Решение по делу № 2-1021/2015 ~ М-552/2015 от 16.02.2015

Дело № 2-1021-2015

Поступило в суд 16.02.2015г

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2015 г. г. Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирск

в с о с т а в е:

Судьи Кучерявой Н.Ю.

При секретаре Сорокиной М.С.

С участием прокурора Богоявленской О.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к Цыганкову И. А., Цыганковой И. Н., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

<адрес> обратилась в суд с иском о признании ответчиков Цыганкова И.А., Цыганкову И.Н. не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование иска истец указывает, что постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО было предоставлено жилое помещение площадью № кв.м, на условиях договора социального найма по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ней и членами её семьи ФИО, ФИО и ФИО был заключен договор социального найма №, однако вселиться в жилое помещение и проживать в нём семье ФИО не предоставляется возможным, т.к. в нем прожива­ет без правоустанавливающих документов семья Цыганковых, а именно: Цыганкова И. Н., Цыганков И. А. и двое их малолетних детей, ФИО, ФИО Данный факт был установлен и подтверждается письмом отдела полиции № «Кировский» Управления МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. К членам семьи ФИО ответчики не относятся, таковыми в судебном по­рядке не признавались. Правового акта мэрии <адрес>, свидетельствующего о принятии ре­шения о предоставлении семье Цыганковых жилого помещения № по <адрес> не принималось, договор социального найма не заключался. <адрес> с ответчиками договор социального найма не заключала, жилое помещение № по <адрес> в <адрес> не предоставляла. Ответчики были уведомлены о необходимости освобождения жилого помещения № по <адрес>, но до настоящего времени продолжают проживать в нем.По информации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ жилое по­мещение № по <адрес> включено в реестр муниципального имущества <адрес> на основании постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец- администрация <адрес> просит признать Цыганкова И. А., Цыганкову И. Н. и их несовершеннолетних детей ФИО и ФИО не приобретшими право пользования жилым помещением- квартирой № по <адрес>; устранить нарушения прав собственника - выселить Цыганкова И. А., Цыганкову И. Н. и их несовершеннолетних детей ФИО, ФИО из жилого помещения – <адрес>.

Представитель истца администрации <адрес> Палкина А.Д. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, доводы иска подтвердила. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Цыганков И.А., Цыганкова И.Н. в судебное заседание не явились, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ неоднократно принимались все необходимые меры для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных повесток по месту регистрации и жительства ответчиков, ответчики уклоняются от получения почтовой судебной корреспонденции и извещения о времени и месте рассмотрения дела. Ответчикам была вручена судебная повестка о явке в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, заблаговременно ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчики в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причины неявки суду не предоставили. Согласно телефонограмме, полученной от Цыганкова И.А. следует, что он болеет, однако никаких доказательств невозможности участия в судебном разбирательстве в адрес суда не направлено.

Третье лицо мэрия <адрес> – представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица – ФИО, ФИО в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили, что со слов работников ЖЭУ в спорной квартире проживал дедушка, который был нанимателем квартиры, затем вселился его племянник. Коммунальные услуги за квартиру никто не оплачивает.

Третьи лица – ФИО, ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили, согласно письменному заявлению просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судом определен заочный порядок рассмотрения дела.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, третьих лиц, выслушав заключение прокурора Богоявленской О.А. об удовлетворении заявленного иска, исследовав материалы дела, приходит к убеждению, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно сведениям <данные изъяты> жилое помещение № по <адрес> включено в реестр муниципального имущества <адрес> на основании постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №; жилое помещение не приватизировано. (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги, выданной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу <адрес> настоящее время зарегистрированных лиц нет. (л.д.9).

Согласно постановлению исполняющего обязанности мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что двухкомнатная <адрес> включена в муниципальный жилищный фонд социального использования и предоставлена по договору социального найма ФИО на семью в составе пяти человек, передано данное жилое помещении администрации <адрес> для заключения договора социального найма с ФИО (л.д. 5)

На основании указанного постановления мэрии <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ между мэрией <адрес> и ФИО был заключен договор социального найма № на <адрес>. В качестве членов семь ФИО в договоре социального найма указаны ФИО, ФИО, ФИО, ФИО (л.д. 6)

Судом установлено и не оспаривается ответчиками, что они фактически проживают в спорной квартире. Данное обстоятельство подтверждается информацией отдела полиции «Кировский», направленной в адрес главы администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а также ДД.ММ.ГГГГ согласно которой в квартире по <адрес> проживает семья Цыганковых: Цыганкова И. Н., Цыганков И. А. и двое детей ФИО и ФИО (л.д.7).

