Решение по делу № 2-3389/2023 от 25.04.2023

УИД 16RS0043-01-2023-002574-92

Дело №2-3389/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июля 2023 года                                   город Нижнекамск, Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Э.З. Мардановой,

при секретаре судебного заседания Е.К. Бондаренко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя С.М. Кузьмина к А.Н. Степанову о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

истец ИП С.М. Кузьмин обратился в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с иском к А.Н. Степанову о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

В обосновании иска указано, что истец осуществляет деятельность в области оказания риэлтерских услуг и зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. Ответчик обратился к истцу для оказания ему услуг по продаже жилого помещения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... Для оказания данных услуг между истцом и ответчиком был заключен договор ... на оказание риэлтерских услуг от .... Согласно пункту 1.3 договора услуги считаются оказанными в полном объеме и надлежащим образом после подписания договора на приобретение жилого помещения и передачи заявлений участниками сделки в регистрирующий орган. Стоимость услуг по договору составила 50 000 рублей. Оплата услуг истца на сбор пакета документов, рекламу составила 3 000 рублей, которая не входит в общую стоимость риэлтерских услуг. Данная сумма уплачена ответчиком, что подтверждается его подписью. Согласно пункту 4.5 договора в момент подписания основного договора купли-продажи недвижимости услуги должны быть оплачены. Со стороны истца были совершены все необходимые действия для продажи принадлежащего ответчику спорного жилого помещения. Также в ходе исполнения договора истец обращался в АО «БТИ» для изготовления технического паспорта на спорное жилое помещение. Указанный документ передан вместе со спорным помещением покупателям. Услуги АО «БТИ» составили 1 616 рублей, в том числе комиссия 16 рублей, что подтверждается чеком от .... Указанные расходы ответчиком не возмещены. Факт продажи спорного жилого помещения подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. После передачи документов в регистрирующий орган ответчик акт об оказании услуг не подписал. В связи с этим, ... посредством почтовой связи ответчику было направлено письмо с просьбой оплатить оказанные услуги и возместить понесенные расходы, а также подписать и направить в адрес истца второй экземпляр акта об оказании услуг. Ответчик оставил данные документы без ответа, оплату по договору не произвел. В адрес истца обращений от ответчика об одностороннем отказе от исполнения договора не поступало. Неисполнение ответчиком требований в добровольном порядке послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском. Истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору ... на оказание риэлтерских услуг от ... в размере 51 616 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами на ... в размере 719 рублей 18 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с ... до дня фактического исполнения обязательства, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец ИП С.М. Кузьмин, представитель истца по доверенности И.Ф. Валиуллин в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, также просит взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя, почтовые расходы.

В судебное заседание ответчик А.Н. Степанов не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствии либо об отложении судебного разбирательства, возражений на иск не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии с положениями статьи 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно части 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Частью 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность заказчика оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу части 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Судом установлено, что ... между ИП С.М. Кузьминым (исполнителем) и А.Н. Степановым (заказчиком) был заключен договор ... на оказание риэлтерских услуг от ....

В соответствии с пунктом 1.2 договора истец взял на себя обязательство осуществить сопровождение и оформление продажи объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: ....

Согласно пункту 1.3 договора услуги считаются оказанными в полном объеме и надлежащим образом после подписания договора на приобретение жилого помещения и передачи заявлений участниками сделки в регистрирующий орган.

Стоимость услуг по договору составила 50 000 рублей (пункт 4.1 договора).

Оплата услуг истца на сбор пакета документов, рекламу составила 3 000 рублей, которая не входит в общую стоимость риэлтерских услуг. Данная сумма уплачена ответчиком, что подтверждается его подписью (пункт 4.2 договора).

Согласно пункту 4.5 договора в момент подписания основного договора купли-продажи недвижимости услуги должны быть оплачены.

Со стороны истца были совершены все необходимые действия для продажи принадлежащего ответчику спорного жилого помещения. Также в ходе исполнения договора истец обращался в АО «БТИ» для изготовления технического паспорта на спорное жилое помещение. Указанный документ передан вместе со спорным помещением покупателям. Услуги АО «БТИ» составили 1 616 рублей, в том числе комиссия 16 рублей, что подтверждается чеком от ....

Факт продажи спорного жилого помещения подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

После передачи документов в регистрирующий орган ответчик акт об оказании услуг не подписал. В связи с этим, ... посредством почтовой связи ответчику было направлено письмо с просьбой оплатить оказанные услуги и возместить понесенные расходы, а также подписать и направить в адрес истца второй экземпляр акта об оказании услуг. Ответчик оставил данные документы без ответа, оплату по договору не произвел.

Как следует из искового заявления, до настоящего времени задолженность ответчиком не оплачена.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от ... ...-О-О указано, что норма части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в части первой статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обязанность по доказыванию приведенных обстоятельств возложена процессуальным законом (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) на заинтересованное лицо, обратившееся в суд за защитой права.

Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (ч.2 ст.57, ст.ст.62, 64, ч.2 ст.68, ч.3 ст.79, ч.2 ст.195, ч.1 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, с учетом изложенных норм закона, отсутствия обоснованного возражения ответчика, о времени и месте судебного заседания извещенного надлежащим образом, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании задолженности по договору ... на оказание риэлтерских услуг от ... в размере 51 616 рублей.

Кроме того, с учетом положений части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами на ... в размере 719 рублей 18 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму 50 000 рублей, начисленные за период с ... до дня фактического исполнения обязательства

Также, на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченной истцом при обращении в суд, в размере 4 940 рублей, а также расходы по оплате услуг юридических услуг и услуг представителя в размере 15 000 рублей, почтовые расходы 214 рублей 30 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с А.Н. Степанову (паспорт ...) в пользу индивидуального предпринимателя С.М. Кузьмина (ИНН ...) задолженность по договору ... на оказание риэлтерских услуг от ... в размере 51 616 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами на ... в размере 719 рублей 18 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 50 000 рублей за период с ... до дня фактического исполнения обязательства, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины 1 770 рублей, по оплате услуг юридических услуг и услуг представителя в размере 15 000 рублей, почтовые расходы 214 рублей 30 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья - подпись

    Копия верна:

Судья                                 Э.З. Марданова

Мотивированное решение изготовлено ...

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... (УИД16RS0...-92), хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