Решение по делу № 2-1676/2019 от 09.08.2019

№ 2-1676/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2019 года                              г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Симоновой Т.А.,

при секретаре Кармановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО11, ФИО12 и ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратился в суд с иском ФИО11, ФИО12 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти его бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и установлении границ земельного участка, указав следующее.

ФИО2 принадлежали на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что выпиской из похозяйственной книги учета администрации Большелиповицкого сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, и земельный участок, расположенный по тому же адресу, площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Большелиповицким сельсоветом <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 в равных долях являлись двое ее детей – ФИО4 и ФИО3 (отец истца), которые умерли и не вступили в права наследства. Муж ФИО2 умер ранее.

Дети ФИО4 (дяди истца) – ответчики по иску ФИО11 и ФИО12 на свою ? долю наследства в виде жилого дома и земельного участка в права не ступали, фактически не принимали наследства и не претендуют в настоящее время. Родной брат истца ФИО6 умер <данные изъяты>., в браке не состоял, детей не имел, наследства не принимал.

В связи со смертью бабушки и отца у ФИО10 возникла необходимость вступить в права наследования, но во вне судебном порядке это невозможно, поскольку пропущен срок принятия наследства.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве ответчика была привлечена ФИО1 – собственник смежного участка.

Истец ФИО10 в судебном заседании поддержал заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО11 и ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на наследственное имущество не претендуют.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрении дела извещалась судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. От главы администрации <данные изъяты> ФИО7 имеется ходатайство, в котором он просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя администрации сельсовета, в удовлетворении требований ФИО10 не возражает.

Рассмотрев дело, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, значится за ФИО2 с <данные изъяты> года на основании индивидуального строительства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги учета администрации Большелиповицкого сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из ЕГРН права на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрированы.

Бабушка истца - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №. Супруг ФИО2 – ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №

Отец истца – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 – сын наследодателя ФИО2 и брат ФИО3 (отца истца) умер ДД.ММ.ГГГГ.

    Из данных, представленных нотариусом <адрес> ФИО8, в делопроизводстве нотариуса имеется наследственное дело № открытое к наследству ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства подал сын – ФИО4, и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию.

Кроме того, имеется наследственное дело № открытое к наследству ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства подала дочь – ФИО12, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на дивиденды по акциям ОАО1, а также на акции ОАО2.

         Из материалов дела усматривается, что истец ФИО10 приходится внуком ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении отца истца – ФИО3, серии №, в графе родители указаны: отец – ФИО5, мать – ФИО2, а также свидетельством о рождении истца ФИО10

ФИО10 фактически принял наследственное имущество после смерти ФИО2, в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, принял меры к его (имуществу) сохранению, защите от посягательств третьих лиц. Истец поддерживает в надлежащем состоянии жилой дом, обрабатывает земельный участок.

Перечисленные обстоятельства никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривались. Никаких возражений с их стороны против прав истца на земельный участок и жилой дом суду не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требования ФИО10 о признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования основаны на законе и представленных доказательствах, и подлежат удовлетворению.

Что касается требования об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, то оно так же подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ст.8 Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно ч.1 ст.39 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу ч.3 ст.39 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

    Представленный истцом план границ земельного участка согласован со смежным правообладателем ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 к ФИО11, ФИО12 и ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м (согласно техническому плану здания, изготовленному кадастровым инженером ФИО9 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, по координатам поворотных точек согласно плана границ земельного участка изготовленного кадастровым инженером ФИО9 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.10.2019 г.

Судья-                           Т.А. Симонова