Решение по делу № 2-787/2017 от 20.01.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                21.02.2017 года

№

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи      <данные изъяты>Кригер,

при секретаре             <данные изъяты> Каковкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных <данные изъяты> к Тюменскому филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

третье лицо: Управление Росреестра по Тюменской области,

УСТАНОВИЛ:

Черных <данные изъяты> обратился в суд с иском к Тюменскому филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», администрации муниципального образования п. Боровский Тюменского района Тюменской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и АО «Птицефабрика Боровская» был заключен договор передачи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> собственность. Данный договор истцом был утрачен. В ДД.ММ.ГГГГ году истец получил дубликат договора в МУП ЖКХ п. Боровский, после чего обратился в Управление Росреестра по Тюменской области для регистрации права. Однако истцу было отказано в регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру в связи с тем, что в договоре отсутствуют его сведения о регистрации в БТИ.

Истец Черных <данные изъяты> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

           Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.

    Представитель ответчика ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены, представили письменный отзыв на иск, в котором просили принять решение на усмотрение суда, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчик – администрации муниципального образования п. Боровский Тюменского района Тюменской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела без участия представителя, просили принять решение на усмотрение суда.

Представители третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда.

    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к убеждению, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Птицефабрика Боровская» в лице ФИО6, действующего на основании приказа №-к от ДД.ММ.ГГГГ и Черных <данные изъяты> заключен договор передачи в собственность <адрес> состоящую из 1 комнаты, жилой площадью 17,7 кв.м., общей площадью 32,2 кв.м.

Копия данного договора хранится в МУП «ЖКХ п. Боровский», на основании которой выдан дубликат, заверенный директором МУП «ЖКХ п. Боровский» ДД.ММ.ГГГГ. На представленной копии договора имеется штамп и печать БТИ без указания даты и номера регистрации договора.

    В соответствии со справкой о принадлежности № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» Тюменский филиал, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, органами технической инвентаризации не производилась.

        Согласно копии лицевого счета № МУП ЖКХ п. Боровский, собственником квартиры по адресу: <адрес> зарегистрирован Черных <данные изъяты>

Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сведения о правах отсутствуют.

     Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ч.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (в ред. Федерального закона от 29.06.2004 г. N 58-ФЗ).

Оценив доказательства в их совокупности, суд, руководствуясь ст.12 ГК РФ, считает возможным защитить права истца Черных <данные изъяты>., основываясь на том, что названный договор в установленном порядке не признан недействительным, указанная квартира находится в пользовании истца с ДД.ММ.ГГГГ., права и интересы иных лиц не нарушены, названный иск ответчиками не оспаривается, в связи с чем, суд считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь 3, 12, 209, 218 ГК РФ, ст. ст. 3, 35, 56, 67- 68, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Признать право собственности Черных <данные изъяты> на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента составления его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                     (подпись)                                         <данные изъяты> Кригер.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>