Решение по делу № 2-1019/2018 от 30.10.2018

Дело № 2-1019/18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 декабря 2018 года судья Зеленоградского районного суда Калининградской области Реминец И. А., при секретаре Голишниковой М. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лютцау Наталь Федоровны к ЖСК «Мечта» в лице конкурсного управляющего Михайлова А.В. о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истец Лютцау Н. Ф. обратилась в суд с иском к ЖСК «Мечта» в лице конкурсного управляющего Михайлова А.В. о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании решения Зеленоградского районного суда Калининградской области от 31 марта 2010 года за ней было признано право собственности на 119/10000 доли в объекте - незавершенном строительством 60-ти квартирном жилом доме с процентом готовности на 57%. Условия договора № от 03.03.2008 с застройщиком ООО «МегаСтройИнвест» ею были исполнены полностью в сумме 1448 700 рублей. Право собственности на указанную долю в праве зарегистрировано в установленном законом порядке. Условия договора № от 22.05.2012 г. с ЖСК «Мечта» по достройке дома в размере 525 820 рублей из расчета 12 200 руб. за 1 кв. м также исполнены полностью, что подтверждается выданной справкой о полной выплате паевого взноса, актом приема- передачи квартиры. Таким образом, истец полагает, что у нее не имеется задолженности по достройке дома.

Также указывает, что в декабре 2016 года дом был достроен, введен в эксплуатацию 13 апреля 2018 г. и поставлен на кадастровый учет 18 июля 2018г. Постановлением органа местного самоуправления дому был присвоен адрес: <адрес>. с кадастровым номером №.

В соответствии с техническим отчетом и техническим планом ООО «ГеоидЗем» были уточнены площади квартир, нежилых помещений и их нумерация. Протоколом общего собрания дольщиков от 18.03.2017г. утверждены площади и номера квартир и нежилых помещений. С учетом вышеуказанного, квартире со строительным номером 17, общей площадью 43,1 кв.м присвоен №.

Определением Арбитражного суда Калининградской области от 12 апреля 2018г. по делу № А21- 5422/17 принято решение о применении к ЖСК «Мечта» правил параграфа 7 «Банкротство застройщика". Дольщикам в Арбитражном суде отказано в признании права собственности на квартиры по причине особенностей, установленными федеральным законодательством, регулирующим вопросы несостоятельности (банкротства). Также одним из дольщиков в Росреестр было подано заявление о регистрации права собственности на квартиру, однако регистрации прав была приостановлена по причине банкротства ЖСК.

Истица полагает, что при таких обстоятельствах она лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру в установленном законом порядке.

Просит признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, было привлечено Управление Росреестра по <адрес>.

В судебное заседание истец Лютцау Н. Ф. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Представила суду заявление об отказе от исковых требований в связи с тем, что на указанную квартиру ее право было зарегистрировано во внесудебном порядке.

В судебное заседание представитель ответчика ЖСК «Мечта» конкурсный управляющий Михайлов А. В., не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Калининградской области не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просили дело рассматривать в их отсутствие, о чем представлено суду заявление.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что производство по делу, подлежит прекра­щению в связи с отказом истца от исковых требований по следующим основа­ниям.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ - истец вправе изменить основа­ние или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска истца, если это про­тиворе­чит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. За­явление об отказе истца от иска заносятся в протокол судебного заседания. В случае, если отказ от иска выражен в адресованном суду заявлении в пись­менной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в про­токоле судебного засе­дания.

Учитывая установленные обстоятельства по делу, а также, учитывая то, что отказ истца Лютцау Н. Ф. от иска не противоречит закону и не на­ру­шает права и законные интересы других лиц, последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ истцу, разъяснены и понятны, о чем представлено суду заявление, данное заявление приобщено к материалам дела, суд принимает отказ Лютцау Н. Ф. от иска к ЖСК «Мечта» о признания за ней права собственности на <адрес> в <адрес> и полагает, что производство по делу подле­жит прекращению в связи с отказом истца от иска на основании ст. 220 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ истца Лютцау Натльи Федоровны от иска к ЖСК «Мечта» от исковых требований о признания права собственности на <адрес> в <адрес>, производство по делу прекратить в связи с отказом истца от иска.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение 15 дней.

Судья, подпись –

Копия верна, судья – И. А. Реминец