Решение по делу № 2-1002/2016 от 05.04.2016

Дело № 2-1002/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре Костыч М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** 10 ноября 2016 года дело по исковому заявлению Никитина И. В. к администрации МР «****» о предоставлении жилого помещения, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Никитин И.В. обратился в суд с иском к администрации МР «****» о предоставлении жилого помещения, указывая в обоснование иска, что с **** года зарегистрирован по адресу: **********, **.**.** данный дом был снесен, в связи с чем истец просит суд обязать ответчика предоставить ему вне очереди благоустроенное помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению на состав семьи один человек, взыскать с администрации МР «****» расходы по оплате госпошлины в размере **** рублей, судебные расходы за составление искового заявления в сумме **** рублей.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация МО МАУ «**** центр предоставления государственных и муниципальных услуг», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ********** в **********.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело слушалось в отсутствие истца, представителя ответчика, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Дело слушалось в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителей третьих лиц МАУ «**** центр предоставления государственных и муниципальных услуг», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ********** в **********, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 части 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

    В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

    В судебном заседании установлено:

Согласно поквартирной карточке, карте регистрации Никитин И.В. с **.**.** имеет регистрацию по адресу: ********** (л.д.21).

Актом межведомственной комиссии, назначенной распоряжением администрации МР «****» от **.**.** №..., от **.**.** №... установлено и дано заключение о том, что жилой ********** в ********** ********** является аварийным и подлежит сносу (фактически снесен) (л.д.27-29).

Постановлением администрации МР «****» №... от **.**.** ранее снесенный ********** в ********** ********** исключен из состава жилищного фонда МР «****» (л.д.24).

Согласно справке Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по адресу: ********** числилось домовладение **** года постройки, 2-этажное, **** группы капитальности, коридорной системы **** жилых комнат, по состоянию на **.**.** здание снесено (л.д.42).

Из поэтажного плана и экспликации вышеуказанного дома следует, общая площадь занимаемой истцом комнаты составляет **** кв.м. (л.д.44-46).

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 названного Кодекса).

Статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 этого Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации не исключает возможность предоставления жилых помещений малоимущим гражданам по договорам социального найма во внеочередном порядке, если они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Согласно ч.2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным названным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном указанным Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях данного Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В соответствии с ч.1 ст.52 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.

Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, регламентировано статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 этой же статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из указанных норм в их взаимосвязи предпосылкой предоставления жилых помещений по договорам социального найма, в том числе и во внеочередном порядке, по общему правилу является нахождение того или иного малоимущего лица на учете нуждающихся в жилых помещениях.

По информации ГБУ РК «Центр по предоставлению государственных услуг в сфере социальной защиты населения **********» Никитин И.В., **.**.** г.р,. статуса малоимущей семьи не имеет (л.д.106).

По сведениям ГУ РК «Центр занятости населения **********» от **.**.**, Никитин И.В., **.**.** г.р., на учете в качестве безработного не состоит (л.д.115).

Данных о том, что Никитин И.В. в установленном законом порядке обращался в администрацию по вопросу постановки его на учет нуждающегося в жилом помещении, не имеется.

Напротив, согласно справке отдела управления жилым фондом администрации МР «****» Никитин И.В. в администрации МР «****» на учете граждан, в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договору социального найма не состоял и не состоит, жилой дом по адресу: ********** муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда «на **** годы не включен (л.д.33).

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по **********, филиала ФГУП «****-Федеральное БТИ» за Никитиным И.В. числится **** доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: **********, ********** ********** на основании договора купли-продажи от **.**.** (л.д.30).

Согласно вышеуказанному договору купли-продажи, Ш. (Продавец) передала Никитину И.В., О., действующей за себя и в интересах своих малолетних детей Б., **** г.р., Г., **** г.р., Н., **** г.р. (Покупатели) в общую долевую собственность квартиру, общей площадью **** кв.м., находящуюся по адресу: **********, **********, **********, указанная квартира приобретена Покупателями за счет средств материнского (семейного) капитала (л.д.68-69).

Наличие одного лишь факта признания жилого помещения, занимаемого гражданами на условиях социального найма, аварийным (непригодным для проживания) и подлежащим сносу, не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения указанных лиц жилым помещением по договору социального найма по правилам пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, при отсутствии иных, предусмотренных законом, условий.

При изложенных выше обстоятельствах, учитывая, что истец не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, не имеет статуса малоимущей семьи, является собственником **** доли в праве общей долевой собственности, суд приходит к выводу об отсутствии у Никитина И.В. права на предоставление жилых помещений по договору социального найма во внеочередном порядке.

Поскольку исковые требовании Никитина И.В. удовлетворению не подлежат, не подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины и оплате юридических услуг за составление искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Никтина И. В. к администрации МР «****» о предоставлении жилого помещения, взыскании судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.В.Филиппова