Решение по делу № 2-5280/2012 от 30.10.2012

Дело № 2-5280/12 29 ноября 2012 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Матвеевой Н.Л.

при секретаре Яровой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску СПбГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Васильевой Е.М., Филиппову Д.А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

СПбГУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание квартиры и коммунальные услуги, поскольку в период с 01.07.2006г. по 01.11.2012г. они оплату в полном объеме не производят, задолженность составила 48772 руб. 08 коп. На неоднократные предупреждения о необходимости погасить задолженность ответчики не реагируют.

Представитель истца в суд явилась на иске настаивает.

Ответчик Васильева Е.М. в судебное заседание явилась, иск признала.

Ответчик Филиппов Д.А. в судебное заседание не явился, уведомлялся судом по месту регистрации, возражений на иск, сведений о причинах неявки суду не предоставил.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчики зарегистрированы в <адрес>.

Согласно ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ч.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.69 ГК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, по состоянию на 01.10.2012г. ответчики имеют задолженность по оплате за техническое обслуживание квартиры и коммунальные услуги в размере 48 772 руб. 08 коп.

В силу п.14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец заявляет требования о взыскании с ответчиков пени на 01.10.2012г. в размере 3 908 рублей 27 копейки. Расчет размера пеней, представленный истцом, проверен судом и является верным.

Таким образом, ответчики не выполняют свои обязанности, предусмотренные вышеперечисленными статьями закона, и указанная задолженность, а также пени подлежат взысканию с них в принудительном порядке.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства от уплаты, которой истец при обращении в суд был освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.682, ч.3 ст.678 ГК РФ, ч.1 ст.65, п.5 ч.3 ст.67, ч.2 ст.69 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Васильевой Е.М., Филиппова Д.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 52 680 (пятьдесят две тысячи шестьсот восемьдесят) рублей 35 копеек.

Взыскать с Васильевой Е.М. госпошлину в доход государства в размере 890 рублей 20 копеек.

Взыскать с Филиппова Д.А. госпошлину в размере 890 рублей 20 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: 03.12.2012г.