Решение по делу № 2-923/2016 от 25.01.2016

Дело № 2-923/16 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

8 апреля 2016 года г.Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю.,

при секретаре Болдыревой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погребняк ФИО8 к Кучеренкову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Погребняк С.Н. обратилась в суд с иском к Кучеренкову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав следующее.

Истица является собственником 1/3 дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Совместно с истицей в жилом доме по указанному адресу зарегистрирован и проживает ответчик Кучеренков Н.А. – отец истицы, который постоянно злоупотребляет спиртными напитками, в нетрезвом виде устраивает дома скандалы, драки, пугая малолетних детей истицы, а также не оплачивает коммунальные услуги. Кроме того, ответчик высказывает угрозы, что оставит включенным газ и взорвет дом.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить иск по основаниям, указанным в исковом заявлении и имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик Кучеренков Н.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался телефонограммой, которую принял лично.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Кучеренкова Н.А. в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В судебном заседании установлено истица является собственником 1/3 дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи с использованием материнского каптала от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.8,9 – копия свидетельств о государственной регистрации права). По 1/3 доли в доме зарегистрировано за ее несовершеннолетними детьми – Семеновой Н.С., ДД.ММ.ГГГГ.р. и Семеновой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ

Совместно с истицей и её детьми в доме по указанному адресу зарегистрирован ответчик Кучеренков Н.А. – отец истицы, который постоянно злоупотребляет спиртными напитками, в нетрезвом виде устраивает дома скандалы, драки, пугая малолетних детей истицы, а также не оплачивает коммунальные услуги. Кроме того, ответчик высказывает угрозы, что оставит включенным газ и взорвет дом, что подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, Кучеренков Н.А. зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истице, но соглашение между ним и истицей о праве на проживание в доме собственника, отсутствует. Кроме того, проживая в доме истицы, ответчик оплату коммунальных услуг не производит, обязанности, предусмотренные ч. 3 ст. 31 ЖК РФ не выполняет.

Таким образом, суд считает, что право пользования ответчиком Кучеренковым Н.А., в доме истца утрачено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истицы об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением, законны и основаны на обстоятельствах дела и положениях закона.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик в судебное заседание не явился, не пожелав тем самым представить какие-либо доказательства в опровержение изложенных истицей фактов и обстоятельств.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, не может быть признан судом достаточным основанием для отказа истице в удовлетворении заявленных требований, так как сам факт регистрации ответчика с учетом того, что он в спорном жилом помещении, не проживает, не определяет безусловное наличие у него права на жилую площадь указанного жилого помещения.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Согласно подпункта е п.31 «Правил о регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства» снятие с регучета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением граждан либо выселения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Погребняк ФИО10 удовлетворить.

Признать Кучеренкова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2016 года.

Судья: