Решение по делу № 2-2251/2019 от 06.03.2019

Решение

Именем Российской федерации

27 мая 2019 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Аладина Д.А.

при секретаре Бабаковой К.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2251 по иску Шкариной Марины Андреевны к Администрации Раменского муниципального района, СНТ «Коптево» о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Шкарина М.А. обратилась в суд с иском, которым просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 567 кв.м, категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований ссылается на то, что на основании решения общего собрания №2 членов СНТ «Коптево» от 16 декабря 2018 года является членом СНТ и на основании указанного решения ей был выделен земельный участок <номер> площадью 567 кв.м, ранее закрепленный за её матерью ФИО4 По причине отсутствия проекта организации и застройки земельного участка она лишена возможности зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок. По основаниям, изложенным в исковом заявлении, считает, что земельный участок предоставлен ей в установленном законом порядке, поэтому она приобрела право собственности на него.

    В судебном заседании истец Шкарина М.А. отсутствовала. Ее представитель по доверенности поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

    Ответчик администрация Раменского муниципального района представитель не явился, о слушании дела извещен. Представил письменное мнение по иску, в котором просит в иске отказать.

    Ответчик СНТ «Коптево» - представитель не явился. Представил мнение по иску, в котором просит рассматривать дело в его отсутствие, против иска не возражает.

    Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что земельный участок площадью 6,58 га постановлением Главы администрации Раменского района <номер> от <дата> был передан в бессрочное (постоянное) пользование под коллективное садоводство с/т «Коптево» (л.д.17).

    Из Устава СНТ «Коптево» следует, что данное товарищество образовано на земельном участке площадью 6,58 га в соответствии с постановлением Главы администрации Раменского района МО от <дата> <номер> (л.д.20).

    Регистрация СНТ «Коптево» и передачу товариществу земель в бессрочное пользование, выделенных с/т «Коптево», органами местного самоуправления не оспаривается.

Решением общего собрания членов СНТ «Коптево»» от <дата> Шкарина М.А. была принята в члены СНТ и за ней был закреплен земельный участок <номер> площадью 567 кв.м (л.д.9).

Из генерального плана СНТ «Коптево» усматривается, что спорный земельный участок находится на территории СНТ (л.д.11).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашла свое доказательственное подтверждение совокупность трех юридически значимых обстоятельств: спорный земельный участок входит в состав территорию СНТ «Коптево»; СНТ создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года; Шкарина М.А. является членом СНТ «Коптево» и пользуется этим участком на законных основаниях.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, но его границы не установлены в соответствии с действующим законодательством (л.д.16). Между тем, истцом заявлены исковые требования о признании права собственности на земельный участок 567 кв.м, что соответствует площади закрепленного за ним земельного участка. Истец не лишен возможности провести межевание земельного участка в установленном законом порядке для уточнения его границ.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12 ГК РФ, Федеральным законом РФ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.25 ЗК РФ, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

    Исковые требования Шкариной М. А. удовлетворить.

    Признать за Шкариной М. А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 567 кв.м, категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: