Решение по делу № 2-580/2014 от 22.10.2014

Дело № 2-580/2014

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Шайдуллиной А.Х., при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4 к <данные изъяты>, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, признании права собственности жилого помещения в порядке приватизации,

установил:

ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском к <данные изъяты>», ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, признании права собственности жилого помещения в порядке приватизации. Исковое заявление мотивировано тем, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано на семью из <данные изъяты> человек: ФИО5, ФИО6 жилое помещение размером <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>). На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, брак истца и ответчика ФИО5 был расторгнут, с указанного времени ответчики ФИО5 и ФИО6 проживают по другому адресу. Более 15 лет истцы ФИО2 и ФИО4 проживают совместно в указанном жилом доме.

На основании вышеизложенного, истцы просили признать право собственности за ФИО3, ФИО4, по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, распложенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО2, и представитель истцов ФИО11, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление поддержали в полном объеме по изложенным в ней основаниям, просили удовлетворить. В обоснование исковых требований, ФИО2 пояснил, что за годы проживания он на свои средства совместно с членами своей семьи и ФИО4 производил капитальный ремонт дома, в частности: в ДД.ММ.ГГГГ они заново залили фундамент, в ДД.ММ.ГГГГ стены дома с уличной стороны обложили кирпичом. Жилой дом был полностью перепланирован, увеличилась жилая площадь. В ДД.ММ.ГГГГ Истцы заменили окна, пол, крышу, в ДД.ММ.ГГГГ провели газификацию. С момента предоставления жилого дома по день обращения в суд оплачивали налоги, несли иные расходы по содержанию жилого дома.

Истец ФИО4 извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика <данные изъяты>» ФИО12 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и не возражал против удовлетворения.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представители третьих лиц <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах их неявки у суда не имеется.

Привлеченное в качестве третьего лица <данные изъяты>, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, представило в суд заявление, в которой просило рассмотреть гражданское дело без их участия.

Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика <данные изъяты>» - ФИО12, представителя третьего лица отделения надзорной деятельности <данные изъяты> исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан жилой дом размером <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО2 на семью из 3 человек, в том числе: супругу – ФИО5, дочь - ФИО6

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что брак между ФИО2 и ФИО5 был расторгнут на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. С указанного года ответчики ФИО5 и ФИО2 снялись с регистрационного учета, выехали из указанного жилого дома, и проживают по иному адресу.

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной <данные изъяты>, нумерация <адрес> была изменена на №».

Из выписки из похозяйственной книги № следует, что в спорном жилом доме проживают ФИО2, его жена - ФИО4, пасынок – ФИО7, пасынок – ФИО8

Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м., в том числе: прихожая – <данные изъяты> кв.м, кладовка – <данные изъяты> кв.м, столовая – <данные изъяты> кв.м, комната жилая – <данные изъяты> кв.м, комната жилая – <данные изъяты> кв.м, кухня – <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В то же время в соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Согласно справке, выданной <данные изъяты>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре <данные изъяты> не значится.

Из представленной суду выписки <данные изъяты>, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справкам, выданным <данные изъяты>, истцы ФИО2, ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в приватизации жилья не участвовали.

В соответствии с частью 1 и 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из пояснений представителя третьего лица отделения надзорной деятельности <данные изъяты> следует, что нарушений правил пожарной безопасности в результате перепланировки не выявлено.

При таких обстоятельствах суд находит требования истцов подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 195-198, 321 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, распложенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Батыревский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения.

Судья: А.Х. Шайдуллина