Решение по делу № 2-631/2018 (2-5785/2017;) от 08.12.2017

Дело № 2-631/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2018 года          г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Алексеева А.А.,

при секретаре Ершовой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кощеевой Галины Львовны к жилищному накопительному кооперативу «Мой дом» о взыскании денежных средств по договору, процентов,

установил:

Кощеева Г.Л. обратилась в суд с иском к ЖНК «Мой дом» о взыскании денежных средств в размере 500000 руб., процентов 134850 руб., расходов по оплате государственной пошлины 9550 руб., указав, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ЖНК «Мой дом» договор накопительный №, по условиям которого передала ответчику денежные средства в размере 500000 руб. в виде паевых взносов на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 31 % годовых, однако сумма взносов по договору и проценты ответчиком в установленный договором срок не возвращены. Устное требование истца о возврате денежных средств, оставлены без удовлетворения.

Стороны в судебное заседание не явились.

Исследовав доказательства, суд установил следующие обстоятельства дела.

В соответствии с п. 1 ст.2 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 г. № 215-ФЗ (далее по тексту – ФЗ «О ЖНК») жилищный накопительный кооператив - потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов.

Согласно ст.23 ФЗ «О ЖНК» на приобретение или строительство кооперативом жилых помещений кооператив вправе использовать: 1) паевые и иные взносы членов кооператива, за исключением вступительных членских взносов и членских взносов; 2) субсидии и субвенции; 3) кредиты и займы, получаемые кооперативом; 4) средства от реализации или использования жилых помещений, находящихся в собственности кооператива; 5) добровольные пожертвования и иные не запрещенные законом источники.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖНК «Мой дом» и Кощеевой Г.Л. (пайщик) заключен договор накопительный (с ежемесячным начислением процентов) № (л.д. 5-6).

На основании п. 1.1, 1.2 договора пайщик передает ЖНК взносы в сумме 500000 руб., а ЖНК обязуется вернуть пайщику сумму паевых взносов, указанную в п. 1.1 договора, и уплатить на неё проценты до ДД.ММ.ГГГГг.

На сумму паевых взносов начисляются проценты индексации в размере 31 % годовых (п. 1.5 договора).

В соответствии с п. 1.5.1 договора начисление процентов начинается со дня внесения соответствующей суммы паевых взносов в кассу или на расчетный счет ЖНК по день, предшествующий дню возврата, указанного в п.1.2 настоящего договора, включительно.

В соответствии с п. 1.10 договора в случае, если пайщик желает получить начисленные проценты индексации и сумму паевых взносов по п. 1.2 договора, он обязан предупредить ЖНК лично или по телефону не менее чем за три рабочих дня до даты получения.

Согласно п. 1.11 договора в случае, если пайщик не востребовал сумму паевых взносов и причитающихся процентов в течение трех дней после окончания срока действия договора, а ЖНК письменно не предупредил пайщика о расторжении или изменении условий договора за десять дней до его окончания, договор автоматически продляется на тот же срок на тех же условиях.

Пунктом 5.1 договора предусмотрено, что договор действует с ДД.ММ.ГГГГ.

Во исполнение условий договора Кощеева Г.Л. внесла в кассу ЖНК «Мой дом» ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 500000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру (л.д. 4).

Истец обратился в адрес ответчика с требованием вернуть денежные средства, однако, денежные средства в установленный срок не возвращены.

В соответствии со справкой ЖНК «Мой дом» № 27 от 09.01.2017 г. остаток по выплате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом внесенных личных сбережений 500000 руб., начисленных процентов 134850 руб. за вычетом НДФЛ составляет 634850 руб. (л.д. 3).

Согласно условиям заключенного договора №, истцом переданы ответчику на хранение с правом использования и обязанностью застраховать денежные средства, включая подлежащие начислению проценты, в размере 100% общей суммы паевых взносов на период действия договора, а также уплатить проценты за пользование денежными средствами. При этом договором предусмотрено право кооператива на использование переданных ему денежных средств для финансирования деятельности кооператива, как в интересах истца, так и в интересах других лиц (пункты 1.2, 2.1.1, 2.1.2, 2.1.4 договора).

Анализируя условия договора с точки зрения передачи предмета, определенного родовыми признаками (денежные средства) на условиях срочности, возвратности и платности, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком заключен договор займа, а переданные денежные средства не являются паем с целью приобретения жилого помещения истцом.

С учетом данных обстоятельств дела и содержания договоров, суд приходит к выводу о том, что при регулировании правоотношений истца и ответчика следует исходить не только из содержания ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», а из условий, согласованных сторонами при заключении договора, главы 42 ГК РФ. Кроме того, условия договоров не противоречат положениям ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», т.к. при осуществлении деятельности по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений кооператив вправе, в том числе, привлекать заемные денежные средства в случае, предусмотренном частью 3 статьи 47 указанного Федерального закона (п. 4 ч. 1 ст. 16 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах»).

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком условий договора на момент рассмотрения дела не представлено. Задолженность ЖНК «Мой дом» перед Кощеевой Г.Л. составляет 634850 руб., в том числе 500000 руб. - основной долг, 134850 руб. проценты.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска, в размере 9550 руб., что подтверждается материалами дела (л.д.1а).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ЖНК «Мой дом» в пользу Кощеевой Галины Львовны денежные средства, переданные по договору накопительному № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 500000 руб., проценты 134850 руб., расходы на оплату государственной пошлины 9550 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: