Решение по делу № 2-1143/2014 от 09.12.2014

К делу № 2-1143/ 2014 г.

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Отрадная 17 декабря 2014 г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей судьи Новиковой Н.М.

с участием истца Просверюкова Д.И.,

ответчика Кравченко С.Н.,

при секретаре Слухаевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Просверюкова Д. И. к Кравченко С. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Просверюков Д.И. обратился в суд с иском к Кравченко С.Н. о признании ею утратившей право пользования жилым помещением, указав, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, и земельный участок, расположенные по адресу: ст. Спокойная, <адрес> края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от 03.03.2014 года, свидетельством о государственной регистрации права № от 03.03.2014 года.

В указанном домовладении, помимо его семьи, зарегистрирована также его бывшая жена- ответчица Кравченко С.Н. Имущество после расторжения брака между ними было разделено решением суда. Указанное домовладение досталось ему, а в ее пользу с него была взыскана денежная сумма в качестве компенсации. Он регулярно, по обоюдной с ответчицей договоренности, выплачивает Кравченко С.Н. компенсацию, что подтверждается нотариально удостоверенным обязательством и квитанциями о переводе денег. Ответчица фактически по указанному адресу давно не проживает, в содержании дома участия не принимает.

После расторжения брака, ответчица Кравченко С.Н. перестала быть членом моей семьи.

В связи с регистрацией ответчицы в его домовладении он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей и кроме этого он ограничен в своих действиях по пользованию и распоряжению домовладением.

Он неоднократно обращался к Кравченко С.Н. с просьбой о снятии с регистрационного учета по адресу моего домовладения, однако она добровольно выписаться не желает. Обращался к ей с письменным требованием, однако она все мои требования игнорирует.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Кроме того факт регистрации ответчицы в его домовладении препятствует ему владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, что в силу ст. 304 ГК РФ позволяет ему - собственнику имущества требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании истец Просверюков Д.И. исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям. Просил признать Кравченко С. Н., утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ст. Спокойная, <адрес> края.

Ответчик Кравченко С.Н. в судебном заседании с требованиями иска не согласилась, суду пояснила, что действительно она зарегистрирована по адресу: ст. Спокойная, <адрес> края. Данное домовладение принадлежит на праве собственности ее бывшему мужу- Просверюкову Д.И. Согласно решения Отрадненского районного суда Краснодарского края от 03.07.013г. о разделе имущества в ее пользу была выделена денежная компенсация в размере 370000 рублей за домовладение и земельный участок при домовладении, расположенные по адресу: ст. Спокойная, <адрес> края. В соответствии с обязательством № от 02.12.2013г., зарегистрированным в реестре нотариуса Отрадненского нотариального округа Зубарева В.В. за № Просверюков Д.И. обязался выплатить ей денежную компенсацию по решению Отрадненского районного суда Краснодарского края к делу №. от 03.07.2013г. в размере 370000 руб. 00 коп. до 10.12.2016г., выплату обязался производить ежемесячно в размере 10000 рублей, начиная с 10.12.2013г.

В настоящее время Просверюков Д.И. исполняет свои обязательства по решению суда, однако она считает, что она должна сняться с регистрационного учета только после исполнения им обязательств в полном объеме. Просит в удовлетворении иска Просверюкову Д.И. отказать.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Просверюкова Д.И. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежат домовладение, расположенное по адресу: ст. Спокойная, <адрес> края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 03.03.2014г., свидетельством о государственной регистрации права № от 03.03.2014г.

Согласно справке администрации Спокойненского сельского поселения Отрадненского района № от 13.11.2014г. Кравченко С.Н. действительно значится по адресу: ст. Спокойная, <адрес> края, но фактически по этому адресу не проживает.

В соответствии с решением Отрадненского районного суда Краснодарского края к делу №. от 03.07.2013г. Карнауховой (ныне Кравченко) С. Н. была выделена денежная компенсация за домовладение и земельный участок при домовладении общей площадью 2342 кв.м, расположенные по адресу <адрес>, ст. Спокойная, <адрес>, и данная сумма была взыскана в ее пользу с Просверюкова Д. И..

В соответствии с обязательством № от 02.12.2013г., зарегистрированным в реестре нотариуса Отрадненского нотариального округа Зубарева В.В. за № Просверюков Д.И. обязался выплатить Кравченко С.Н. денежную компенсацию по решению Отрадненского районного суда Краснодарского края к делу №. от 03.07.2013г. в размере 370000 руб. 00 коп. до 10.12.2016г., выплату обязался производить ежемесячно в размере 10000 рублей, начиная с 10.12.2013г.

На день рассмотрения дела в суде истцом Просверюковым Д.И. решение Отрадненского районного суда не исполнено в полном объеме. Соответственно им не могут быть заявлены требования о признании Кравченко С.Н. утратившей право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Просверюкова Д. И. о признании Кравченко С. Н. утратившей право пользования жилым помещением отказать.

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение одного месяца со дня провозглашения.

Судья Н.М. Новикова