Решение по делу № 2-3372/2021 от 12.04.2021

    № 2-3372/2021

     25RS0001-01-2021-003141-69

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    29.11.2021                                                                                             г.Владивосток

    Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края

    в составе:

    председательствующего: судьи Лушер Т.А.,

    при секретаре: Новоселовой Д.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гулевой Раисы Егоровны, Шокарева Ильи Николаевича к председателю совета многоквартирного жилого дома по <адрес>, Попову Владимиру Семеновичу, Ковалевой Галине Владимировне, Музыченко Юлии Владимировне, Сурниной Ольге Николаевне, ООО УК «Жилищные услуги» об обязании солидарно демонтировать забор и ворота, расположенные между домами <адрес> на границах земельных участков с кадастровыми номерами №

    у с т а н о в и л:

    обратившись с настоящим иском в суд, истцы указали в обоснование, что являются собственниками жилых помещений в многоквартирном жилом доме по <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен многоквартирный жилой дом, является общим имуществом собственников, в том числе принадлежит истцам без права выдела в натуре. Смежным с земельным участков истцов, является участок с кадастровым номером №, на котором расположен многоквартирный жилой дом <адрес>. В соответствии с протоколом № 1 общего собрания собственников указанного многоквартирного дома от 23.05.2020 было принято решение об установке забора и ворот. Указанные сооружения были установлены на границе между земельными участками №. В соответствии с проектной документацией земельного участка №, согласованной с администрацией г. Владивостока, а также проектной документацией шифр 28-2017-ПБ, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», разработана схема въезда и выезда, а также разворота пожарных автомобилей по данному адресу. Проектная документация предусматривает использование дороги, проходящей по земельному участку с кадастровым номером № для въезда/выезда и разворота пожарных автомобилей, следующих к МКД по <адрес>. В настоящее время проезд для автомобилей экстренных служб города и личного автотранспорта жильцов к многоквартирному дому по <адрес> со стороны дома по <адрес> заблокирован, что является угрозой жизни и здоровью граждан. Также на территории МКД по <адрес> имеется крутой подъем, который является естественным препятствием (особенно в зимний период) для разворота и выезда автомобилей экстренных служб г. Владивостока на ул. Шилкинская. ООО «Жилищные услуги» управляет многоквартирным жилым домом по пр-ту <адрес>. В соответствии с договором от 28.04.2018 и протоколом № 1 общего собрания собственников от 04.05.2018, ООО «УК Система» управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. 14.09.2020 по просьбе собственников ООО «УК Система» обратилась к ООО УК «Жилищные услуги» с предложением добровольно демонтировать забор и ворота, препятствующие проезду к МКД по <адрес>, но получило отказ. Такие же обращения были направлены председателю совета МКД по <адрес>, Попову В.С. и инициаторам проведения общего собрания МКД по <адрес>, Ковалевой Г.В., Музыченко Ю.В., Сурниной О.Н., ответов на которые также не последовало.

    Просят обязать ответчиков солидарно демонтировать забор и ворота, расположенные между домами <адрес>, на границе земельных участков с кадастровыми номерами №.

    Истец Гулева Р.Е. и представитель истцов – Целуйко Д.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали по доводам и основаниям, изложенным в иске.

    Ответчик Попов В.С. исковые требования не признал по доводам письменных возражений на исковое заявление, согласно которым установление частичного ограждения между домами <адрес> было согласовано с администрацией г. Владивостока. Устройство забора было произведено на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем собственникам жилых помещений в многоквартирном доме по <адрес> на праве общей долевой собственности, с учетом результатов межевания, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Земельные участки с кадастровыми номерами № являются смежными, проезд и пешеходный проход к дому № № осуществляется с западной стороны с ул. Шилкинская, препятствий для прохода с восточной стороны здания через территорию дома № не имеется.

    Представитель ответчика ООО УК «Жилищные услуги» - Андрианова В.Г. против удовлетворения иска возражала по доводам отзыва на исковое заявления, в котором указала, что ограждение на территории <адрес> является объектом вспомогательного назначения и не относится к объектам капитального строительства, в связи с чем специальных разрешений на его возведение не требовалось, однако собственниками многоквартирного дома архитектурное решение было согласовано с администрацией г. Владивостока. Установленное ограждение не запирается на замок и проход пешеходов с территории дома № свободен. Проезд специального транспорта к дому № осуществляется со стороны ул. Шилкинская.

