Решение по делу № 2-653/2016 от 09.03.2016

Решение в окончательной форме

принято 10 мая 2016г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской                                5 мая 2016 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Чубарь Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-653/2016 по иску Кротова Георгия Васильевича к Полевскому городскому округу в лице ОМС «Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа» и в лице Главы Полевского городского округа о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в аренду, признании права на приобретение земельного участка в аренду и возложении обязанности по предоставлению земельного участка в аренду,

У С Т А Н О В И Л:

Кротов Г.В. обратился в суд с иском к Полевскому городскому округу в лице Главы Полевского городского округа и органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в аренду, признании права на приобретение земельного участка в аренду и возложении обязанности по предоставлению земельного участка в аренду. Свои требования истец мотивировал тем, что . . .г. он обратился в орган местного самоуправления "Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа" с заявлением на имя Главы Полевского городского округа о предоставлении в аренду сроком на 49 лет для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка, расположенного по адресу: <. . .> за №, которому позднее присвоен адрес <. . .>.

. . .г. с нарушением срока специалисты отдела архитектуры и градостроительства Администрации Полевского городского округа провели обследование земельного участка. Орган местного самоуправления "Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа" . . .г. разместил информацию о планируемом предоставлении земельного участка в газету «Диалог» №.

. . .г. начальник органа местного самоуправления "Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа" Дорогина Е.В. сообщила ему, что принято решение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, хотя месячный срок для принятия заявлений от других граждан не закончился.

. . .г. письмом органа местного самоуправления "Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа" от . . .г. № ему сообщено о том, что опубликовано извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного в <. . .>, из чего он делает вывод о фактическом отказе в предоставлении земельного участка по его заявлению от . . .г.

Глава Полевского городского округа письмом от . . .г. № уведомил его об отказе в предоставлении муниципальной услуги по предоставлению земельного участка для личного подсобного хозяйства по причине невозможности предоставить земельный участок без проведения торгов, по основаниям, установленным законодательством.

Постановлением . . .г. № Глава Полевского городского округа принял решение об отказе в предоставлении ему земельного участка.

Истец полагает, что отказ в предоставлении земельного участка, выраженный в постановлении Главы Полевского городского округа от . . . № и изложенный в письме от . . . №, является незаконным. По его мнению, ранее действовавшее законодательство в 2014г. не содержало запрета или ограничения на предоставление земельного участка в аренду для личного подсобного хозяйства без проведения торгов. Должностные лица органа местного самоуправления "Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа" должны были предоставить ему возможность выполнить требования, установленные п. 2.5 Решения Думы Полевского городского округа от . . .г. №. Вместо этого проводилась подготовка участка к торгам, а ему не предоставлялось решение об отказе в предоставлении участка, с последующими заявлениями иных лиц о предоставлении этого же земельного участка его не ознакомили.

На основании изложенного истец просил признать незаконным и недействительным отказ Главы Полевского городского округа в предоставлении земельного участка в аренду для ЛПХ, выраженный в постановлении Главы Полевского городского округа от . . . № и изложенный в письме органа местного самоуправления "Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа" от . . . №; возложить на Главу Полевского городского округа обязанность устранить допущенное нарушение прав и законных интересов путем предоставления в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <. . .>, для ЛПХ на 49 лет; возложить на начальника орган местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа обязанность заключить с истцом договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <. . .>, для ЛПХ (приусадебный) на 49 лет, в течение установленного срока. Одновременно истец просил признать за ним право на получение в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <. . .>.

В судебном заседании истец поддержал иск и доводы искового заявления и пояснил, что он обратился в установленном порядке в орган местного самоуправления "Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа" за предоставлением ему земельного участка в аренду, в установленном порядке указал адрес местоположения земельного участка. Поскольку его заявка была единственной, ответчики должны были предоставить ему возможность выполнить кадастровые работы по установлению границ земельного участка и постановке его на кадастровый учет, в соответствии с ранее действовавшим Положением о предоставлении участка. Затем по неизвестной причине появилось заявление Попова А.А., которым указан иной адрес земельного участка. В случае соблюдения ответчиком сроков разрешения его заявления, не требовалось бы проведение аукциона.

Представитель ответчика органа местного самоуправления "Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа" Чистякова Н.А., действующая по доверенности от 12 января 2015г., иск не признала и пояснила, что в соответствии со статьей 30 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции до 1 марта 2015г.) предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства как для целей, не связанных со строительством осуществлялось на торгах. Только в случае, если на участок подана одна заявка, торги не должны были проводиться. Заявление Кротова Г.В. поступило позднее заявления Попова А.А., в связи с чем земельный участок не мог быть предоставлен заявителю без проведения торгов. Право аренды не является вещным правом, поэтому такой способ защиты права как признание права аренды не влечет за собой возникновение у истца прав на земельный участок.

Представитель ответчика Главы Полевского городского округа Рябухина А.В., действующая по доверенности от 12 января 2016г., иск не признала, доводы Чистяковой Н.А. поддержала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований на предмет спора, Попов А.А., в судебное заседание не явился, будучи извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки не сообщил.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу части 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 1 марта 2015г.) органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.

