Решение по делу № 2-3956/2023 (2-13990/2022;) от 17.10.2022

2-3956/2023

24RS0048-01-2021-004236-41

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

08 февраля 2023 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН ТСЖ «Путораны» к Хмелевской ФИО12, Хмелевскому ФИО13, Хмелевской ФИО14, Хмелевскому ФИО15, Хмелевскому ФИО16 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН ТСЖ «Путораны» обратилось в суд с иском /с учетом уточненных требований л.д. 95/ к Хмелевской С.В., Хмелевскому И.В., Хмелевской К.И., Хмелевскому Д.И., Хмелевскому К.И. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с февраля 2019 года по январь 2022 года в размере 125 946,43 рублей, пени в размере 38 900,77 рублей; с Хмелевской С.В. задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт с ноября 2019 года по январь 2022 года в размере 18 471,36 рублей, пени в размере 1 708,12 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 497 рублей и 805 рублей, мотивируя тем, что Хмелевская С.В. является собственником указанного жилого помещения. На регистрационном учете по указанному адресу состоят: Хмелевский И.В., Хмелевская К.И., Хмелевский Д.И., Хмелевский К.И. Имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также задолженность по взносам на капитальный ремонт.

В судебном заседании представитель истца Юносова О.Н., действующий на основании доверенности от 25.01.2023, поддержал исковые требования с учетом уточнения, по доводам изложенным в иске, на их удовлетворении настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, на дату судебного заседания извещались судом своевременно, надлежащим образом, согласно сведениям по материалам дела. Заказные письма с уведомлением, адресованные ответчикам возвращены в суд за истечением срока хранения.

Как следует из Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. N 221, корреспонденция с пометкой "истек срок хранения" возвращается отправителю при неявке адресата за почтовым отправлением.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неполучение ответчиками судебных повесток на заседание суда, которые были возвращены за истечением срока хранения, расценивается как отказ от их получения.

Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 3 Постановления Пленума от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В связи с чем, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30, ч.1 ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).

На основании ч.1, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ТСН ТСЖ «Путораны» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> (л.д. 22-25).

Ответчик Хмелевская С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из ЕГРН (л.д.61).

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС по указанному адресу, на регистрационном учете состоят: Хмелевская С.В., Хмелевский И.В., Хмелевская К.И., Хмелевский Д.И., Хмелевский К.И., несовершеннолетние Хмелевская А.А., Хмелевский Б.А. (л.д.44).

Как следует из представленных истцом документов, в том числе расчета долга, состояния лицевого счета, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за данное жилое помещение, за период с февраля 2019г. по январь 2022г., составляет 125 946,43 рублей, пени в размере 38 900,77 рублей; задолженность по взносам на капитальный ремонт с ноября 2019г. по январь 2022г. составляет 18 471,36 рублей, пени в размере 1 708,12 рублей.

Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, с учетом положений ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Хмелевская С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на собственника жилого помещения и членов его семьи (пункт 5 часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).

Проверив представленный истцом расчет, учитывая, что сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, за жилое помещение за требуемый ко взысканию период с февраля 2019г. по январь 2022г. составляет 125 946,43 рублей, подтверждена представленными в обоснование требований доказательствами: состоянием лицевого счета, расчетом долга, доказательств обратного, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено, в материалах дела не имеется, суд находит требования законными и обоснованными, и полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2019г. по январь 2022г. размере 125 946,43 рублей.

Суд не принимает доводы ответчиков о том, что Хмелевский И.В. выехал из квартиры в феврале 2018 года, Хмелевский Д.И. в декабре 2017 года, Хмелевская К.И. в сентябре 2021 года, в квартире не проживают, поскольку из разъяснений, содержащихся в абзаце 1 пункта 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наём), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Размер пени, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, согласно представленному расчету, за период с февраля 2019 по январь 2022 составляет 38 900,77 рублей, расчет проверен судом, признан верным, не опровергнут ответчиками.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с определением Конституционного Суда РФ от 21 декабря 2000 года № 263-0 предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Критериями для установления несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства могут быть - чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Таким образом, принимая во внимание обстоятельства по делу, заявленный период, размер задолженности по жилищно-коммунальным услугам, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить подлежащую взысканию с ответчиков в пользу истца неустойку до 10 000 рублей, находя указанный размер с учетом обстоятельств дела, разумным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины оплаченной при подаче иска в размере 4 497 рублей.

На основании ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации общее имущество многоквартирного дома принадлежит всем собственникам помещений в доме на праве общей долевой собственности.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения. При переходе права собственности на помещение к новому собственнику переходит обязательство по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе не исполненное предыдущим собственником.

Таким образом, с Хмелевской С.В., как с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, надлежит взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт с ноября 2019г. по январь 2022г. в размере 18 471,36 рублей, а также пени, с применением ст. 333 ГК РФ в размере 500 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика Хмелевской С.В. подлежит взысканию возврат государственной пошлины оплаченной при подаче иска в размере 805 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСН ТСЖ «Путораны» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ТСН ТСЖ «Путораны» с Хмелевской ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес>, Хмелевского ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хмелевской ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хмелевского ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хмелевского ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2019 года по январь 2022 года размере 125 946,43 рублей, пени в размере 10 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 4 497 рублей, а всего 140 443,43 рублей.

Взыскать в пользу ТСН ТСЖ «Путораны» с Хмелевской ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес> задолженность по взносам на капитальный ремонт с ноября 2019 года по январь 2022 года в размере 18 471,36 рублей, пени в размере 500 рублей, возврат госпошлины 805 рублей, всего 19 776,36 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.В. Акимова