регистрации или отсутствие таковой сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, Добролинский Д.В. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., так как регистрация является предусмотренным законом способом учета граждан по месту их постоянного проживания.

Таким образом, исковые требования о снятии с регистрационного учета ответчика Добролинского Д.В. по адресу: ..., также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Добролинского Валерия Стефановича (паспорт ***) удовлетворить.

Признать Добролинского Данила Валерьевича (паспорт ***) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять Добролинского Данила Валерьевича (паспорт ***) с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    Ю.Ю. Старникова

Мотивированное решение изготовлено 01.08.2024.