Решение по делу № 2-674/2020 от 09.01.2020

Дело № 2-674/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 марта 2020 года      г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филипова В.А.,

при секретаре Михайловой К.А.,

с участием прокурора Савчиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белецкой Е.А. к Личаргиной Н.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Белецкая Е.А. обратилась с иском к Личаргиной Н.В. о выселении. Требования мотивированы тем, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>, вторым сособственником является Белецкий П.В. Данный дом принадлежал ФИО8, при жизни которого в доме проживала без регистрации Личаргина Н.В., сожительствуя с умершим. После смерти ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ответчик

отказалась освободить дом и продолжает в нем проживать, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртным.

Указывая на вышеизложенные обстоятельства, просила выселить ответчика из дома по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Белецкая Е.А. не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом, ее представитель Плисак Ю.Н. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Личаргина Н.В. в судебном заседании не признала исковые требования, указывая на то, что выселяться она не собирается, после смерти ФИО8, его сын ФИО8 разрешил ответчику проживать в жилом помещении.

Третье лицо Белецкий П.В. в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо Белецкий А.В. в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, ранее в судебном заседании пояснил, что после смерти отца ДД.ММ.ГГГГ, он и его брат Белецкий П.В. унаследовали жилой дом по адресу: <адрес> по ? доли каждый. Затем ДД.ММ.ГГГГ он подарил свою долю матери Белецкой Е.А. Никакого согласия на проживание в доме ни он, ни его мать ответчику не давали.

Выслушав лиц присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшей, что исковое заявление следует удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии с указанным конституционным положением п. 1 ст. 10 ГК РФ регламентирует недопустимость злоупотребления правом.

На основании ч.ч. 1,3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что истец Белецкая Е.А. и Белецкий П.В. являются собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее вышеуказанное жилое помещение принадлежало ФИО10 умершему ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого, собственниками дома по адресу: <адрес>, стали его сыновья Белецкий А.В. и Белецкий П.В., принявшие наследство после смерти отца. Затем ДД.ММ.ГГГГ Белецкий А.В. подарил принадлежащую ему ? долю в жилом доме своей матери Белецкой Е.А., что следует из материалов наследственного дела и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в жилом доме проживает ответчик Личаргина Н.В., имеющая регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает, что в силу части 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ ).

Вышеизложенное согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики за первый квартал 2010 года (вопрос 4), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247ГК РФ). Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности. Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

В таком положении, учитывая, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения по адресу: <адрес>, не являлась и не является, согласие на проживание ни от истца, ни от ее сына Белецкого А.В. она не получала, соответственно пользуется в настоящее время жилым помещением в отсутствие какого-либо соглашения с собственниками дома, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований и выселении ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белецкой Е.А. к Личаргиной Н.В. о выселении - удовлетворить.

Выселить Личаргину Н.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий               Филипов В.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.03.2020.