Решение по делу № 33-13805/2015 от 13.11.2015

Судья: Сергеева Н.В. Гр.д. № 33-13805

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 декабря 2015 года, судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Филатовой Г.В.

судей: Назейкиной Н.А. Мартемьяновой С.В.

при секретаре: Устяк Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ООО «Жилищно-коммунальная система» на решение Советского районного суда г. Самары от 01 сентября 2015 года, которым постановлено:

«Взыскать с ООО «Жилищно-коммунальная система» в пользу Мачавариани С.У. сумму материального ущерба в размере 324 477 руб., расходы по оценке ущерба в размере 7300 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб., почтовые расходы в размере 762,90 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6526 руб.».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Филатовой Г.В., доводы представителя ООО « Жилищно-коммунальная система» по доверенности Трушина В.А., поддержавшего доводы жалобы, возражения на жалобу представиетля Мачавариани по доверенности Поминовой М.В., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Мачавариани С.У. обратился в суд с иском к ООО «Жилищно-коммунальная система» о возмещении материального ущерба, указав, что ДД.ММ.ГГГГ в 13 час. 20 мин. в <адрес> во дворе дома № с придомовой территории, обслуживаемой управляющей компанией ООО «ЖКС», упало сухое дерево, в результате чего был поврежден принадлежащий ему на праве собственности автомобиль <данные изъяты>, гос.рег.знак №.

В ходе проведенной проверки старшим участковым уполномоченным полиции ОП № установлено, что повреждения автомобиля <данные изъяты>, гос.рег.знак № образовались из-за падения дерева.

Согласно отчету ИП ФИО1 стоимость восстановительного ремонта с учетом износа составила 324 477 руб., стоимость оценки 7300 руб.

Ссылаясь на то, что повреждение транспортного средства произошло по вине ответчика, Мачавариани С.У. просил суд взыскать с ответчика сумму материального ущерба в размере 324477 руб., расходы по оплате экспертизы в размере 7300 руб., почтовые расходы по отправлению телеграммы на осмотр ТС в размере 762,90 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе ООО «Жилищно-коммунальная система» просит решение суда отменить, считает его незаконным и необоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела, Мачавариани С.У. является собственником транспортного средства марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, гос.рег.знак №, что подтверждается свидетельством о регистрации ТС №.

ДД.ММ.ГГГГ в 13 час. 20 мин. в <адрес> во дворе дома № с придомовой территории упало сухое дерево, в результате чего был поврежден принадлежащий истцу на праве собственности автомобиль <данные изъяты>, гос.рег.знак №

ДД.ММ.ГГГГ. по данному факту ОП № У МВД России по <адрес> вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, согласно которому повреждения автомобиля <данные изъяты>, гос.рег.знак №, принадлежащего истцу, образовались из-за падения дерева на автомашину (л.д. 10).

Согласно договору управления многоквартирным домом, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имущества городского округа Самара и ООО «ЖКС», управляющая организация, по заданию собственником помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений, а также иные услуги и работы, связанные с управлением многоквартирного дома (п. 1.2 указанного договора).

В силу п. 2.4 договора состав и техническое состояние общего имущества указан в приложениях к договору.

Приложением № к вышеуказанному договору определены границы санитарной уборки придомовой территории дома № по <адрес>.

ООО «ЖКС» не отрицало, что упавшее дерево произрастало в границах придомовой территории дома № на <адрес>.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии вины в причинении истцу ущерба, соблюдения всех требований, связанных с надлежащим содержанием придомовой территории, проявления достаточной степени заботливости и осмотрительности для недопущения причинения вреда, ответчик суду не представил.

Доводы ответчика ООО «ЖКС» о том, что управляющая компания не несет ответственности за содержание зеленых насаждений на придомовой территории дома № по <адрес>, суд обоснованно не принял во внимание.

Статьей 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно п. «е», «ж» п.2 раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества включаются земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета с элементами озеленения и благоустройства.

На основании пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном, доме, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно подпункта "ж" пункта 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Подпункт "в" пункта 1.8 главы 1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает, что техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя, в том числе уход за зелеными насаждениями.

Сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда. Владельцы озелененных территорий обязаны во всех случаях вырубку и пересадку деревьев и кустарников, производимых в процессе содержания и ремонта, осуществлять в соответствии с существующими требованиями данных правил и технологическим регламентом - п. 3.9.1 Правил (пункт 3.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

В соответствии с п. 8.6.13 Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований, утвержденных Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27.12.2011 N 613, учет, содержание, клеймение, снос, обрезку, пересадку деревьев и кустарников рекомендуется производить силами и средствами специализированной организации - на улицах, по которым проходят маршруты пассажирского транспорта; жилищно-эксплуатационных организаций - на внутридомовых территориях многоэтажной жилой застройки; лесхоза или иной специализированной организации - в городских лесах.

Таким образом, действующим законодательством и договором управления многоквартирным домом обязанность производить уход за зелеными насаждениями, обеспечивать их сохранность, вырубку и пересадку в соответствии с существующими требованиями правил и технологическим регламентом возложена на управляющую компанию.

При определении размера возмещения ущерба, причиненного повреждением автомобиля, суд обоснованно принял во внимание отчет № ИП ФИО1, согласно которому стоимость восстановительного ремонта транспортного средства с учетом износа запасных частей составляет 324477 руб.

Ответчиком указанный отчет в установленном законом порядке не оспорен, доказательства, опровергающие указанную сумму ущерба, не представлены.

Поскольку неисполнение обязанностей ООО «Жилищно-коммунальная система» по своевременной оценке состояния зеленых насаждений, произрастающих в границах придомовой территории, привело к возникновению вышеуказанного события (падению дерева), суд обоснованно взыскал сООО «Жилищно-коммунальная система» в пользу Мачавариани С.У. сумму причиненного ущерба в размере 324477 руб., расходы по проведению оценки в размере 7300 руб.

Выводы суда, о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов по оплате госпошлины в размере 6526 руб., почтовых расходов в размере 762,90 руб., по оплате услуг представителя в размере 3000 руб., соответствуют требованиям ст. 98, 100 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о том, что надлежащим ответчиком по делу является администрация г.о. Самара, судебной коллегией отклоняются, поскольку дерево, вследствие падения которого был причинен вред имуществу Мачавариани С.У., находилось на дворовой территории дома № по <адрес>, обязанность по содержанию которой, в силу вышеперечисленных нормативных актов и договора управления многоквартирным домом, возлагается на управляющую организацию.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда законно, обоснованно и отмене не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Самары от 01 сентября 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО «Жилищно-коммунальная система» - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Председательствующий: Судьи: