Решение по делу № 2-5608/2015 от 22.07.2015

г.Санкт-Петербург

Дело № 5608/15 07 декабря 2015 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Морозовой С.Г.,

при секретаре Дуплийчуке Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного кооператива «Р» к Ефремовой Н.Ю. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчик, являясь собственником квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге, не произвела полную оплату за услуги, предоставленные ей в период с 01.05.2012 г. по 30.06.2015 г. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 72 591 рубль 50 копеек, пени в сумме 5 342 рубля 72 копейки, а также в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины – 2 538 рублей 03 копейки, на оплату услуг представителя – 6 000 рублей 00 копеек.

Представитель истца иск поддержал в полном объеме, выразил согласие на рассмотрение в порядке заочного производства.

Ответчик в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, возражений по иску не представила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом, с согласия представителя истца, вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, так как ответчик извещалась о времени и месте рассмотрения дела повесткой по месту регистрации.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение и не зависит от наличия между ним и управляющей организацией письменного договора на обслуживание; освобождение собственника от внесения таких платежей только по основанию отсутствия письменного договора с управляющей организацией действующим законодательством не предусмотрено.

В силу ст. 223 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) право собственности на квартиру у ее приобретателя по общему правилу возникает с момента государственной регистрации. Таким образом, дата регистрации перехода права собственности, указанная в свидетельстве о праве собственности, и является тем моментом, с которого возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение.

В спорный период времени ответчик являлась собственником квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге, что подтверждается справкой начальника ОКС ЗАО «С» от 17.02.2012 г.

Как установлено материалами дела, ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в заявленном истцом размере, что подтверждается выпиской по лицевому счету с расчетом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пени судом проверен и является арифметически верным, ответчиком по размеру не оспаривался.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 2 538 рублей 03 копейки и услуг представителя в размере 6 000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 56, 67, 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищного кооператива «Р» к Ефремовой Н.Ю. – удовлетворить полностью.

Взыскать с Ефремовой Н.Ю. в пользу Жилищного кооператива «Р» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 72 591 рубль 50 копеек, пени в сумме 5 342 рубля 72 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 538 рублей 03 копейки, услуг представителя в размере 6 000 рублей 00 копеек, а всего взыскать – 86 472 (восемьдесят шесть тысяч четыреста семьдесят два) рубля 25 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2015 года.