Решение по делу № 2-7494/2016 от 04.04.2016

Дело №2 – 7494/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2016 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Александровой Н.И.,

при секретаре Тимербулатовой А.Н.,

с участием ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФИО2, третьему лицу ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» обратился в суд с исковыми требованиями к ИП ФИО2, ФИО2, третьему лицу ФИО1, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков ИП ФИО2, ФИО2 в пользу истца задолженность по кредитному договору о предоставлении невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 475 920,53 руб., в том числе: 4 305 384,58 руб. - основной долг, 157 997,07 руб. - проценты, 10 538,88 руб. - пени на просроченный основной долг, 2 000 руб. - штрафы,; взыскать с ответчиков ИП ФИО2, ФИО2 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 36 580 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; определить способ реализации заложенного имущества – публичные торги и установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1 343 000 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ИП ФИО2. Р.:

Шкаф холодильный «<данные изъяты>», 2009 года выпуска, залоговая стоимость 9 439,31 руб.;

Витрина холодильная «<данные изъяты>», 2002 года выпуска, залоговая стоимость 1 658,06 руб.;

Витрина холодильная «<данные изъяты>», 2004 года выпуска, залоговая стоимость 5 299,98 руб.,

Витрина холодильная «<данные изъяты>», 2004 года выпуска, залоговая стоимость 2 595,99 руб.,

Витрина холодильная «<данные изъяты>», 2004 года выпуска, залоговая стоимость 2 569,23 руб.

Витрина- прилавок холодильника «<данные изъяты>», 2009 года выпуска, залоговая стоимость 13 437,71 руб.,

Витрина- прилавок холодильника «<данные изъяты>», 2009 года выпуска, залоговая стоимость 10 958,81 руб.,

Витрина- прилавок холодильника «<данные изъяты>», 2009 года выпуска, залоговая стоимость 10 842,23 руб.,

Витрина- прилавок холодильника «<данные изъяты>», 2009 года выпуска, залоговая стоимость 10 725,65 руб.,

Витрина- прилавок холодильника «<данные изъяты>», 2009 года выпуска, залоговая стоимость 12 944,70 руб.,

Витрина- прилавок холодильника «<данные изъяты>», 2009 года выпуска, залоговая стоимость 13 220,64 руб.,

Витрина- прилавок холодильника «<данные изъяты>», 2010 года выпуска, залоговая стоимость 11 881,40 руб.,

Витрина- прилавок холодильника «<данные изъяты>», 2010 года выпуска, залоговая стоимость 14 802,47 руб.,

Электрогриль <данные изъяты> 2011 года выпуска, залоговая стоимость 15 834,48 руб.,

Ларь-витрина низкотемпературный <данные изъяты>, 2009 года выпуска, залоговая стоимость 6 580,16 руб.,

Ларь-витрина низкотемпературный <данные изъяты>, 2009 года выпуска, залоговая стоимость 6 503,65 руб.,

Ларь-витрина низкотемпературный <данные изъяты>, 2009 года выпуска, залоговая стоимость 6 427,13 руб.

Ларь-витрина низкотемпературный <данные изъяты>, 2009 года выпуска, залоговая стоимость 6 350,62 руб.

Витрина холодильная «<данные изъяты>», 2004 года выпуска, залоговая стоимость 1 453,89 руб.,

Витрина холодильная «<данные изъяты>», 2010 года выпуска, залоговая стоимость 10 814,27 руб.,

Витрина холодильная «<данные изъяты>», 2010 года выпуска, залоговая стоимость 13 457,65 руб.,

Моноблок <данные изъяты>, 2008 года выпуска, залоговая стоимость 10 912,78 руб.,

Камера холодильная, 2008 года выпуска, залоговая стоимость 10 332,46 руб.,

Торговые стеллажи и прилавки, 2011 года выпуска, залоговая стоимость 32 799,72 руб.,

Стойка 235 двухсторонняя (<данные изъяты>), 8 штук, 2011 года выпуска, залоговая стоимость 1 440,93 руб.,

Основа 500 (<данные изъяты>), 8 штук, 2011 года выпуска, залоговая стоимость 720,28 руб.,

Ножка регулируемая (<данные изъяты> 16 штук, 2011 года выпуска, залоговая стоимость 55,02 уб.,

Стенка 450-900 (<данные изъяты>), 35 штук, 2011 года выпуска, залоговая стоимость 2 265,76 руб.,

