Решение по делу № 2-446/2020 от 22.01.2020

Дело № 2-446/20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2020 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Скрипник Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архиповой Надежды Алексеевны к Архипову Алексею Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, изменении нанимателя по договору найма,

УСТАНОВИЛ:

Архипова Н.А. обратилась в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что она зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> вместе с членами своей семьи: Архиповой Л.С. (мама), Архиповой М.А. (дочь), ФИО5 (<данные изъяты>). Квартира была предоставлена по договору социального найма в 1981 году Архипову А.И., являющемуся её отцом. Отношения между её родителями не сложились, в 2000 году, отец, собрав свои вещи и подав на <данные изъяты>, ушел из дома. До 2006 года он периодически появлялся в пьяном виде, устраивал скандалы, наносил побои своей уже бывшей супруге. После 2006 года он исчез и никаким образом не давал о себе знать. Архипова Л.С. полностью приняла на себя обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, ведения хозяйства. В квартире вещей ответчика нет, корреспонденция на его имя не приходит, соседи его давно не видели, в полицию он не обращался, никакого участия в содержании жилого помещения ответчик не принимает, расходы по оплате жиль и коммунальных услуг не несет. Полагает, что ответчик добровольно выехав из жилого помещения, отказался от него.

Просит суд признать Архипова А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, а также изменить нанимателя по договору социального найма на неё или на Архипову М.А..

В судебном заседании Архипова Н.А. на иске настаивала, просила удовлетворить. Одновременно добавила, что где проживает её отец в настоящее время ей неизвестно. Она ходила к участкову, от которого и узнала, что в 2006 году отец менял паспорт. С 2006 года и по настоящее время, отец каких либо попыток вселиться в квартиру не предпринимал.

Третьи лица Архипова М.А. и Архипова Л.С. в судебном заседании поддержали иск. Архипова Л.С. пояснила, что ответчик является её дедушкой, однако она его так давно не видела, что уже не помнит, как он выглядит.

Ответчик Архипов А.И. в судебное заседание не явился, извещался судом о дне, месте и времени рассмотрения дела. Никаких ходатайств и заявлений от него в суд не поступало.

Представитель Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание также не явился, был надлежащим образом извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 69, 83 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 24, 29, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением; сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 49, 60, 63 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено, что 16.04.1980 года Архипову Алексею Ивановичу по ордеру №, выданному исполнительным комитетом Железнодорожного Совета депутатов трудящихся как сотруднику ВНИИ ВОДГЕО была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кВ. 16 для проживания совместно с членами своей семьи Архиповой Л.С. (жена) и Архиповой Н.А. (дочь).

В связи с объединением двух городов областного подчинения, в настоящее время, почтовый адрес вышеуказанной квартиры является: <адрес>, кВ. 16.

Согласно выписке из поквартирной карточки, в квартире по адресу: <адрес>, кВ. 16 в настоящее время зарегистрированы: Архипов Алексей Иванович, Архипова Любовь Сергеевна, Архипова Надежда Алексеевна, Архипова Мария Алексеевна и <данные изъяты> ФИО5.

Из материалов дела также следует, что брак между Архиповым А.И. и Архиповой Л.С. был прекращен 14.11.2000 года на основании решения Железнодорожного городского суда Московской области от 03.11.2000 года.

Из пояснений истца и третьих лиц следует, и доказательств иного ответчиком суду не представлено, что с 2006 года ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, после расторжения брака, забрав свои вещи, выехал из жилого помещения, с 2006 года никаких попыток вселения и проживания в квартире не предпринимал, никакого участия в содержании жилого помещения не несет, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не оплачивает.

Из справки участкового уполномоченного ОП по обслуживанию микрорайона Железнодорожный МУ МВД России «Балашихинское» Белослудцева С.А. следует, что при его выходе по адресу: <адрес>, Архипов А.А. в квартире не находился.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит подлежащим признать Архипова А.И. утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку приходит к выводу, что Архипов А.И. не проживания в квартире на протяжении последних 13 лет, фактически отказался от неё, о чем свидетельствуют те факты, что ответчик никакого участия в содержании жилого помещения не принимает, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, каких либо попыток вселиться и проживать в жилом помещении, не предпринимал, что свидетельствует об отсутствии у него заинтересованности в спорном жилом помещении.

Одновременно с указанным, суд не находит оснований для удовлетворения иска Архиповой Н.А. в части изменении нанимателя по договору социального найма с Архипова А.И. на неё или Архипову М.А., поскольку такой договор с органом местного самоуправления не заключался, что следует из ответа Администрации г.о. Балашиха Московской области и доказательств иного, истцом суду не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, и руководствуясь ст. ст. 235, 237, 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Архиповой Надежды Алексеевны к Архипову Алексею Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, изменении нанимателя по договору найма – удовлетворить частично.

Признать Архипова Алексея Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

В иске Архиповой Надежды Алексеевны к Архипову Алексею Ивановичу об изменении нанимателя по договору найма – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья: М.В. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 21 февраля 2020 года