Решением Думы Полевского городского округа от 17.08.2010 года № утверждено Положение о порядке предоставления и изъятия земельных участков на территории Полевского городского округа.

Согласно п. 6.1 Положения о порядке предоставления и изъятия земельных участков на территории Полевского городского округа граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в орган местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа на имя Главы Полевского городского округа. В указанном заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. К заявлению прилагается кадастровый паспорт земельного участка, если участок уже сформирован и поставлен на кадастровый учет.

    Орган местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа направляет копию данного заявления в отдел архитектуры и градостроительства Администрации Полевского городского округа совместно с обращением о подготовке акта обследования и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории Полевского городского округа (в случае отсутствия кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка).

    Пунктами 6.2, 6.3 Положения предусмотрено, что заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в течение трех рабочих дней рассматривается отделом архитектуры и градостроительства Администрации Полевского городского округа с учетом зонирования территории, направленное с обращением органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа. После рассмотрения заявления отдел архитектуры и градостроительства Администрации Полевского городского округа готовит проект постановления Главы Полевского городского округа на обращение заявителя с отказом в предоставлении земельного участка, в случае несоответствия целей использования, размера, местоположения земельного участка утвержденной градостроительной документации, либо рассматривает заявление и прилагающиеся документы для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) соответствующей территории Полевского городского округа, заключения о возможности предоставления с испрашиваемым видом разрешенного использования земельного участка (через государственные и муниципальные лицензированные организации).

    В силу пункта 6.4. Положения в течение трех рабочих дней со дня поступления из отдела архитектуры и градостроительства Администрации Полевского городского округа схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) соответствующей территории Полевского городского округа, заключения о возможности предоставления с испрашиваемом видом разрешенного использования земельного участка орган местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа:

- информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков в Полевской городской общественно-политической газете "Диалог";

- готовит проект постановления Главы Полевского городского округа об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) соответствующей территории Полевского городского округа.

    В месячный срок со дня поступления указанного в пункте 6.1 данного Положения заявления Глава Полевского городского округа принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) соответствующей территории Полевского городского округа, а орган местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа выдает заявителю утвержденную схему расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) соответствующей территории Полевского городского округа.

    Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

    На основании утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) соответствующей территории Полевского городского округа заявитель обеспечивает выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и государственного кадастрового учета в срок не более двух месяцев.

    В силу пунктов 6.5, 6.7, 6.8 Положения после постановки земельного участка на государственный кадастровый учет заявитель представляет кадастровый паспорт земельного участка в орган местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа. Орган местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа в течение трех рабочих дней готовит проект постановления Главы Полевского городского округа о предоставлении земельного участка. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия данного решения органом местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа.

В соответствии с пунктом 6.9 Положения в случае если до принятия постановления Главы Полевского городского округа об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) соответствующей территории Полевского городского округа поступит вторая заявка, земельный участок подлежит предоставлению в аренду или в собственность на торгах.

    Орган местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа в течение трех месяцев проводит работу по формированию земельного участка в соответствии с пунктом 4.7 данного Положения и готовит проект постановления Главы Полевского городского округа о проведении торгов.

С 1 марта 2015г. в силу вступили изменения в Земельный кодекс Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, совершает одно из следующих действий:

1) обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее в настоящей статье - извещение) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

2) принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 настоящего Кодекса.

Думой Полевского городского округа решением от 10 декабря 2015г. № 406 утверждено новое Положение "О порядке предоставления земельных участков на территории Полевского городского округа".

Согласно пункту 25 указанного Положения, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения или собственности Полевского городского округа, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, установленных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс).

В судебном заседании установлено, что . . .г. Кротов Г.В. обратился в орган местного самоуправления "Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа" с заявлением на имя Главы Полевского городского округа о предоставлении в аренду сроком на 49 лет для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка, расположенного по адресу: <. . .> за №, что подтверждается копией его заявления.

Ранее, . . .г. в орган местного самоуправления "Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа" обратился Попов А.А. с заявлением о предоставлении в аренду сроком на 49 лет для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка, расположенного по адресу: <. . .>, район <. . .>. Затем адрес был исправлена на адрес: район <. . .> обстоятельства подтверждаются копией названного заявления.

. . .г. орган местного самоуправления "Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа" обратился к главному архитектору Полевского городского округа с просьбой о рассмотрении предоставленного Поповым А.А. пакета документов на предмет предоставления земельного участка. В случае возможности его предоставления, направить заявителю акт обследования.

. . .г. испрашиваемый земельный участок обследован, как по обращению Кротова Г.В., так и по обращению Попова А.А. специалистом отдела архитектуры и градостроительства Администрации Полевского городского округа, за испрашиваемым участком зарезервирован адрес: <. . .>, и дано заключение о возможности предоставления земельного участка с разрешенным использованием «личное подсобное хозяйство» при выполнении уточнения площади, местоположения и конфигурации земельного участка при выполнении кадастровых работ.

Акт обследования направлен органу местного самоуправления "Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа" письмом от . . .г. №.

. . .г. в газете «Диалог» опубликовано уведомления о планирующемся предоставлении в аренду указанного земельного участка по <. . .>, в <. . .>, площадью 2150 кв.м.

. . .г. письмом органа местного самоуправления "Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа" № Кротов Г.В. извещен о том, что для предоставления земельного участка поступило несколько заявлений, поэтому принято решение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. Сообщение о дате и времени, месте и порядке проведения аукциона, начальной цене предмета аукциона, порядке внесения и возврата задатка будет опубликовано на официальном сайте Российской Федерации и на официальном сайте Администрации Полевского городского округа в сети интернет и газете «Диалог».

Постановлением Главы Полевского городского округа от . . .г. № утверждена схема расположения на кадастровом плане территории земельного участка, расположенного в зоне застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированного типа – Ж1, с видом разрешенного использования по классификатору – приусадебный участок личного подсобного хозяйства, расположенного в <. . .>, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 2067 кв.м.

. . .г. письмом № орган местного самоуправления "Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа" известил Кротова Г.В. о том, что проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: <. . .>, назначено на . . .г. в 11:00.

. . .г. Глава Полевского городского округа в адрес Кротова Г.В. направил письмо №, в котором указал, что после поступления от него заявления о предоставлении земельного участка по адресу: <. . .>, за домом №, выяснилось, что земельный участок в районе <. . .> (о предоставлении которого обращался другой гражданин . . .г.) и испрашиваемый им являются одним и тем же участком. В связи с этим, согласно пункту 25 Административного регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков на территории Полевского городского округа для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок)», утвержденного постановлением Администрации Полевского городского округа от . . .г. №, поскольку поступила вторая (и более) заявка на земельный участок, применяется порядок предоставления земельный участков для индивидуального жилищного строительства в соответствии с действующим законодательством путем проведения торгов.

. . .г. постановлением Главы Полевского городского округа № Кротову отказано в предоставлении испрошенного им земельного участка по аналогичным основаниям.

Изложенные обстоятельства подтверждаются копиями этих документов, имеющихся в материалах дела.

По мнению суда, нет оснований для признания незаконным отказа в предоставлении истцу земельного участка без проведения аукциона по продаже права аренды, выраженного в постановлении Главы Полевского городского округа от . . . № и изложенный в письме от . . . №.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с установленным порядком предоставления земельных участков . . .г. Кротов Г.В. обратился в орган местного самоуправления "Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа" с заявлением о предоставлении ему земельного участка. Уже на тот момент имелось заявление Попова А.А. о предоставлении этого же участка в аренду, датированное . . .г., в которое внесены исправления относительно местоположения земельного участка от . . .г. Таким образом, заявка Кротова Г.В. на этот земельный участок являлась второй, в связи с чем земельный участок должен был предоставляться через процедуру аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Попов А.А. в своем объяснении от . . .г. на имя начальника органа местного самоуправления "Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа" Дорогиной Е.А. (л.д. 36) указал, что является жителем <. . .>, . . .г. он обратился с заявлением о предоставлении участка по адресу: <. . .>, <. . .>. При оформлении в отделе архитектуры он уточнил адрес. Им лично внесены исправление в заявление от . . .г. по уточнению адреса на <. . .>, района <. . .>, так как он хотел приобрести именно этот участок. В настоящее время участку присвоен адрес <. . .>. В связи с подачей второго заявления он намерен участвовать в аукционе.

Доводы заявителя о нарушении сроков рассмотрения его заявления не имеют значения для разрешения спора, поскольку не влияют на обязанность уполномоченных органов местного самоуправления при наличии нескольких заявок на один и тот же земельный участок.

Истец неверно трактует ранее действовавшее законодательство, полагая, что им не было предусмотрено предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства без проведения аукциона.

Статья 34 Земельного кодекса Российской Федерации регулировала порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством.

Кротов Г.В. испрашивал земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

Пунктами 1, 2 статьи 2 Федерального закона от 07 июля 2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" под личным подсобным хозяйством понимается форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.

Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со статьей 4 указанного Федерального закона для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

При этом приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

Таким образом, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта используется не только для производства сельскохозяйственной продукции, но и для строительства жилого дома, иных зданий, строений и сооружений.

Процедура предоставления земельного участка в аренду для целей, связанных со строительством, на момент обращения Кротова Г.В. с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду регулировалась статьей 30 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу положений пунктов 2, 11 вышеуказанной нормы Закона предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 38 настоящего Кодекса, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.1 настоящей статьи.

Предварительное согласование места размещения объекта не проводится при размещении объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий), а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или земельных участков из состава земель лесного фонда либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

При таких обстоятельствах органы местного самоуправления (Глава Полевского городского округа и орган местного самоуправления "Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа") не имели оснований к предоставлению истцу на праве аренды земельного участка без проведения торгов.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск Кротова Г.В. не подлежит удовлетворению в полном объеме.

Право на приобретение земельного участка как гражданин Российской Федерации он имеет вне зависимости от признания за ним такого права, в частности, он его может реализовать путем участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░