Полка <данные изъяты>, 7 штук, 2011 года выпуска, залоговая стоимость 54648 руб.,

Полка <данные изъяты>, 7 штук, 2011 года выпуска, залоговая стоимость 36622 руб.,

Корзина навесная <данные изъяты>), 3 штуки, 2011 года выпуска, залоговая стоимость 437,51 руб.,

Полка <данные изъяты>), 12 штук, 2011 года выпуска, залоговая стоимость 849,69 руб.,

Кронштейн <данные изъяты>), 14 штук, 2011 года выпуска, залоговая стоимость 103,22 руб.,

Кронштейн <данные изъяты>), 24 штук, 2011 года выпуска, залоговая стоимость 417,20 руб.,

Стойка для прессы <данные изъяты>), 1 штука, 2011 года выпуска, залоговая стоимость 824,52 руб.,

Прилавок рабочий <данные изъяты>, красный, 6 штук, 2011 года выпуска, залоговая стоимость 6 518,28 руб.,

Прилавок рабочий <данные изъяты>, красный, 1 штука, 2011 года выпуска, залоговая стоимость 1 077,10 руб.,

Калитка-трансформер <данные изъяты>, 2011 года выпуска, залоговая стоимость 837,15 руб.,

Прилавок кондитерский скошенный <данные изъяты> (и), 2011 года выпуска, залоговая стоимость 1 348,36 руб.,

находящееся по адресу: <адрес>А; <адрес>А; <адрес>, - определить способ реализации заложенного имущества – с публичных торгов, определить начальную продажную цену заложенного имущества по залоговой стоимости в размере 259 697, 71 руб.;

обратить взыскание на объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности ФИО2: здание автомойки, назначение: нежилое, общая площадь 347,40 кв.м., инв. №, лит. А., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, право аренды земельного участка, категория земель ; земли населенных пунктов, разрешенное использование : строительство и обслуживание автомойки, общая площадь 772 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, определить способ реализации - с публичных торгов, установив начальную продажную цену, исходя из залоговой стоимости в размере 10 961 000 руб., определить способ реализации залогового имущества с публичных торгов, установив начальную продажную цену, исходя из залоговой стоимости в размере 10 961 000 руб. В обоснование требований указали, что между АО «ИнвестКапиталБанк», в настоящее время АО Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» и ИП ФИО2 был заключен кредитный договор о предоставлении невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям договора банк взял на себя обязательства предоставить заемщику кредит в размере 7 720 000 рублей, сроком погашения выданных Траншей в рамках кредитной линии ДД.ММ.ГГГГ под 16,50% годовых от суммы фактической задолженности., начиная с ДД.ММ.ГГГГ заемщик выплачивает 19% годовых от суммы фактической задолженности, на приобретение автомойки по адресу: РБ, <адрес>, корп.Б. Вместе с тем, заемщик принятые согласно условиям договора обязательства не исполняет по возврату кредита и уплате начисленных процентов за пользование кредитом, предусмотренных договором. Банк направлял заемщику уведомления с требованием исполнить обязательства по договору, однако требования банка оставлены ответчиком без удовлетворения.

В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств заемщика ИП ФИО2по договору заключены:

- договор поручительства физического лица с ФИО2 №-ПФЛ от ДД.ММ.ГГГГ. При нарушении основным заемщиком своих обязательств по договору займа, поручитель, несет солидарную ответственность с заемщиком ИП ФИО2;

- договор о залоге имущества ИП ФИО2 №-ЗО от 28.12.2012г., в соответствии с условиями которого ответчик ИП ФИО2 передает банку в залог принадлежащее ей на праве собственности имуществ. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 259 697,71 руб./ п.3.2, 3.3 договора л.д. 61, 63-65/;

- договор о залоге жилой недвижимости №-ЗН от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО1, в соответствии с условиями которого ответчик ИП ФИО6 передает банку в залог принадлежащее ей на праве собственности имущество: квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>96. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 1 343000 руб.;

- договор купли-продажи №-ДКП от ДД.ММ.ГГГГ с оформлением закладной, в соответствии с условиями которого ответчик ИП ФИО2 передает банку в залог принадлежащее ей на праве собственности объект недвижимости: здание автомойки, общей площадью 347,40 кв.м., инв № лит.А, расположенное по адресу: РБ, <адрес>. право аренды земельного участка, категория земель ; земли населенных пунктов, разрешенное использование : строительство и обслуживание автомойки, общая площадь 772 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу <адрес>, определить способ реализации - с публичных торгов, установив начальную продажную цену, исходя из залоговой стоимости в размере 10 961 000 руб. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 10 961 000 руб./п 2.5 договора -купли-продажи л.д.68-70,71, 72-77/.

