Решение от 24.10.2023 по делу № 8Г-25244/2023 [88-32099/2023] от 28.07.2023

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                   Дело № 88- 32099/2023

№ дела суда 1-й инстанции 2- 2806/2022

УИД 23RS0036-01-2022-004697-14

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар                                                                  24 октября 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Лозовой Н.В.,

судей Кудрявцевой Е.Н., Лопаткиной Н.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Славянского Юрия Анатольевича к Гельцер Наталье Александровне, Гельцер Константину Александровичу, Капкаеву Артему Анатольевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, по кассационной жалобе Администрации муниципального образования город Краснодар, поданной представителем ФИО7, на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 25 апреля 2023 года.

Заслушав доклад судьи Лозовой Н.В., выслушав пояснения Гельцер Н.А., поддержавшей доводы кассационной жалобы, Славянского Ю.А. и его представителя ФИО8, возражавших против её удовлетворения, судебная коллегия

установил:

Славянский Ю.А. обратился в суд с иском к Гельцер Н.А., Гельцер К.А., Капкаеву А.А. в лице законного представителя Гельцер Н.А., в котором просил признать ответчиков утратившими права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 23 ноября 2022 года в удовлетворении исковых требований Славянского Ю.А. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 25 апреля 2023 года решение суда первой инстанции отменено, постановлено новое решение, которым исковые требования Славянского Ю.А. удовлетворены.

Гельцер Н.А., Гельцер К.А., Капкаев А.А. признаны утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее апелляционное определение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В кассационной жалобе, поступившей в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции, представителем Администрации муниципального образования город Краснодар ФИО7 ставится вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 25 апреля 2023 года, как незаконного, постановленного с нарушением норм материального и процессуального права.

В обоснование своих доводов ссылается на необоснованность признания судом апелляционной инстанции ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением без исследования доказательств, согласно которым добровольность их выезда из данного жилого помещения не подтверждена; на необоснованность в признании ответчиков утратившими права пользования всей трехкомнатной квартирой, так как истцу в пользование предоставлено было только 2 комнаты.

На кассационную жалобу от представителя истца ФИО8 поступили возражения, в которых содержится критика и просьба оставить её без удовлетворения.

В силу части 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для её удовлетворения.

Из материалов дела следует, что Славянскому Ю.А. на основании ордера №, выданного на основании распоряжения главы администрации Центрального округа от ДД.ММ.ГГГГ №р, предоставлено право занятия жилого помещения, состоящего из двух комнат жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Данная квартира в соответствии с техническим паспортом, выданным филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г. Краснодару ДД.ММ.ГГГГ, состоит из 3 жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Третья комната в квартире предоставлена ФИО9 1910 года рождения, которая в 1997 году была направлена в дом престарелых по медицинским показаниям.

После вступления истца в брак с ФИО10 последняя в 1996 году вместе со своими детьми Гельцер Н.А., Гельцер К.А. переехала в указанную квартиру, где они проживали совместно с истцом.

ФИО10 была назначена попечителем ФИО9, 1910 г.р., что подтверждается распоряжением администрации Западного административного округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ №р.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю в указанной квартире зарегистрированы Гельцер Н.А с ДД.ММ.ГГГГ, Гельцер К.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Капкаев А.А. (согласно паспорту) с ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю.

Согласно информации Управления по жилищным вопросам администрации МО г. Краснодар № от ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Управлением по жилищным вопросам администрации МО г. Краснодар договоры социального найма на <адрес>, комнату в данной квартире не заключались.

До ДД.ММ.ГГГГ согласно уставу муниципального казенного учреждения МО г. Краснодар «Управление жилищного хозяйства» (далее - МКУ «УЖХ»), МКУ «УЖХ» являлось уполномоченным органом АМО г. Краснодар, осуществляющим функции наймодателя жилищного фонда МО г. Краснодар. В архивных данных МКУ «УЖХ», переданных в Управления по жилищным вопросам администрации МО г. Краснодар, информация о заключении договоров социального найма жилых помещений - <адрес>; комнаты в <адрес>, также отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО13 А.Ю. расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла.

Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным УПС и удостоверенным ООО «ГУК-Краснодар», в спорной квартире Гельцер Н.А., Гельцер К.А., Капкаев А.А. не проживают, их личных вещей в квартире не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство, не имеется.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за Гельцер Н.А. на праве собственности зарегистрирована <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> (запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.), площадь квартиры <данные изъяты> кв.м. В суде первой инстанции Гельцер Н.А. подтвердила, что фактически вместе с сыном Капкаевым А.А. проживает в данной квартире длительное время.

В суд первой инстанции от ответчика Гельцер К.А. поступило письменное заявление и признании исковых требований в полном объеме.

Отказывая в удовлетворении заявленного иска Славянского Ю.А., суд первой инстанции исходил из того, что ответчик Гельцер Н.А. и её несовершеннолетний сын Капкаев А.А. выселились из спорной квартиры вынуждено для улучшения условий жилья для несовершеннолетнего. После смерти ФИО10 данное жилое помещение нуждалось в санитарной обработке, в связи с чем проживание в нём явилось невозможным. В свою очередь ответчик Гельцер К.А. выселился из спорной квартиры добровольно, в связи с вступлением в брак.

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 1, 83 Жилищного кодекса РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", с выводами суда первой инстанции не согласился, так как граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом; при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, суд апелляционной инстанции, оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, установив юридически значимые для разрешения данного спора обстоятельства, в том числе, что ответчики Гельцер Н.А. и её несовершеннолетний сын Капкаев А.А. не членами семьи нанимателя жилого помещения не являются, в спорной квартире фактически не проживают, оплату за коммунальные услуги последние несколько лет не производят, нуждающимися в спорном жилом помещении не являются, поскольку уже длительное время проживают в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей на праве собственности Гельцер Н.А., доказательств вынужденного выезда Гельцер Н.А. и Капкаева А.А. из спорной квартиры, равно как и доказательств чинения со стороны Славянского Ю.А. препятствий ответчикам в пользовании квартирой суду не представлено, учитывая признание Гельцером К.А. исковых требований, пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований и о незаконности постановленного по делу решения суда первой инстанции, отменив его, принял новое решение об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с указанными выводами суда апелляционной инстанции и его правовым обоснованием.

Доводы кассационной жалобы о необоснованности в признании ответчиков утратившими права пользования всей квартирой, так как истцу в пользование предоставлено было только 2 комнаты в данной квартире, повлиять на отмену постановленного по делу апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 25 апреля 2023 года не могут, так как правообладатели на третью комнату судом первой и апелляционной инстанции не установлены, истец как наниматель пользуется всей квартирой, доказательств о противозаконности действий истца материалы гражданского дела не содержат.

При разрешении доводов кассационной жалобы, направленных исключительно на оспаривание выводов суда апелляционной инстанции по существу спора, учитывается, что по смыслу статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции, в силу своей компетенции, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судом первой и второй инстанций фактических обстоятельств, проверять лишь правильность применения и толкования норм материального и процессуального права судами первой и второй инстанций, тогда как правом переоценки доказательств он не наделен.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебных актов, судебной коллегией не установлено.

Поскольку ни один из доводов кассационной жалобы не свидетельствует о наличии обстоятельств, перечисленных в статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в ее удовлетворении надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определил:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 25 ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░7, - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░

░░░░░                                                   ░.░. ░░░░░░░░░░

                                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░░