Решение по делу № 2-321/2024 (2-3385/2023;) от 24.10.2023

Дело № 2-321/2024

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2024 года                     г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Годзевича В.О., при секретаре судебного заседания Костылевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о.г. Арзамас Нижегородской области к Гурьянову А.Н. о восстановлении фасада жилого дома,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Белову А.М., Гурьянову А.Н. о восстановлении фасада жилого дома, указав, что ответчикам на праве долевой собственности принадлежит объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно сведений Администрации г.о.г. Арзамас Нижегородской области, ответчиками произведена реконструкция указанного жилого дома без согласования с Управлением государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области.

Ответчики произвели смену фасада, указанного индивидуального жилого дома, материалами, не входящими в перечень материалов, установленный правовыми актами для ремонта внешних поверхностей зданий в исторической части г.о.г. Арзамас Нижегородской области. Указанные действия являются нарушением п. 3.3. гл. 3 «Содержание объектов индивидуального жилищного строительства» раздела 2 «Правила по размещению, состоянию, содержанию зданий и сооружений, объектов благоустройства, инженерной инфраструктуры, дворовых территорий, малых архитектурных форм, рекламы и иных объектов» Правил благоустройства территории г.о.г. Арзамас Нижегородской области, утвержденных Решением городской Думы г.о.г. Арзамас Нижегородской области от 29.03.2019 № 31 «Об утверждении Правил благоустройства территории городского округа город Арзамас Нижегородской области» (далее - Правила), в соответствии которыми изменение фасадов объекта индивидуального жилищного строительства возведенных ограждений на земельном участке в исторической части города и территориях памятников архитектуры допускается производить по согласованию Управлением государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области.

В соответствии с пунктом 3.1. гл. 3 раздела 2 Правил владельцы объектов индивидуального жилищного строительства обязаны обеспечить надлежащее состояние жилых домов, прилегающей территории в соответствии с установленными Правилами требованиями.

В соответствии с приказом Министерства культуры Российской Федерации от 26.10.2017 № 1810 «Об утверждении предмета охраны, границ территории и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения Федерального значения город Арзамас Нижегородской области» утверждены предмет охраны, границы территории и требования к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения Федерального значения город Арзамас Нижегородской области.

Объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не является объектом культурного наследия, но является исторически ценным градоформирующим объектом и входит в предмет охраны исторического поселения.

Фасады здания, строения и сооружения рекомендуется оформлять в стилевом единстве архитектурно-художественного образа города, материалов и цветового решения.

Цветовое решение должно соответствовать характеристикам и стилевому решению фасада, функциональному назначению объекта.

Ремонт фасадов зданий, строений и сооружений, расположенных в границах территории исторического поселения федерального значения город Арзамас Нижегородской области, осуществляется в соответствии с Приказом, законодательством в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия по согласованию с уполномоченным органом.

Нарушение подтверждается Предостережениями о недопустимости нарушения обязательных требований № от <дата> и № от <дата>.

В добровольном порядке указанные правонарушения не устранены, в связи с чем истец обратился в суд с иском.

Просит суд:

Обязать ответчиков за счет собственных средств в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда привести фасады жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствие с регламентами Приказа Министерства культуры Российской Федерации от <дата> № «Об утверждении предмета охраны, границ территории и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения Федерального значения город Арзамас Нижегородской области».

В процессе судебного разбирательства определением суда от <дата> к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области.

Определением суда от <дата> производство по делу в части исковых требований к Белову А.М. прекращено в связи со смертью.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о дне судебного слушания, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик Гурьянов А.Н., надлежащим образом извещенный о дне судебного слушания, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо Щетинина Т.Г., надлежащим образом извещенная о дне судебного слушания, в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица Управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, надлежащим образом извещенный о дне судебного слушания, в судебное заседание не явился, поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно части 2 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание – его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд считает неявку ответчиков в судебное заседание неуважительной, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 44 Конституции РФ каждый обязан заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как указано в ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных норм и правил.

Аналогичные права собственника земельного участка закреплены и в ст. 263 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом на основании п. 2 ст. 263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Пунктом 3 данной статьи предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом изложенного, обстоятельствами, имеющими значение и подлежащими установлению судом, являются: наличие у лица, осуществившего постройку, в отношении земельного участка прав, допускающих строительство на нем данной постройки; на день обращения истца в суд постройка отвечает установленным требованиям, целевому назначению и разрешенному использованию земельного участка, не нарушает права и охраняемых законом интересов других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан; истец принимал меры к легализации самовольной постройки.

