Решение от 17.04.2015 по делу № 2-993/2015 от 16.03.2015

Дело № 2-993/2015    

    РЕШЕНИЕ    

именем Российской Федерации

17 апреля 2015 года                                г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Буланкова Р.В.,

при секретаре Ожгибесовой К.В.,

с участием истца Корнилковой М.С.,

представителя истца Кочевой С.В., действующей на основании доверенности,

ответчика Вернигоры А.Н.,

представителя ответчика Чепкасова Д.В., действующего на основании устного ходатайства,

представителя третьего лица Злобина А.А., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корнилковой ФИО11 к Вернигоре ФИО12 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Корнилкова М.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Вернигоре ФИО13 о признании права собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», участок С-23.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Вернигорой А.Н. и Корнилковой М.С. заключен договор купли-продажи спорного земельного участка. Решением Пермского районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными постановления главы администрации Пермского муниципального района о закреплении земельных участков в собственность, в том числе «О закреплении участка в собственность Вернигоре А.Н.» № от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании СНТ ОАО «Пермские моторы «Громотуха» принято решение об одобрении в соответствии со статьей 183 ГК РФ принятия в члены СНТ в период 2006-2010 годов и о закреплении за ФИО1 земельного участка № С-23. Таким образом, принятие Вернигоры А.Н. в члены садового товарищества ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов СНТ является законным, поскольку решение вопроса о принятии в члены СНТ является исключительной компетенцией общего собрания членов этого товарищества. Кроме того, указанное решение СНТ не было признано недействительным в рамках гражданского дела № Полагает, что в связи с одобрением действий по принятию в члены СНТ Вернигоры А.Н., правообладателем СНТ «Громотуха», ответчик правомерно распорядился указанным земельным участком, продав его истице по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Просит признать право собственности в отношении спорного земельного участка.

Истец Корнилкова М.С., представитель истца Кочева С.В. в судебном заседании настаивали на удовлетворении требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Вернигора А.Н., представитель ответчика Чепкасов Д.В. в судебном заседании указали, что ответчиком не нарушены права истца, в виду чего Вернигора А.Н. является не надлежащим ответчиком. Полагают, что право собственности должно быть признано за истцом.

Представитель третьего лица Злобин А.А. в судебном заседании подтвердил доводы ранее приобщенных в письменном виде возражений. Указал, что отсутствуют правовые основания для признания права собственности за истцом на спорный земельный участок.

Заслушав истца, представителя истца, ответчика, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований которые не подлежат удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Вернигора А.Н. продал Корнилковой М.С. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок С-23 за <данные изъяты> рублей. Пунктом 1.3 договора установлено, что земельный участок принадлежит продавцу Вернигоре А.Н. на праве собственности, Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Корнилковой М.С, зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Решением Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № года признано недействительным постановление главы администрации Пермского муниципального района «О закреплении участка в собственность Вернигоре А.Н.» № от ДД.ММ.ГГГГ года. Признано отсутствующим право собственности Корнилковой ФИО14 на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок С-23. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Пермского краевого суда (л.д. 16, 17).

Согласно решению собрания СНТ ОАО «Пермские Моторы «Громотуха» от ДД.ММ.ГГГГ одобрено принятие в члены СНТ списком с 1 по 14 пункты, в том числе Вернигору А.Н. (участки С-23/24), в порядке ст. 183 ГК РФ, в связи с утратой при пожаре у Председателя СНТ ФИО8 документов периода 2006-2010 годов о принятии в члены СНТ и закреплении за рядом граждан земельных участков (л.д. 23 – 23 оборот).По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о регистрации права в отношении спорного земельного участка, что подтверждается выпиской (л.д. 21).

В соответствии с решением Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ требования о признании недействительным решения общего собрания СНТ «ОАО «Пермские Моторы» «Громотуха» от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без удовлетворения. Указанное решение суда вступило в законную силу, что подтверждается апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-28, 40-43).

Из сообщения Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что запись о регистрации права собственности на спорный земельный участок за Корнилковой М.С. прекращена на основании решения Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

В силу пункта 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учетом преюдициального значения решения Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 16), в части установления обстоятельств о признании отсутствующим права собственности Корнилковой ФИО15 на спорный земельный участок, которое было зарегистрировано за Корнилковой М.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, суд приходит к выводу, что требования истца, при разрешении настоящего искового заявления, в обоснование которых приводятся теже доводы о наличии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются не обоснованными.

В решении Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № отражены обстоятельства ничтожности сделок, на основании которых зарегистрированы права, в том числе Корнилковой М.С. (л.д. 15 оборот).

В указанной части, доводы настоящих исковых требований со ссылкой на обстоятельства приобретения спорного земельного участка истцом у ответчика на основании договора купли-продажи, направлены на пересмотр, переоценку обстоятельств установленных судебным решением, вступившим в законную силу, что в силу действующего законодательства недопустимо.

Доводы исковых требований о наличии не оспоренного решения общего собрания членов СНТ которым одобрено принятие в члены СНТ, в том числе Вернигору А.Н., не могут послужить основанием для признания исковых требований обоснованными.

Согласно части 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Учитывая, признание недействительным постановления о предоставлении Вернигоре А.Н. земельного участка, прекращение права собственности Корнилковой М.С. на спорный земельный участок, в судебном порядке (решение № №), принимая во внимание, отсутствие правоустанавливающих документов, полученных в установленном законом порядке как на имя Вернигоры А.Н., так и на имя Корнилковой М.С., суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Иных оснований в обоснование заявленных требований стороной истца не указано.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 800 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>», ░░░░░░░ ░-23 – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22.04.2015 ░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░░