Решение по делу № 2-1606/2024 от 19.03.2024

Дело № 2-1606/2024

УИД 92RS0004-01-2024-001163-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2024 года                                                       г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Романова С.А.,

при секретаре – Мельничук М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыкало ... к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя, третье лицо: Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец Цыкало В.С. обратился в суд с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указал, что истец является собственником земельного участка с ранее присвоенным кадастровым номером ... по адресу: г..., площадью 926 кв.м. +/- 1 кв.м. на основании Распоряжения СГГА №337-р от 16.02.2010 года.

Истец обратился в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя с заявлением о регистрации права собственности данного земельного участка.

Однако, в регистрации права собственности было отказано, так как по мнению Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя Распоряжение СГГА №337-р от 16.02.2010 года, и выданный на основании него Государственный акт не являются основанием для возникновения права собственности на спорный земельный участок.

Просит признать за истцом право собственности на земельный участок с ранее присвоенным кадастровым номером ... по адресу: г...., площадью 926 кв.м. +/- 1 кв.м..

В судебное заседание истец не явился, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был извещены.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, был извещен.

Суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и третьих лиц.

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее - Закона N 6-ФКЗ), законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно ст.12 Закона N 6-ФКЗ, на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие … право собственности, …, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ч.1.1 ст.12.1 Закона N 6-ФКЗ, до 1 января 2023 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Согласно ч.1 ст.2 Закона города Севастополя от 25 июля 2014 года № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя», права на объекты недвижимого имущества, независимо от государственной регистрации данных прав, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории города Севастополя в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

Суд установил, что решением Нахимовского районного суда г.Севастополя от 27.07.2017 года истребован в пользу города федерального значения Севастополя из чужого незаконного владения Цыкало ... земельный участок ..., площадью 926 кв.м., расположенный по адресу г...., кадастровый ....

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 03.09.2018 года, решение Нахимовского районного суда города Севастополя от 27 июля 2017 года в части удовлетворенных требований отменено. Принять в отменной части новое решение об отказе в удовлетворении иска.

При вынесении Апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 03.09.2018 года было установлено, что распоряжением Севастопольской городской государственной администрации от 16.02.2010 г. № 337-р утвержден комплексный проект землеустройства по отведению земельных участков общей площадью 20,7134 га с установлением границ в натуре (на местности) для строительства и обслуживания кварталов дачной застройки ОК ДСК «Статут-Сити», утверждена техническая документация по землеустройству, касающаяся составления документов, подтверждающих право собственности каждого из 170 членов кооператива на земельный участок, а также земельные участки, общей площадью 16,6749 га. переданы в частную собственность 170 членам ОК ДСК «Статут-Сити» для индивидуального дачного строительства, с указанием адресов, согласно адресным справкам администрации, указанных в приложении.

В соответствии с приложением к указанному распоряжению, Цыкало В.С. является членом ОК ДСК «Статут-Сити», которому предоставлен в собственности земельный участок ..., расположенный по адресу: г. ..., ....

Право собственности Цыкало В.С. на спорный земельный участок возникло на основании акта государственного органа Украины (распоряжение Севастопольской городской государственной организации от 16 февраля 2010 года № 337-р) и впоследствии (04 июля 2012 года), в соответствии с законодательством Украины, данное право было зарегистрировано.

В период с 2010 года по март 2014 года органами государственной власти Украины, а также государственными органами города Севастополя, в том числе, Севастопольским городским Советом, распоряжение Севастопольской городской государственной администрации от 16 февраля 2010 года № 337-р не оспорено и не признано недействительным, а также не оспорена и законность государственной регистрации права собственности ответчика на спорный земельный участок.

Таким образом, суд соглашается с позицией истца в исковом заявлении, что в установленном законодательством Украины порядке право собственности Цыкало В.С. на спорный земельный участок было зарегистрировано. А обстоятельства возникновения права собственности на спорный земельный участок были предметом судебной оценки и им была дана оценка по делу, в котором принимали участие те же стороны.

12.01.2024 года истцу Управлением государственной регистрации права и кадастра г.Севастополя отказано в регистрации права собственности по причине того, что Распоряжение СГГА №337-р от 16.02.2010 года, и выданный на основании него Государственный акт не являются основанием для возникновения права собственности на спорный земельный участок.

Таким образом, на настоящий момент во внесудебном порядке истец лишен возможности признать за собой право на вышеуказанный земельный участок.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковое требование о признании права собственности истца на земельный участок с кадастровым номером 91:04:010001:11 (с ранее присвоенным кадастровым номером ...) по адресу: ..., площадью 926 кв.м. +/- 1 кв.м., является законным и обоснованным, поскольку истец является собственником данного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Иск Цыкало ... – удовлетворить.

Признать за Цыкало ..., ... года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... (с ранее присвоенным кадастровым номером ...) по адресу: ..., площадью 926 кв.м. +/- 1 кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Цыкало ..., ... года рождения, на земельный участок с кадастровым номером ... (с ранее присвоенным кадастровым номером ...) по адресу: ... площадью 926 кв.м. +/- 1 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 03.06.2024 года.

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя                                                         Романов С.А.