Судом установлено, что объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с приказом Министерства культуры Российской Федерации от 26.10.2017 № 1810 «Об утверждении предмета охраны, границ территории и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения Федерального значения город Арзамас Нижегородской области» на данном земельном участке является исторически ценным градоформирующим объектом «Жилой дом, конец XIX века - начало XX века» и находится в границах территории исторического поселения в зоне жилой застройки исторического центра (ИП-ОЦ-2).

Описание местоположения границ защитных зон указанных объектов культурного наследия регионального значения утверждено приказом Управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области от <дата> №, согласно которому защитная зона составляет 200 метров от линий внешних стен памятника.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата>, Белову А.М. и Гурьянову А.Н. на праве долевой собственности принадлежит объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке от <дата>, представленной в материалы гражданского дела, Белов А.М. умер <дата> и определением суда от <дата> производство по делу в части исковых требований к нему прекращено, таким образом, надлежащим ответчиком по делу является Гурьянов А.Н.

Факт нарушения обязательных требований подтверждается Уведомлением № от <дата>, а также Предостережением о недопустимости нарушения обязательных требований № от <дата> и № от <дата>, а также фотоматериалами.

Таким образом, собственникам жилого дома известно об особенностях владения, пользования и распоряжения, связанных с установленными ограничениям (обременениями).В соответствии с приказом Министерства культуры Российской Федерации от 26.10.2017 № 1810 «Об утверждении предмета охраны, границ территории и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения Федерального значения город Арзамас Нижегородской области» здание на данном земельном участке является исторически ценным градоформирующим объектом «Жилой дом, конец XIX века - начало XX века» и находится в границах территории исторического поселения в зоне жилой застройки исторического центра (ИП-ОЦ-2).

Фасады здания, строения и сооружения рекомендуется оформлять в стилевом единстве архитектурно-художественного образа города, материалов и цветового решения.

Цветовое решение должно соответствовать характеристикам и стилевому решению фасада, функциональному назначению объекта.

Ремонт фасадов зданий, строений и сооружений, расположенных в границах территории исторического поселения федерального значения город Арзамас Нижегородской области, осуществляется в соответствии с Приказом, законодательством в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия по согласованию с уполномоченным органом.

Сохранение объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия и реконструкция исторически ценных градоформирующих объектов проводится в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам (Приложение № 4 Приказа), в том числе строительными материалами, цветовыми решениями и элементами благоустройства, характерными для исторического поселения город Арзамас.

В границах территории исторического поселения запрещается использование в отделке фасадов зданий материалов: сайдинг, бессер, керамогранит и других навесных материалов, запрещается использование в материалах кровли мягкой черепицы, металлочерепицы и профнастила. Запрещено применение в заполнении оконных и дверных проемов пластика и металла. В ограждении земельного участка запрещено использование металлического профнастила и бетонных ограждений.

Работы по реставрации, ремонту и окраске фасадов зданий и их отдельных элементов (балконы, лоджии, козырьки, эркеры, водосточные трубы, иные элементы) должны проводиться в соответствии с архитектурным заданием и колерным бланком, выдаваемым КАиГ.

Архитектурное задание и колерный бланк выдаются на основании заявки заказчика. К заявке прилагаются фотографии фасадов и проектная документация. В случае если заказчиком является юридическое лицо, заявка составляется на фирменном бланке заказчика и заверяется печатью.

При изменении внешнего облика фасада (частей фасада), а также при аварийном состоянии фасада проектная документация согласуется с КАиГ до получения архитектурного задания и колерного бланка.

Архитектурное задание и колерный бланк выдаются заказчику в двух экземплярах. Второй экземпляр архитектурного задания и колерного бланка хранится в организации, выполняющей работы по ремонту, восстановлению и окраске фасадов.

Срок выдачи архитектурного задания и колерного бланка не может превышать 30 рабочих дней с даты подачи заявки.

Срок действия архитектурного задания и колерного бланка устанавливается 3 года.

Архитектурное задание должно определять: состояние фасадов и деталей зданий и сооружений на момент начала ремонта; перечень необходимых работ по ремонту и окраске фасадов; колеры окраски штукатурки (поля стены, архитектурных деталей, цоколя), дверных и оконных заполнений, металлического декора, решеток, ворот, куполов, крыш; рекомендации по использованию материалов.