Представитель истца АО Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в части, просит снизить размер неустойки. Против обращения взыскания на земельный участок и квартиры ФИО6 возражала, пояснила, что в настоящее время производит погашение задолженности, однако отсутствует выписка по счету, мировое соглашение не достигнуто. Также считает необходимым определить стоимость заложенной автомойки и товаров в обороте согласно требований истца.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании против исковых требований в части обращения на заложенное имущество возражала.

Суд, определив возможным рассмотреть дело без участия представителя истца и ввиду надлежащего уведомления и принимая во внимание отсутствие оснований и доказательств для отложения дела заслушав ответчика и третье лицо ФИО1, исследовав материалы дела, полагает необходимым удовлетворить частично исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Статьей 810 ГК РФ в части 1 установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Данные положения согласно части 2 статьи 819 ГК РФ распространяются и на отношения по кредитному договору.

Акционерное общество Банк «Северный морской путь» реорганизован в форме присоединения к нему Акционерного общества банк «Инвестиционный капитал» в соответствии с решением годового Общего собрания акционеров АО «СМП Банк» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №), решением годового Общего собрания акционеров АО «ИнвестКапиталБанк» от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №), Договором о присоединении от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом и является правопреемником Акционерного общества банк «Инвестиционный капитал» АО «ИнвестКапиталБанк», созданного путем реорганизации в форме преобразования Общества с ограниченной ответственностью банк «Инвестиционный капитал» в открытое акционерное общество в соответствии с решением Общего собрания участников от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №), зарегистрированного Центральным банком РФ ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что согласно кредитного договора о предоставлении невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «ИнвестКапиталБанк» и ИП ФИО2, по заявлению последней о предоставлении кредита, ответчику предоставлен кредит в сумме 7 720 000 рублей, сроком погашения выданных Траншей в рамках кредитной линии ДД.ММ.ГГГГ (п.1.1 кредитного договора изменен дополнительным соглашением № к кредитному договору от 30.09.2013г.) под 16,50% годовых от суммы фактической задолженности., начиная с ДД.ММ.ГГГГ заемщик выплачивает 19% годовых от суммы фактической задолженности(п.1.2 кредитного договора изменен дополнительным соглашением № от 30.09.2013г.), на приобретение автомойки по адресу: РБ, <адрес>, корп.Б, путем зачисления на счет Заемщика денежных средств в определенном Договором размере.

Во исполнение условий кредитного договора истец заключил договор поручительства физического лица с ФИО2 №-ПФЛ от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого поручитель обязывается перед банком отвечать за исполнение Заемщиком всех его обязательств перед банком, возникших из кредитного договора 2055/862 от ДД.ММ.ГГГГ, также между сторонами составлены и заключены/подписаны дополнительное соглашение № к договору поручительства от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение № к указанному договору от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.40/

Также, во исполнение кредитных обязательств, между ОАО «ИнвестКапиталБанк» и ИП ФИО2 заключен договор залога №-ЗО от ДД.ММ.ГГГГ на принадлежащее ей на праве собственности оборудование на общую сумму 259 697,71 руб., расположенное по адресам: <адрес>А; <адрес>А; <адрес>, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору о залоге имущества, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.60-65, 66, 67/.

Кроме того, в целях обеспечения обязательства и во исполнение условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, между ОАО «ИнвестКапиталБанк» и ФИО1 заключен договор залога №-ЗН от ДД.ММ.ГГГГ на принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>96. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 1 343 000 руб., также подписаны дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору и дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.51, 53/.,

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на указанную квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>96, на основании договора о залоге жилого помещения № ДД.ММ.ГГГГ.; дополнительного соглашения к договору о залоге жилого помещения № от 28.ДД.ММ.ГГГГ2012г. от ДД.ММ.ГГГГ №; дополнительного соглашения к договору о залоге жилого помещения №-ЗН от ДД.ММ.ГГГГ. от ДД.ММ.ГГГГ №, с обременением в виде ипотеки /л.д.57-59/.

