Решение от 19.10.2021 по делу № 2-605/2021 от 23.09.2021

Дело № 2-605/2021

11MS0044-01-2021-002625-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Закидальского Д.Е.

при секретаре судебного заседания Баранюк Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 19 октября 2021 года гражданское дело по исковому заявлению Подорова Александра Михайловича, Подорова Романа Александровича, Подоровой Надежды Евгеньевны к обществу с ограниченной ответственностью «Город» в лице конкурсного управляющего Кубасовой Анны Александровны, акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания» о возложении обязанности снять задолженность за коммунальные услуги, и возложении обязанности не указывать сумму задолженности в платежных документах,

установил:

Подоров А.М., Подоров Р.А., Подорова Н.Е. обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Город» (далее - ООО «Город») в лице конкурсного управляющего Кубасовой А.А., акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания» (далее - АО «КЭСК») о возложении обязанности снять задолженность по оплате за коммунальную услугу «содержание и текущий ремонт жилья», начисленную за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 12 100,55 руб., и возложении обязанности не указывать данную сумму задолженности в квитанциях. В обоснование указано, что с января 2016 года по январь 2018 года указанный дом обслуживала управляющая компания ООО «Город». С февраля 2018 года за Подоровым А.М. числится задолженность по оплате за коммунальную услугу «содержание и текущий ремонт жилья» в размере 12 100,55 руб. перед ООО «Город». Данная услуга фактически управляющей компанией не оказывалась. Просили применить срок исковой давности к начисленной задолженности согласно статье 196 ГК РФ, поскольку с момента образования задолженности прошло более трех лет, вследствие чего она подлежит списанию за истечением срока исковой давности.

Истцы Подоров А.М., Подоров Р.А., Подорова Н.Е. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика ООО «Город» конкурсный управляющий Кубасова А.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика АО «КЭСК» в судебном заседании участия не принимает, юридическое лицо о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом. В материалах дела имеется возражение на исковое заявление, где указано, что между ООО «Город» и АО «КЭСК» 25 января 2017 года заключен агентский договор № 611-120/80, согласно которому Компания за вознаграждение производит сбор дебиторской задолженности абонентов за потребленные услуги, оказанные ООО «Город». В рамках указанного договора в период с 01 января 2017 года по 01 августа 2018 года действовал договор № 136822854 на оказание коммунальных услуг в спорном жилом помещении. По состоянию на 25 августа 2021 года задолженность по данному договору составляет 12 090,76 руб., из них за коммунальную услугу «содержание и текущий ремонт жилья» - 11 168,09 руб., за коммунальную услугу «электроэнергия на общедомовые нужды» - 922,67 руб. Доводы истцов о применении срока исковой давности в данном случае ошибочны, поскольку срок исковой давности признается сроком для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Действующим законодательством не установлено ограничения права на предъявление сумм задолженности в квитанциях за пределами срока исковой давности.

Суд с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие сторон при их надлежащем извещении.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Положениями статьи 31 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) на членов семьи собственника возложена солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу положений статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Расчет размера платы за коммунальные услуги регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с пунктами 2, 37 Правил № 354 «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истцу Подорову А.М. с 08 сентября 2010 года на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении с 21 сентября 2011 года зарегистрированы его сын Подоров Р.А. и с 19 февраля 2016 года - невестка Подорова Н.Е., которые согласно пояснениям истца в исковом заявлении фактически проживают в данном жилом помещении и производят оплату коммунальных услуг за жилое помещение.

На основании постановления администрации городского поселения «Емва» от 04 августа 2014 года № 161 управление многоквартирным домом <№> по <адрес> с 01 августа 2014 года осуществлялось управляющей организацией ООО «Город».

25 января 2017 года между ООО «Город» и ОАО «КЭСК» заключен агентский договор № 611-120/80, согласно которому ОАО «КЭСК» обязуется по поручению ООО «Город» за вознаграждение производить действия, направленные на выполнение функций биллинга (начисление платы, предъявление платежных документов абонентам за потребленные услуги) сбор денежных средств от абонентов за предоставленные ООО «Город» услуги.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 07 августа 2018 года по делу № А29-4082/2016 ООО «Город» признано несостоятельным (банкротом) в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 02 сентября 2020 года конкурсным управляющим ООО «Город» утверждена Кубасова А.А.

Согласно детализированному отчету по балансу договора № 136822854 на спорное жилое помещение по состоянию на 31 декабря 2016 года задолженность Подорова А.М. по данному договору составляла 3 308,28 руб., из них за коммунальную услугу «содержание и текущий ремонт жилья» - 3 122,74 руб., за коммунальную услугу «электроэнергия на общедомовые нужды» - 300,26 руб. По состоянию на 25 августа 2021 года задолженность по данному договору составляет 12 090,76 руб., из них за коммунальную услугу «содержание и текущий ремонт жилья» - 11 168,09 руб., за коммунальную услугу «электроэнергия на общедомовые нужды» - 922,67 руб.

Расчет задолженности истцами не оспаривался.

Истцами указано, что с 01 января 2016 года по 01 января 2018 года ООО «Город» фактически не оказывались услуги по содержанию и текущему ремонту жилья, в связи с чем плата за эту услуги не вносилась.

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 22 Постановления от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», при разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).

При этом в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ истцами не представлено доказательств оказания коммунальных услуг по содержанию и текущему ремонту жилья со стороны управляющей компании ООО «Город» ненадлежащего качества, в связи с чем с учетом принципа возмездности жилищно-коммунальных услуг, закрепленного в статье 153 ЖК РФ, оснований для освобождения или снижения размера оплаты за коммунальные услуги не имеется.

Ссылка истцов на решение мирового судьи Емвинского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми от 01 августа 2016 года по делу № 2-502/2016, которым удовлетворены исковые требования Подорова Р.А. и с ООО «Город» в пользу Подорова Р.А. взыскана денежная сумма в размере 10 820,20 руб., оплаченная за период ненадлежащего оказания жилищно-коммунальных услуг по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» судом во внимание не принимается, поскольку установленное ненадлежащее оказание коммунальных услуг со стороны ООО «Город» имело место в период с 01 августа 2014 года по 31 декабря 2015 года.

Кроме того, Подоров Р.А. (11 октября 2017 года, 01 апреля 2021 года) и Подорова Н.Е. (20 февраля 2017 года) обращались в адрес ООО «Город» и ОАО «КЭСК» с заявлениями об отказе оплачивать квитанции за коммунальную услугу по содержанию и текущему ремонту жилого помещения в связи с не оказанием данных услуг и снятии задолженности по причине истечения трех лет с момента образования задолженности (февраль 2018 года).

Разрешая заявленное истцами ходатайство о применении срока исковой давности к начисленной задолженности, поскольку с момента образования задолженности прошло более трех лет, вследствие чего она подлежит списанию, суд исходит из следующего.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 65 АПК РФ, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности (пункт 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности»).

Таким образом, с учетом принципа диспозитивности гражданского процесса, право на заявление о пропуске срока исковой давности принадлежит ответчику, но не истцу, в силу чего суд находит довод истцов о пропуске срока исковой давности несостоятельным.

Учитывая изложенное, поскольку истцы надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате за предоставленные коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту жилья, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░-░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░