    Ответчики Ковалева Г.В., Сурнина О.Н., Музыченко Ю.В. в судебном против удовлетворения иска возражали.

    Выслушав стороны, специалиста, изучив материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся доказательства,    суд пришел к выводу о следующем.

                                                                В силу ч. 1 ст. 3 ГК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

                                                                Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

                                                                В соответствии с ч. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1, ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

                                                                В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

                                                                В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Из материалов дела следует, что Гулева Р.Е. является собственником квартиры <адрес>, Шокареву И.Н. на праве собственности принадлежит квартира № в указанном доме.

Многоквартирный дом по адресу г. Владивосток, <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2950 кв.м.

Ответчикам Попову В.С., Ковалевой Г.В., Музыченко Ю.В. и Сурниной О.Н. принадлежат на праве собственности жилые помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 11347 кв.м., который находится в общедолевой собственности собственников многоквартирного дома.

Указанный многоквартирный дом на основании договора от 28.08.2012 и решения собрания собственников помещений дома № <адрес> от 04.12.2012 находится под управлением ООО «Жилищные услуги».

В соответствии с п. 1 Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" состав общего имущества определяется: собственниками помещений в многоквартирном доме - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества, или органами государственной власти - в целях контроля за содержанием общего имущества, или органами местного самоуправления - в целях подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ.

Пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме определен состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников в многоквартирном доме относятся принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме; принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке.

23.05.2020 было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома <адрес> в форме заочного голосования.

По итогам голосования председателем выбран Попов В.С., в том числе, принято решение об установлении шлагбаума на въезде к дому <адрес> согласно проекту с постом охраны шлагбаума за счет средств разового сбора собственниками помещений и другими физическими и юридическими лицами – собственниками жилых и нежилых помещений. Также принято решение об установлении частичного ограждения (забора) на границы между домами № согласно чертежам, за счет средств разового сбора собственниками помещений и другими физическими и юридическими лицами – собственниками жилых и нежилых помещений.

Предварительно, перед установкой ограждения на территории земельного участка с кадастровым номером № было проведено межевание с выносом межевых знаком кадастровым инженером Юдиным Е.В., что подтверждается актом сдачи межевых знаков от 15.11.2019.

09.06.2021 ООО «Управляющая компания «Система» был проведен комиссионный осмотр забора с калиткой на минус 4 этаже между многоквартирным домом <адрес>, в результате которого было установлено, что на раздвижных воротах отсутствует замок, створки дверей закреплены между собой хомутом и цепью, также отсутствует калитка для прохода пешеходов.

Письмом № 17603-ог от 17.06.2020 администрация г. Владивостока сообщила о том, что архитектурные решения шлагбаума и ограждения согласованы.

28.07.2020 председатель совета дома № Попов В.С. уведомил председателя совета дома <адрес> о том, что на границе размежеванного земельного участка между многоквартирными домами № будет установлен забор с калиткой и воротами. Препятствий для прохождения пешеходов не предусмотрено, калитка не будет закрываться на замок.

29.09.2020 Отделом надзорной деятельности и профилактической работы по г. Владивостоку Управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по Приморскому краю в адрес ООО «Жилищные услуги» было направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, в котором управляющей организации было предложено принять меры по обеспечению подъезда пожарных автомобилей с двух продольных сторон к жилому дому, расположенному по адресу: г<адрес>, направить в течение 60 дней с момента получения предостережения уведомление об исполнении предостережения либо возражения.

В ответ на предостережение от 29.09.2020 ООО «Жилищные услуги» письмом исх. № 524 от 03.11.2020 уведомило о том, что на ограждении (заборе), установленном на территории многоквартирного дома <адрес> запирающее устройство (замок) снят, в связи с чем обеспечен беспрепятственный проезд специализированным транспортным средствам (скорой помощи, пожарной службы, полиции и т.д.) к многоквартирному дому <адрес>.

