Решение по делу № 2-9746/2024 от 17.09.2024

11RS0001-01-2024-015780-89 Дело №2-9746/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2024 года город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре Мусановой Д.А.,

с участием:

истца Захидовой О.А.,

прокурора Чередниченко Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Захидовой Одины Абиджановны к Азизовой Саиде Кахраманжановне, Азизову Акбару Азизиллоевичу, Абдуллаевой Лобархан Халмухамадовне, Абдуллаеву Нурмухамеду Халмухамадовичу, Абдуллаеву Халмухамаду Ибрагимовичу, Азизовой Бегойим Азизоллоевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Захидова О.А. обратилась в суд с иском к Азизовой С.К., Азизову А.А., Абдуллаевой Л.Х., Абдуллаеву Н.Х., Абдуллаеву Х.И., Азизовой Б.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ..., указав, что ответчики в жилом помещении истца не проживают, расходы по его содержанию не несут.

Определением суда от 20.09.2024 к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечено УМВД России по г.Сыктывкару, для дачи заключения привлечен прокурор.

В судебном заседании истец на требованиях настаивала, указала, что ответчики своих вещей в жилом помещении не имеют, в квартире не проживают около трех-четырех лет, выехали из квартиры добровольно, обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняют.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежаще.

Представитель третьего лица УМВД по г.Сыктывкару Республики Коми в суд не явился, извещены, просят рассмотреть дело без их участия.

В отсутствии ответчиков и возражений истца на рассмотрение дела в заочном порядке, суд определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Заслушав пояснения истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что Захидовой О.А. с ** ** ** на праве общей долевой собственности (... доли) принадлежит жилое помещение площадью ... кв.м по адресу: .... По ... долей принадлежит ... ФИО14, ФИО15

В жилом помещении истца по настоящее время зарегистрированы ответчики: Абдуллаева Л.Х. (с ** ** **), Азизова С.К. (с ** ** **), Азизов А.А. (с ** ** **), Абдуллаев Н.Х. (с ** ** **), Абдуллаев Х.И. (с ** ** **), Азизова Б.А. (с ** ** **).

Истец, свидетель ФИО18 указали, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали из квартиры добровольно, вещей их в квартире не имеется.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Также собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьёй 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, своих вещей в квартире не имеют, расходы по оплате коммунальных платежей за квартиру не несут. Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении в настоящее время формален, не порождает их имущественные права и обязанности на жилое помещение, поскольку жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, а не на факте регистрации граждан по месту жительства или пребывания. Ответчиками не заявлено доводов о наличии притязаний в отношении спорного жилого помещения.

В целях защиты права истца как сособственника жилого помещения ответчики подлежат признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Исковые требования Захидовой Одины Абиджановны (...) удовлетворить.

Признать Азизову Саиду Кахраманжановну (...), Азизова Акбара Азизиллоевича (...), Абдуллаеву Лобархон Халмухамадовну (...), Абдуллаеву Нурмухамада Халмухамадовичу (...), Абдуллаева Халмухамада Ибрагимовича (...), Азизову Бегойим Азизоллоевну (...) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия Азизовой Саиды Кахраманжановны, Азизова Акбара Азизиллоевича, Абдуллаевой Лобархон Халмухамадовны, Абдуллаева Нурмухамада Халмухамадовича, Абдуллаева Халмухамада Ибрагимовича, Азизовой Бегойим Азизоллоевны с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчики вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Ф.Губаева

Мотивированное решение изготовлено ...