Решение по делу № 2-2573/2014 от 28.03.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2014 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гущиной А.И., при секретаре Корнийчук В.М., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Монахова М.И., Грачевой В.И. к Администрации Сергиево-Посадского района Московской области об установлении факта владения, признании права собственности на земельный участок

установил:

Монахов М.И., Грачева В.И. обратились в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского района Московской области об установлении факта владения, признании права собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание Монахов М.И., Грачева В.И. не явились, явилась их представитель по доверенности Кикосова О.П., которая исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов – ФИО2. При жизни ей на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Наследниками ФИО2 являются ее дети Монахов М.И. и Грачева В.И.. После смерти матери, истцы обратились к нотариусу ФИО8, было заведено наследственное дело за № и ДД.ММ.ГГГГ, им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по 1/2 доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ истцам были выданы свидетельства о праве собственности на жилой дом в равных долях. Кроме того, при жизни ФИО2 под вышеуказанным жилым домом, в котором она проживала с ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал также земельный участок общей площадью <данные изъяты> которым она пользовалась до своей смерти. Пояснила, что в целях оформления истцами наследственных прав, Администрацией сельского поселения Березняковское была выдана Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой в пользовании ФИО2 находился земельный участок площадью <данные изъяты> В архиве были получены архивные выписки из похозяйственной книги по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ., согласно которых в пользовании ФИО2 находился земельный участок площадью <данные изъяты> Постановлением Главы сельского поселения Березняковское от ДД.ММ.ГГГГ. № указанный земельный участок был отнесен к категории земель: земли населенных пунктов; установлен вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, а также уточнен адрес: <адрес> На основании выписки из похозяйственной книги был выдан кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Однако, свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок нотариус истцам не выдал, так как у ФИО2 отсутствует свидетельство о праве собственности на землю. Считает, что исходя из положений пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» спорный земельный участок принадлежал матери истцов на праве собственности, так как был предоставлен ей до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до 2001 года. Просила суд установить факт владения на праве собственности при жизни ФИО2 земельным участком общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> и признать право собственности за каждым из истцов на 1/2 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты>., для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского района Московской области по доверенности Носов С.Б. не оспаривал факт пользования ФИО2 при жизни земельным участком по адресу: <адрес> однако возражал против признания права собственности на земельный участок в связи с отсутствием описания его границ.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Березняковское по доверенности Якушева А.И. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что при жилом доме по адресу: <адрес> находится земельный участок площадью <данные изъяты>., который при жизни был предоставлен ФИО2, что подтверждается соответствующими записями в похозяйственных книгах, ведущимися в Администрации Березняковского сельского поселения. Дополнительно указала, что в настоящее время спорным земельным участком фактически пользуются наследники ФИО2, Грачева В.И. и Монахов М.И.

Выслушав пояснения представителей истца, ответчика и третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или неимущественных прав граждан.

В соответствии п. 6 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и(или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что Монахов М.И., Грачева В.И. в порядке наследования после смерти своей матери ФИО2 в равных долях (по 1/2) являются собственниками жилого дома с хоз.постройками по адресу: <адрес> (л.д.12-14).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Загорском БТИ ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, инв.дело №, ФИО2 унаследовала жилой дом по адресу <адрес> после смерти своего мужа ФИО11.

Из домовой книги по <адрес> следует, что ФИО2 была зарегистрирована вместе со своим мужем ФИО11 указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15-17).

Из материалов инвентарного правового дела усматривается, что при жилом доме инв.№ по адресу: <адрес>, числящегося под №, а затем №, <адрес> находится земельный участок площадью <данные изъяты>л.д. 18-21).

Согласно архивных выписок из похозяйственных книг по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ. в пользовании ФИО2 находился земельный участок общей площадью <данные изъяты>. (л.д.30-34).

Как следует из справки Администрации сельского поселения Березняковское от ДД.ММ.ГГГГ. № земельному участку и жилому дому, расположенным в <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д.35).

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что в пользовании ФИО2 находился земельный участок общей площадью <данные изъяты> (л.д.34).

Постановлением Главы сельского поселения Березняковское от ДД.ММ.ГГГГ. № спорный земельный участок был отнесен к категории земель: земли населенных пунктов; установлен вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, а также уточнен адрес: <адрес> (л.д.35).

Согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и категорией: земли населенных пунктов (л.д.36).

Однако, как следует из пояснений представителя истцов Монахова М.И., Грачевой В.И., в связи с тем, что у ФИО2 отсутствует свидетельство о праве собственности на земельный участок, свидетельства о праве на наследство на него нотариусом выдано не было.

Обратившись в суд, истцы Монахов М.И., Грачева В.И. просят установить факт владения на праве собственности при жизни ФИО2 земельным участком общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 владела и пользовалась земельным участком при доме как своим собственным, в котором была зарегистрирована и проживала до самой смерти.

При таких обстоятельствах суд считает возможным установить факт владения ФИО2 при жизни на праве собственности земельным участком общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., справки от ДД.ММ.ГГГГ. № наследниками имущества ФИО2 в равных долях являются дети Монахов М.И. и Грачева В.И. (л.д.12).

Истцы Монахов М.И., Грачева В.И. заявили требования о признании за каждым из них право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истцы Монахов М.И., Грачева В.И. подачей заявления нотариусу приняли наследство после смерти матери ФИО2, владевшей при жизни на праве собственности спорным земельным, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения их требований о признании за ними в порядке наследования по закону после смерти их матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., права собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.130, 1142, 1152-1153 ГК РФ, ст. 194-199, 264-268 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Манахова М.И., Грачевой В.И. к Администрации Сергиево-Посадского района Московской области об установлении факта владения, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности при жизни ФИО2 земельным участком общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Монаховым М.И. в порядке наследования по закону, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты>., для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Грачевой В.И. в порядке наследования по закону, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуде в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья Гущина А.И.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Гущина А.И.