Колерный бланк должен определять: колеры окраски штукатурки (поля стены, архитектурных деталей, цоколя), дверных и оконных заполнений, металлического декора, решеток, ворот, куполов, крыш; рекомендации по использованию систем материалов и красок для ремонта фасадов.

Реконструкция фасадов и их отдельных элементов, размещение дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств (блоки кондиционирования, антенное оборудование, баннеры, вывески, указатели, информационные доски и т.п.) на фасадах допускается при наличии соответствующего разрешения, предусмотренного действующим законодательством, а также муниципальными правовыми актами города Арзамас.

Работы по декоративному и световому оформлению зданий, строений и сооружений должны проводиться в соответствии с проектной документацией, согласованной с КАиГ.

Основанием для производства ремонта, восстановления, окраски фасадов является наличие архитектурного задания, выданного КАиГ.

При осуществлении ремонтных работ заказчик контролирует правильность их выполнения, соответствие архитектурному заданию, проектной документации, действующим правилам и нормам, контролирует качество используемых материалов и оборудования (наличие маркировок, паспортов, сертификатов).

Проектная документация должна быть разработана организацией, имеющей свидетельство о допуске на выполнение проектных работ и работ по техническому обследованию зданий и сооружений, выданное саморегулируемой организацией в установленном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 47.3. Федерального закона от 25.06.2002 №73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» при содержании и использовании объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия собственники и пользователи обязаны:

1) осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии,

2) не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия;

3) не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер выявленного объекта культурного наследия, объекта культурного наследия, включенного в реестр, в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен;

4) обеспечивать сохранность и неизменность облика выявленного объекта культурного наследия.

В силу ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" сохранение объекта культурного наследия - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ.

Частью 1 ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ определено, что работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.

В случае если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, указанные работы проводятся также при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, предоставляемого в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, и при условии осуществления государственного строительного надзора за указанными работами и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия.

В силу п. 14 ст. 1 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Частью 2 ст. 51 ГрК РФ предусмотрено, что реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.

Установлено, что фасады объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, частично облицованы «сайдингом». Данный материал запрещен к использованию, согласно вышеуказанному Приказу. Из материалов гражданского дела следует, что работы по реконструкции проведены в отсутствие письменного разрешения Управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области на их проведение.

Согласно ч.1 ст. 55.32 ГрК РФ, снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется на основании решения суда или органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч.2 ст.222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

В соответствии с ч. 4 ст. 222 ГК РФ органы местного самоуправления в любом случае не вправе принимать решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в отношении объекта недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости или признано судом в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи либо в отношении которого ранее судом принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки, или в отношении многоквартирного дома, жилого дома или садового дома.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 222 ПК РФ решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом, либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории).

Срок для приведения самовольной постройки в соответствие установленными требованиями устанавливается с учетом характера самовольно постройки, но не может составлять менее чем шесть месяцев и более чем три года.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части обязания ответчика Гурьянова А.Н. за счет собственных средств в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда привести фасады жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствие с регламентами Приказа Министерства культуры Российской Федерации от <дата> № «Об утверждении предмета охраны, границ территории и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения Федерального значения город Арзамас Нижегородской области», в части в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

В соответствии с п.п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для физических лиц составляет 300 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что Администрация г.о.г. Арзамас Нижегородской области в соответствии с п.п.1.1 ч.1 ст.333.37 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в местный бюджет государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

                    решил:

Исковые требования Администрация г.о.г. Арзамас Нижегородской области удовлетворить частично.

Обязать Гурьянова А.Н. (<дата> г.р., СНИЛС №) а за счет собственных средств в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда привести фасады жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствие с регламентами Приказа Министерства культуры Российской Федерации от 26.10.2017 № 1810 «Об утверждении предмета охраны, границ территории и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения Федерального значения город Арзамас Нижегородской области».

Взыскать с Гурьянова А.Н. (<дата> г.р., СНИЛС №) государственную пошлину в местный бюджет в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Администрация г.о.г. Арзамас Нижегородской области отказать.

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Сторонами и иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, в отношении которых судом был разрешен вопрос об их правах и обязанностях, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Арзамасский городской суд Нижегородской области.

Судья    Арзамасского городского суда

Нижегородской области                  В.О. Годзевич

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.