Решение по делу № 2-223/2022 от 18.02.2022

Дело №2-223/2023

                                         10RS0011-01-2021-022256-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2022 года                                                                                       город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                                             Т.В.Барановой,

при секретаре                                                                                                        А.Б.Галашовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Петрозаводского городского округа Республики Карелия к Диланяну Спартаку Аваговичу о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения,

у с т а н о в и л:

администрации Петрозаводского городского округа Республики Карелия (далее также по тексту истец, Администрация) обратилась в суд с иском к Диланяну Спартаку Аваговичу (далее также по тексту ответчик) по тем основаниям, что 06.12.2019 между Администрацией и Диланяном С.А. был заключен договор аренды нежилого помещения, общей площадью 59,2 кв.м., расположенного по адресу: .... Помещение предоставлялось для ведения предпринимательской и иной деятельности, разрешенной в многоквартирных домах. 20.04.2021 в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей была внесена запись о прекращении ответчиком деятельности в качестве индивидуального предпринимателя.

Поскольку ответчик нарушил обязательства по внесению платежей по аренде, истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды помещения за период с 01.11.2020 по 29.03.2021 в размере 87 737 руб., а также пени за просрочку внесения арендной платы в сумме 5216,97 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебном заседании требования истца признал, о чем представил письменное заявление, приобщенное к материалам дела. Последствия признания иска ответчику судом разъяснены.

Суд, заслушав ответчика, изучив письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, приходит к следующему.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом ( арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Исходя из положений, предусмотренных ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что 06.12.2019 между Администрацией и Диланяном С.А. был заключен договор аренды нежилого помещения, общей площадью 59,2 кв.м., расположенного по адресу: ...

Обстоятельства передачи ответчику нежилого помещения и использования помещения ответчиком не оспорены.

Из материалов дела также следует, что за период с 01.11.2020 по 29.03.2021 у ответчика имеется задолженность по арендной пате в размере 87 737 руб., а также пени за просрочку внесения арендной платы в сумме 5216,97 руб.

Ответчик требования истца признал.

В соответствии с положениями статьи 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) ответчик может признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая вышеизложенное, то обстоятельство, что оснований для не принятия признания ответчиком иска у суда не имеется, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования истца.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина от обоснованно заявленной суммы иска в размере 3079 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации Петрозаводского городского округа к Диланяну Спартаку Аваговичу о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения удовлетворить.

Взыскать с Диланяна Спартака Аваговича в пользу администрации Петрозаводского городского округа Республики Карелия задолженность по арендной плате за период с 01.11.2020 по 29.03.2021 в размере 87 737 рублей, а также пени в размере 5216,97 рублей, а всего 95 953,97 рублей.

Взыскать с Диланяна Спартака Аваговича в доход бюджета Прионежского муниципального района Республики Карелия государственную пошлину в размере 3079 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Прионежский районный суд Республики Карелия путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                          Т.В.Баранова

Мотивированное решение составлено 22.04.2022.