Решение по делу № 2-3912/2017 от 08.08.2017

Дело № 2-3912/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кызыл 13 сентября 2017 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Анчи Н.М., при секретаре Ондар Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении нарушения права собственника путем снятия с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако в нем не проживает и не является членом семьи собственника.

Просит устранить нарушения права собственности истца путем снятия ответчика с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании иск полностью поддержала.

Ответчик на судебное заседание не явился, фактическое местожительство которого не установлено, так как по последнему известному месту жительства (регистрации) он не проживает, был назначен представитель в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – адвокат Лаа-Хоо А.М.

Представитель ответчика - адвокат Лаа-Хоо А.М. полагалась на усмотрение суда.

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купила у ФИО6 жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, на момент заключения договора в указанной квартире зарегистрированы ФИО6 и ФИО7, которые остаются проживать и после подписания договора ( п.4 договора).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, является ФИО2, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с домовой книгой для регистрации граждан проживающих по адресу: <адрес>, ФИО3 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой выданной УУП ОУУП и ПДН УМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, действительно не проживает, но зарегистрирован ФИО3

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Поскольку установлено, что ответчик не является собственником указанного жилого помещения, в жилом помещении не проживает, при этом наличие его регистрации препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности, то исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО3 об устранении нарушения права собственника путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.

Устранить нарушение прав собственника ФИО2 путем снятия ФИО3 с регистрационного учета в <адрес> Республики Тыва, принадлежащей на праве собственности ФИО2.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено 20 сентября 2017 года (с учетом выходных дней).

Председательствующий Н.М. Анчи