Решение от 17.04.2019 по делу № 2-3228/2019 от 12.03.2019

Дело № 2-1-3228/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.

При секретаре Никеевой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

17 апреля 2019 года

Гражданское дело по иску Кузнецовой ФИО9 к Кузнецову ФИО10, Кузнецову ФИО11, Кузнецову ФИО12 о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с исковым заявлением к ответчикам, просила определить порядок по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее «ЖКУ»), начисляемых МУП УК МЖД <адрес>, ООО «Газпром межрегионгаз Калуги», ПАО «Калужская сбытовая компания», Фондом капитального ремонта <адрес>, ГП КО «Калугаоблводоканалом», ГП КО «Калужским региональным экологическим оператором» между собственниками в долях, пропорционально праву собственности на <адрес>, путем открытия отдельных лицевых счетов на её имя и на каждого из ответчиков.

Истец Кузнецова Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик Кузнецов П.А. и его представитель по устному ходатайству ФИО7 в судебном заседании согласился с исковыми требованиями частично, указал, что в квартире не проживает, в связи с чем обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по газоснабжению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению на него не может быть возложена.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

От представителей третьих лиц ПАО «КСК», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> поступили отзывы на иск.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Кузнецова Е.С., и ответчики Кузнецов А.А., Кузнецов А.П., Кузнецов П.А. являются собственниками в праве общей долевой собственности по 1/4 доли каждый на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно материалам дела в жилом помещении зарегистрировано 4 человека.

Из содержания иска следует, что оплата за жилищно-коммунальные ответчиками не производится и оплату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме производит истец.

Доказательств обратному ответчиками не предоставлено.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели и собственники жилых помещений обязаны вносить квартирную плату, плату за коммунальные услуги ежемесячно, по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ)2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 в ред. Федерального закона от 02.06.2016 N 175-ФЗ)

При этом, плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ). Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо от того, пользуется ли он своим имуществом или нет.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и организаций, оказывающих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что требование истца об определении обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, путем открытия отдельных лицевых счетов на имя Кузнецовой Е.С., Кузнецова А.А., Кузнецова П.А,. Кузнецова А.П. в размере 1/4 доли от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые МУП УК МЖД <адрес>, Фондом капитального ремонта <адрес>, ГП КО «Калужским региональным экологическим оператором», подлежат удовлетворению в соответствии с вышеуказанными нормами закона.

Что касается требований истца о разделе лицевого счета по оплате за электроэнергию и газоснабжение, то оно удовлетворению не подлежит.

Согласно п. 42 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Учитывая тот факт, что в квартире установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии и газоснабжения, правовых оснований для начисления платы за потребленную электроэнергию, газоснабжение в квартире по числу собственников, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истицей требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░13, ░░░░░░░░░ ░░░14, ░░░░░░░░░ ░░░15, ░░░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░».

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.