В ходе рассмотрения данного дела судом установлено, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу <адрес>. При этом суд руководствуется представленными по делу доказательствами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений. Ответчиками не представлено возражений относительно заявленного иска и доказательств, свидетельствующих о наличии права пользования спорным жилым помещением.

Судом установлено, что Цыганковы не являются лицами, нуждающимися в улучшении жилищных условий на счет средств муниципалитета.

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ. Цыганков И.А., Цыганкова И.Н. и их несовершеннолетние дети не состоят на учете граждан нуждающихся в жилых помещениях в администрации <адрес>.

Из справки <данные изъяты> правоустанавливающие документы на <адрес> у них не хранятся.

Согласно сведениям Управления федеральной миграционной службы по <адрес> Цыганкова И.Н. и ФИО, ФИО зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Цыганкова И. Н. зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, дети ФИО и ФИО –практически с рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 14).

Таким образом, местом жительства ответчиков является <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения - мэрия <адрес> распорядилась принадлежащим ей недвижимым имуществом – свободной от прав других лиц квартирой- путем заключения договора социального найма с ФИО, состоящими в очереди нуждающихся в жилом помещении.

Из расширенной выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> следует, что в спорной квартире проживал ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Он являлся сыном нанимателя жилого помещения ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с нанимателем право на вселение в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ имели жена нанимателя- ФИО и дети нанимателя: ФИО, ФИО, ФИО и ФИО. При этом ФИО снялась с регистрационного учета из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО в ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из выписки ФИО снялись с учета вместе с сыном Цыганковым И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и более в квартире не проживали.

На основании указанного документа следует, что, будучи несовершеннолетним, Цыганков И.А. выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства вместе со своей матерью ФИО

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. (ст. 71 ЖК РФ).

Суд полагает, что ответчиком не представлено доказательств временного отсутствия в указанной квартире.

Таким образом, право пользования квартирой было прекращено и не возникло вновь по какому-либо основанию.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

После ДД.ММ.ГГГГ и после достижения совершеннолетия Цыганков И.А. в спорную квартиру в установленном законом порядке не вселялся. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. Близкие родственники Цыганкова И.А. в квартире не проживали, до ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживал наниматель жилого помещения ФИО. Доказательств, что ответчик был членом семьи нанимателя ФИО ответчик не представил.

При вынесении решения суд учитывает, что ответчикам было известно о возникшем споре с ДД.ММ.ГГГГ когда обстоятельства их проживания в квартире устанавливались сотрудниками полиции. В ДД.ММ.ГГГГ года в адрес ответчиков было направлено уведомление о необходимости выселения из занимаемого жилого помещения. Из объяснений нанимателей квартиры ФИО следует, что они пытались вселиться в квартиру, сообщали проживающим в квартиру, что имеют право пользования данным жилым помещением на основании заключенного договора.

Согласно объяснениям представителя администрации ответчик в администрацию <адрес> по вопросу его законности проживания в квартире либо оспаривания прав ФИО на спорную квартиру не обращался.

Также не представил своих возражений при рассмотрении данного дела.

Суд принимает во внимание заключение прокурора Богоявленской О.А, полагавшей заявленные требования администрации <адрес> при таких обстоятельствах обоснованными.

На основании изложенного, суд находит заявленные администрацией <адрес> требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации <адрес> удовлетворить.

Признать Цыганкова И. А., Цыганкову И. Н. и их несовершеннолетних детей ФИО и Цыганкова Андрея Ильича не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>.

Устранить нарушения прав собственника - выселить Цыганкова И. А., Цыганкову И. Н. и их несовершеннолетних детей ФИО, ФИО из жилого помещения – <адрес>.

Взыскать с Цыганкова И. А., Цыганковой И. Н. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере № рублей в равных долях по № рублей с каждого из ответчиков.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Подлинник решения хранится в гражданском деле №2- 1021-2015 Кировского районного суда г. Новосибирска.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 21 апреля 2015 года.

На дату 21 апреля 2015 года решение суда не вступило в законную силу.

Судья:

Секретарь: