Решение по делу № 2-513/2024 от 06.02.2024

Дело № 2-513/2024

11RS0004-01-2024-00381-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Порохиной О.Г.

при секретаре судебного заседания Сучковой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 21 мая 2024 года гражданское дело по исковому заявлению МУП «Горводоканал» к Куловой ****, Кулову ****, Кулову ****, Белоликову **** о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Горводоканал» обратилось в суд с иском к Кулову ****, Кулову **** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 59 627,18 руб., указывая, что оказывает коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению для ****, где ответчики занимают квартиру № ****. За период с 01.04.2021 по 30.04.2023 по данной квартире образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42 784,20 руб., а также пени в размере 16 842,98 руб., которую МУП «Горводоканал» просит взыскать солидарно с ответчиков и госпошлину в доход бюджета.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Кулова ****, Белоликов ****, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - ГЖИ по г.Печоре.

Дело рассматривается в отсутствие представителя истца, ответчиков Куловой Р.М., Кулова Р.С., Кулова И.С., представителя третьего лица, извещенных надлежащем образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании ответчик Белоликов Р.Ю. не признал исковые требования, указав, что не считает себя собственником квартиры, не проживал в спорной квартире, не пользовался коммунальными услугами.

Суд, выслушав ответчика Белоликова Р.Ю., исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданских дел 2-1018/2023 Печорского городского суда Республики Коми, №2-1991/2023 Юбилейного судебного участка города Печоры Республики Коми, приходит к следующему.

МУП «Горводоканал» является ресурсоснабжающей организацией ****, оказывает коммунальные услуги по предоставлению холодного водоснабжения и водоотведения.

Из материалов дела усматривается, что с 22.02.2022 по 29.12.2023 собственником жилого помещения по адресу: **** являлся Белоликов ****.

В период до 22.02.2022 и с 29.12.2023 по настоящее время собственником жилого помещения по адресу: **** является Кулова ****.

По указанному адресу приборы учета потребления холодной воды не установлены.

Из представленных сведений ОВМ ОМВД по городу Печоре следует, что Кулов ****, **** года рождения, был зарегистрирован по адресу: **** 07.08.2012 года по 11.03.2023; Кулов ****, **** года рождения имел регистрацию по адресу: **** 20.05.2014 года по 10.03.2023. Кулова Р.М. и Белоликов Р.Ю. регистрацию по месту жительства (пребывания) по адресу: **** не имеют и не имели.

На основании судебного приказа мирового судьи Юбилейного судебного участка г.Печоры Республики Коми № 2-1991/2023 от 14.06.2023 с должников Кулова ****, Кулова ****, Кулова ****, Куловой **** в пользу МУП «Горводоканал» солидарно взыскана задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.04.2021 по 30.04.2023 в сумме ****. и государственная пошлина в сумме **** руб.

Определением мирового судьи Юбилейного судебного участка г.Печоры Республики Коми от 05.10.2023 указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от должника Куловой Р.М.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, ответчики Кулова Р.М. и Белоликов Р.Ю., являясь собственниками спорного жилого помещения в спорные периоды, обязаны были своевременно вносить плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.

Суд, проанализировав указанные обстоятельства, изучив представленные в материалы дела документы, принимая во внимание вышеприведенные положения закона и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, полагает, что обязанность по оплате коммунальных услуг должна быть возложена на собственников жилого помещения – Кулову Р.М. и Белоликова Р.Ю.

В исковых требованиях к Кулову Р.С., Кулову И.С. следует отказать, т.к. указанные ответчики не являются и не являлись собственниками спорной квартиры, и, как следует из обстоятельств дела, не проживали в ней в спорный период времени.

При этом, учитывая заявленный истцом период – с 01.04.2021 по 10.03.2023 (согласно представленного истцом расчета), с Куловой Р.М. подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.04.2021 по 22.02.2022 в размере **** руб., с Белоликова Р.Ю. подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 22.02.2022 по 10.03.2023 в размере **** руб.

Ответчиками Куловой Р.М., Белоликовым Р.Ю. не представлены доказательства погашения взыскиваемой истцом задолженности либо внесения оплаты в пользу иной ресурсоснабжающей или управляющей организации за потребленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.

Довод Белоликова Р.Ю. о том, что свою обязанность по оплате приобретенного жилья по адресу: ****, предусмотренную договором купли-продажи квартиры, он не исполнил, и, соответственно, не считал себя собственником указанного жилого помещения, в связи с чем не обязан был вносить платежи за коммунальные услуги, судом отклоняются, поскольку государственная регистрация права собственности Белоликова Р.Ю. на квартиру отражена в ЕГРН и является доказательством существования зарегистрированного права, а собственник несет бремя содержания принадлежащего ему недвижимого имущества с момента регистрации своего права вне зависимости от того, пользуется ли он фактически таким имуществом. При этом, в судебном заседании ответчик пояснил, что у него были ключи от спорной квартиры, он имел в нее доступ, но в связи с тем, что в квартире отсутствовала электроэнергия, был отключен газ из-за неисправной газовой колонки, проживать в ней было невозможно.

В материалы дела не представлены доказательства, что услуги по ЖКУ не предоставлялись.

Пени соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ также подлежат взысканию с собственников жилого помещения.    

Учитывая заявленный истцом период для взыскания пени с 26.05.2021 по 18.01.2024, с Куловой **** подлежит взысканию задолженность по пени за период с 26.05.2021 по 18.01.2024 в размере **** руб., с Белоликова **** подлежит взысканию задолженность по пени за период с 26.04.2022 по 18.01.2024 в размере **** руб.

При удовлетворении заявленных требований с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Печора» пропорционально удовлетворенным требованиям.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Куловой **** (паспорт ****) в пользу МУП «Горводоканал» (ИНН ****) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.04.2021 по 22.02.2022 в размере 18 192,86 руб., пени за период с 26.05.2021 по 18.01.2024 в размере 9831,6 руб.

Взыскать с Белоликова **** (паспорт ****) в пользу МУП «Горводоканал» (ИНН ****) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 22.02.2022 по 30.04.2023 в размере 24591, 34 руб., пени за период с 26.04.2022 по 18.01.2024 в размере 7011, 38 руб.

Взыскать с Куловой **** (паспорт ****) в доход бюджета муниципального района «Печора» государственную пошлину в размере 1040, 73 руб.

Взыскать с Белоликова **** (паспорт ****) в доход бюджета муниципального района «Печора» государственную пошлину в размере 1148, 08 руб.

Исковые требования МУП «Горводоканал» к Кулову ****, Кулову **** о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Г. Порохина

Мотивированное решение составлено 27.05.2024