08.07.2021 истцы обратились в Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по г. Владивостоку Управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по Приморскому краю с заявлением о привлечении председателя МКД <адрес>, ООО «Жилищные услуги» к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ.

23.07.2021 Отделом надзорной деятельности и профилактической работы по г. Владивостоку Управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по Приморскому краю в адрес ООО «Жилищные услуги» было направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований с предложением освободить проезд для пожарной техники от ворот и забора, ограничивающих проезд пожарной техники, доступ пожарных в этажи здания в течение 90 дней со дня получения предостережения.

Письмом № ИГ-252-880 от 23.07.2021 представитель истцов – Целуйко Д.А. был уведомлен о том, что в адрес ООО «Жилищные услуги» направлено предостережение о недопустимости нарушения требований пожарной безопасности в части перекрытия проезда для пожарной техники изделиями и предметами, ограничивающими проезд пожарной техники.

Не согласившись с указанным предостережением, ответчики направили на него возражения в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства РФ от 10.02.2017 № 166.

В судебном заседании специалист Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по г. Владивостоку Управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по Приморскому краю Мудреченко Т.А. пояснила суду, что обе стороны нарушали Правила пожарной безопасности. В адрес дома <адрес> было вынесено     предупреждение, в адрес УК не направлялось. При этажности здания более 25 этажей, ширина проезда должна быть не менее    6 метров, а выходом на место установлена ширина    4 метра.

    Оценив все обстоятельства дела с представленными доказательствами в их совокупности, суд приходит к следующему.

    Правила благоустройства территории муниципального образования утверждаются представительным органом соответствующего муниципального образования в соответствии с требованиями п.п. 1, 2 ст. 45.1 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».

    Исходя из положений п. 4.5.1 Правил благоустройства территории Владивостокского городского округа, утвержденных № 45-МПА от 15.08.2018, к малым архитектурным формам и элементам благоустройства относятся заборы, пункты охраны, шлагбаумы к некапитальным нестационарным объектам.

    В соответствии с распоряжением Управления муниципального имущества, градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока № 1788 от 20.05.2009 утверждена схема расположения земельного участка по адресу: г. Владивосток, <адрес>, собственникам помещений в многоквартирном доме для дальнейшей эксплуатации многоквартирного дома, земельный участок был поставлен на кадастровый учет.

    В силу ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные, входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников в многоквартирном доме.

    Как указано в ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

    Из положений п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ следует, что принятие решений о пределах использования жилого участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом, относится к компетенции общего собрания собственников в многоквартирном доме.

    Согласно п. 2 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

    В силу п. 1 ст. 43 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

    По общему правилу действия собственника по ограждению находящегося в его собственности земельного участка не запрещены действующим законодательством, в силу чего сами по себе противоправными не являются.

    В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества многоквартирного дома включается земельный участок, на котором расположен дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета с элементами озеленения и благоустройства.

    Решение об изменении элементов благоустройства прилегающей к жилому дому на территории в границах предоставленного земельного участка принимается на общем собрании собственников жилых помещений и осуществляется в установленном законом порядке.

    Согласно требованиям п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества; строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства;строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом; капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе в случае, указанном в части 11 статьи 52 настоящего Кодекса;строительства, реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр;строительства, реконструкции посольств, консульств и представительств Российской Федерации за рубежом;строительства, реконструкции объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 мегапаскаля включительно;размещения антенных опор (мачт и башен) высотой до 50 метров, предназначенных для размещения средств связи;иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

    Согласно п. 1.4 Методических рекомендаций для подготовки правил благоустройства территорий поселений, городских округов, внутригородских районов, утвержденных Приказом Минстроя России от 13.04.2017 № 711/пр, ограждения (заборы) относятся к элементам благоустройства.

    Как усматривается из материалов дела, ограждение (забор), расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, который просят демонтировать истцы, не является объектом капитального строительства и не обладает полезными свойствами, которые могут быть использованы независимо от земельного участка, на котором оно расположено, а также от других объектов недвижимого имущества, то есть не имеет самостоятельного хозяйственного назначения, не является отдельным объектом гражданского оборота, служит вспомогательной постройкой по отношению к основному зданию многоквартирного дома, выполняет функцию по обеспечению безопасности и предотвращения несанкционированного проникновения на территорию многоквартирного дома <адрес>.

