Решение по делу № 33-945/2013 от 11.12.2013

Председательствующий – Полякова С.И. Дело № 33-945

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 декабря 2013 года                    г. Горно-Алтайск

Апелляционная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в составе:

председательствующего – Ялбаковой Э.В.,

судей – Кокшаровой Е.А., Шинжиной С.А.,

при секретаре – Романовой В.Н.,

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Общества с ограниченной ответственностью «Парламент» ТВВ на решение Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от <дата>, которым

удовлетворено исковое заявление СЖИ к ООО «Парламент» о возложении обязанности освободить и возвратить имущество.

На ООО «Парламент» возложена обязанность освободить и возвратить СЖИ часть здания, общей площадью 241, 5 кв.м., этаж 1, литер А, назначение: торговое, расположенное по адресу: <адрес>.

На ООО «Парламент» возложена обязанность возвратить СЖИ: <данные изъяты>.

Взысканы с ООО «Парламент» в пользу СЖИ расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, расходы на оплату юриста за составление искового заявления в размере 2 500 рублей.

Заслушав доклад судьи Шинжиной С.А., апелляционная коллегия

УСТАНОВИЛА:

СЖИ обратилась в суд с иском к ООО «Парламент» о возложении обязанности освободить и возвратить имущество. Исковые требования мотивированы тем, что является собственником части здания, общей площадью 310, 7 кв.м., этаж 1, литер А, назначение: торговое, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи. Вместе с объектом недвижимости в собственность СЖИ было передано торговое оборудование. Предыдущий собственник объекта недвижимости передал указанное имущество в аренду сроком на 11 месяцев ООО «Парламент» в соответствии с договором аренды от <дата> года, подписанным от имени собственника по доверенности СЖИ Факт передачи части здания и торгового оборудования подтверждается актом приема-передачи от <дата> года. В связи со сменой собственника СЖИ <дата> обратилась в ООО «Парламент» с предложением заключить договор аренды на новых условиях, так как срок договора аренды истёк, и никто из сторон не предлагал пролонгировать договор, расторгла договор аренды торгового оборудования и просила его возвратить. Также в письме СЖИ указала, что в случае отказа подписать договор на предложенных условиях, договор аренды части здания будет считаться расторгнутым. В марте 2013 года СЖИ был дан ответ о том, что ООО «Парламент» добровольно возвращать торговое оборудование не намерено, а также не намерено заключать договор аренды нежилого помещения на предложенных условиях.

Суд принял вышеизложенное решение, с которым не согласился представитель ООО «Парламент» ТВВ, в жалобе указывает, что суд сделал неверный вывод о необходимости продления срока действия договора аренды на основании дополнительных соглашений. Данный вывод противоречит сложившейся судебной практике. Поскольку согласно п. 6.1 договора аренды он вступил в силу <дата> и действует в течение 11 месяцев с ежегодной пролонгацией до 2015 года, следовательно, договор аренды заключен на согласованный сторонами определенный срок. Правовых оснований для прекращения действия договора аренды у СЖИ не имеется. Односторонний отказ от исполнения договора со стороны арендодателя не заявлялся. Решением суда на ООО «Парламент» возложена обязанность возврата торгового оборудования по стоимости превышающей его первоначальную цену, так как в соответствии с актом приема-передачи помещения от <дата> арендатору было передано торговое оборудование, бывшее в употреблении и требующее частичного ремонта.

<дата> в Апелляционную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай поступило письменное заявление от генерального директора ООО «Парламент» ШАС об отказе от апелляционной жалобы.

Апелляционная коллегия, выслушав СЖИ, не возражавшую против принятия отказа от апелляционной жалобы генерального директора ООО «Парламент» ШАС, рассмотрев указанное заявление, приходит к следующему.

В силу ст. 326 ГПК РФ, отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции. О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению.

Учитывая, что решение Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от <дата> другими лицами не обжаловано, исходя из права лица отказаться от жалобы, апелляционная коллегия полагает возможным принять отказ генерального директора ООО «Парламент» ШАС от апелляционной жалобы и прекратить апелляционное производство по указанной жалобе в соответствии с требованиями ст. 326 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 326 ГПК РФ, апелляционная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Принять отказ от апелляционной жалобы генерального директора Общества с ограниченной ответственностью «Парламент» ШАС на решение Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от <дата>.

Апелляционное производство по настоящему делу прекратить.

Председательствующий - Э.В. Ялбакова

Судьи - Е.А. Кокшарова, С.А. Шинжина

Копия верна: судья