В обеспечение исполнения обязательств заемщиком ИП ФИО2 по кредитному договору кредитору в залог был передан приобретаемый заемщиком объект недвижимости: здание мойки, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, о чем была выдана Закладная.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 зарегистрировано право собственности на указанный объект: здание автомойки, общей площадью 347,40 кв.м., инв № лит.А, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, на основании договора купли-продажи №- ДКП от ДД.ММ.ГГГГ с обременением в виде ипотеки в силу закона.

Банк взятые на себя обязательства по договору выполнил в полном объеме, зачислил на счет заемщика денежные средства в определенном договоре размере, что подтверждается банковским ордером № от 22.01.2013г. на сумму 6 600 000 руб.; банковским ордером № от 15.05.2013г. на сумму 1 120 000 руб., сведениями по счету заемщика, что сторонами не оспаривается.

Доводы истца, что ИП ФИО2 систематически не исполняет своих обязательств по возврату кредита и уплате начисленных процентов, сторонами не оспаривается, подтверждается историей платежей, а также уведомлением, т.е. погашение кредита производилось с нарушениями сроков, предусмотренных договором, ст. ст. 309, 809, 819 ГК РФ.

Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются в судебном заседании.

Статьей 810 ГК РФ в части 1 установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Данные положения согласно части 2 статьи 819 ГК РФ распространяются и на отношения по кредитному договору.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом /ст.310 ГК РФ/.

Согласно ч.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами на период кредитного договора.

Таким образом, в соответствии со ст.811 ГК РФ истец имеет право требовать досрочно возврата основного кредита и процентов по договору.

Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов. Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено.

Согласно представленному расчету задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет в общем размере 4 475 920,53 руб., в том числе: основной долг – 4 305 384,58 руб. - основной долг, 157 997,07 руб. - проценты, 10 538,88 руб. - пени на просроченный основной долг, 2 000 руб. - штрафы

Какие-либо доказательства, подтверждающие исполнение обязательств, вытекающих из кредитного договора, ответчиком суду не представлены, в судебном заседании не установлены.

Солидарная ответственность заемщика и поручителя урегулирована договором поручительства и положениями ст. 363 ГК РФ, согласно которым при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Учитывая отсутствие доказательств заключения между сторонами мирового соглашения, доказательств в опровержение исковых требований, суд, удовлетворяя частично исковые требования, считает необходимым взыскать сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 4305384,58 руб. – основной долг, 157 997,07 руб. – проценты, снизив пени на просроченный основной долг до 4 000 руб. /с 10538,88 руб/ и штраф с 2000 руб. до 1000 руб. в соответствии с положениями ст. 333 ГПК РФ, доводов ответчика и материального положения, взыскав солидарно с ответчиков ИП ФИО2, ФИО2 - физического лица в пользу истца АО Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк», т.е. всего 4468381,65 руб.

В силу ч. 2 ст. 48 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» передача прав на Закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности.

Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.

Владелец закладной считается законным, если его права на закладную основываются на последней отметке на закладной, сделанной предыдущим владельцем, если иное не установлено настоящим пунктом. Он не считается законным владельцем закладной, если доказано, что закладная выбыла из владения кого-либо из лиц, сделавших передаточные надписи, помимо их воли в результате хищения или иным преступным путем, о чем новый владелец закладной, приобретая ее, знал или должен был знать (ч. 3 ст. 48 Закона).

В настоящее время на основании договора купли-продажи № от 28.12.2012г. владельцем закладной является истец.

Статья 334 ГК РФ в части 1 устанавливает, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, которое составляет 423 750 рублей, преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Указанную стоимость товаров в обороте ответчик не оспаривает.

Положениями ч.1 ст.348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ст. 349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п. 10 ст. 28.1. Закона «О залоге» начальная продажная цена движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке) в остальных случаях.

При таких обстоятельствах, в связи с нарушением обязательств ответчиком ИП ФИО2 по кредитному договору и в соответствии ФЗ «О залоге», требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество в счет погашения задолженности перед АО Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» в размере 4 468 381,65 руб руб. по кредитному договору № от 28.12.2012г., являются обоснованными и подлежат удовлетворению в части обращения взыскания на заложенное имущество ФИО2 - индивидуального предпринимателя в виде

- Шкаф холодильный «<данные изъяты>», 2009 года выпуска, залоговая стоимость 9 439,31 руб.;