    Таким образом, с учетом выше приведенных правовых норм, для возведения ограждения (забора) на земельном участке с кадастровым номером №, являющемся общедолевой собственностью собственников помещений многоквартирного дома <адрес> специальных разрешений не требовалось.

    Доводы истцом о том, что ограждение создает угрозу для жизни и безопасности граждан, а также, что оно препятствует проезду к дому <адрес> личного автотранспорта собственников жилого дома и спецтехники не нашли подтверждения в ходе судебного разбирательства.

    Представленными ответчиками в материалы дела доказательствами подтвержден тот факт, что установленное ограждение не закрывается на замок и не препятствует проходу жильцов дома № через придомовую территорию жилого дома №, проезд к многоквартирному дому № № спецтехники и транспорта осуществляется с западной стороны ул. Шилкинская.

    Факт обращения истцов в Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по г. Владивостоку Управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по Приморскому краю и вынесение надзорным органом предупреждения о недопустимости нарушения обязательных требований с предложением освободить проезд для пожарной техники от ворот и забора, ограничивающих проезд пожарной техники, доступ пожарных в этажи здания, сам по себе не свидетельствует о том, что ограждение (забор) создает препятствие проезду пожарных машин и другой спецтехники к дому <адрес>. Осмотр территории сотрудниками Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по г. Владивостоку Управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по Приморскому краю фактически не проводился, предупреждение вынесено только лишь на основании обращения истцов, в связи с чем указанное предупреждение не может являться относимым допустимым доказательством по делу.

    Кроме того, Отделом надзорной деятельности и профилактической работы по г. Владивостоку Управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по Приморскому краю не учтены положения абз. 4 п. 71 Правил противопожарного режима, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479, который допускает ручное открывание при организации круглосуточного дежурства персонала непосредственно у места установки шлагбаума, ворот, ограждения и иных технических средств на проездах или дистанционно при устройстве видео- и аудиосвязи с местом их установки.

    Вместе с тем вблизи от ограждения установлены устройства видео- и аудиосвязи, монтаж которых был осуществлен в рамках заключенного с ООО «ВостокТехноСервис» 01.02.2021 договора на монтаж системы оповещения, и которые позволяют дежурному осуществлять аудио- и видеосвязь с местом установки, в том числе с целью дальнейшего, при необходимости ручного открывания створок, на которых отсутствует запирающее устройство, что также подтверждено актом осмотра ООО «УК Система» от 09.06.2021.

    То обстоятельство, что на территории многоквартирного дома № № имеется крутой подъем не имеет правового значения для рассмотрения настоящего дела.

    Также суд отклоняет ссылку истцов на п. 1. ПДД, поскольку в данном случае установленное ограждение не является средством организации дорожного движения, а относится к малым архитектурным формам и элементам.

    Кроме того, п. 71 Правил противопожарного режима, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479, не содержит запрета на установку ворот и ограждений, а лишь регламентирует порядок их функционирования при наличии.

    В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Исходя из положений ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

    В нарушений указанных норм истцами в ходе рассмотрения дела суду не представлено относимых допустимых доказательств того, что ограждение, установленное на земельном участке с кадастровым номером №, не соответствует требованиям пожарной безопасности и нарушает права истцом на беспрепятственный доступ к многоквартирному дому <адрес> или создает препятствия для доступа спецтехники и оперативных служб, в связи с чем суд не находит установленных законом основания для удовлетворения исковых требований.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

    отказать в удовлетворении искового заявления     Гулевой Раисы Егоровны, Шокарева Ильи Николаевича к председателю совета многоквартирного жилого дома по <адрес>, Попову Владимиру Семеновичу, Ковалевой Галине Владимировне, Музыченко Юлии Владимировне, Сурниной Ольге Николаевне, ООО УК «Жилищные услуги» об обязании солидарно демонтировать забор и ворота, расположенные между домами <адрес> на границах земельных участков с кадастровыми номерами №.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения суда.

    Судья                                                 Лушер Т.А.