Решение по делу № 2-256/2018 от 02.02.2018

№ 2-256/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 марта 2018 года город Орск    

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сбитневой Ю.Д.,

при секретаре Митрохиной Ю.В.,

с участием представителей истца ТСН № 6 «Патриот» - Болдиной Т.В., Быковой А.Ф.,

ответчика Сорочкина С.В.,

третьего лица Полетаева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости № 6 «Патриот» к Сорочкину Сергею Васильевичу об обязании привести границы земельного участка в соответствие с правоустанавливающими документами,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН № 6 «Патриот» обратилось в суд с иском к Сорочкину С.В., в котором просило обязать ответчика привести границы земельного участка № СНТ № 4 «Садовод» в соответствие с предоставленным ему на праве собственности документами на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1,9 га, установив границы участка по следующим точкам:

Т.1 – на границе смежных участков № СНТ № 4 «Садовод» и № СНТ № 6 «Патриот» по фасадной линии.

Т.8 – по прямой линии от т.1 вглубь участка № СНТ № 4 «Садовод» и на расстоянии 9,75 м. от т.9 соединения смежной границы участков № СНТ № 4 «Садовод» и № ТСН № 6 «Патриот» (по задней линии участка), расчетная диагональ к т.8 длиной 13, 27 м. от т.10 (место соединения имеющихся заборов участков № ТСН № 6 «Патриот» и № СНТ № 4 «Садовод».

Т.7 – по направлению в сторону участка № ТСН № 6 «Патриот» и по диагонали от т.9 к т.7 длиной 11, 23 м.

Т.2 – по фасадной линии участка № СНТ № 4 «Садовод» от т.1 в сторону участка № ТСН № 6 «Патриот» на расстоянии 13,02 м.

Т.5 – от места соединения фактически установленного забора земельных участков № и № ТСН № 6 «Патриот» в сторону т.10 на расстоянии 1, 53 м. (т.11) и от т.11 к т.5 на расстоянии 0,73 м. и от т.2 вглубь участка № № 4 «Садовод» по прямой на расстоянии 14, 28 м. до т.5.

Т.6 – от т.7 до т.6 по прямой на расстоянии 5,0 м и от т.5 до т.6 на расстоянии 6 м.

Также истец просил взыскать с ответчика судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 6000 руб., составлением искового заявления в размере 2000 руб.

В обоснование исковых требований ТСН № 6 «Патриот» указало, что распоряжением администрации г.Орска № от ДД.ММ.ГГГГ садовому товариществу «Патриот» был предоставлен в аренду земельный участок общей площадью 543 га. При подготовке межевых документов МУП «ЦПД «Застройщик» было установлено, что на территории проектировки имеется земельный участок №, принадлежащий на праве собственности Сорочкину С.В. и земельный участок №, арендатор ТСН № : «Патриот». Исходя из правоустанавливающих документов Сорочкину С.В. был предоставлен земельный участок общей площадью 190 кв.м. При проведении межевых работ установлено, что фактическая площадь земельного участка Сорочкина С.В. составляет 3, 81 га. На претензию об устранении нарушений в пользовании земельным участком, арендатором которого является истец, Сорочкин С.В. не отреагировал.

20 февраля 2018 года от истца поступило заявление об увеличении понесенных им судебных расходов, подлежащих возмещению ответчиком, до 30 879, 77 руб.

До начала рассмотрения дела по существу в судебном заседании представитель истца Болдина Т.В. заявила ходатайство об утверждении заключенного с ответчиком мирового соглашения и прекращения в связи с этим производства по делу.

Согласно условиям достигнутого мирового соглашения ответчик Сорочкин С.В. устанавливает границу своего земельного участка смежную с земельным участком № ТСН «Патриот» согласно следующим точкам:

Т.2 – по фасадной линии участка № СНТ № 4 «Садовод» от т.1 в сторону участка № ТСН № 6 «Патриот» на расстоянии 13,02 м. и от т.14 на расстоянии 4, 80 м. до т.2.

Т.12 – от т.13 (точка соединения участков № и № ТСН № 6 «Патриот», как продолжение смежного забора по прямой до т.12 на расстоянии 1, 06 м., а также путем соединения прямой линией границы участка от т.2 до т.12.

Смежные границы земельного участка № СНТ «Садовод» с участками № и № ТСН № 6 «Патриот» устанавливаются согласно фактического расположения забора.

Истец ТСН № 6 «Патриот» отказывается от исковых требований по установлению границ земельного участка № СНТ «Садовод» в соответствие с предоставленными ему на праве собственности документами на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1, 9 га, а именно:

Т.1 – на границе смежных участков № СНТ № 4 «Садовод» и № СНТ № 6 «Патриот» по фасадной линии.

Т.8 – по прямой линии от т.1 вглубь участка № СНТ № 4 «Садовод» и на расстоянии 9,75 м. от т.9 соединения смежной границы участков № СНТ № 4 «Садовод» и № ТСН № 6 «Патриот» (по задней линии участка), расчетная диагональ к т.8 длиной 13, 27 м. от т.10 (место соединения имеющихся заборов участков № ТСН № 6 «Патриот» и № СНТ № 4 «Садовод».

Т.7 – по направлению в сторону участка № ТСН № 6 «Патриот» и по диагонали от т.9 к т.7 длиной 11, 23 м.

Т.5 – от места соединения фактически установленного забора земельных участков № и № ТСН № 6 «Патриот» в сторону т.10 на расстоянии 1, 53 м. (т.11) и от т.11 к т.5 на расстоянии 0,73 м. и от т.2 вглубь участка № № 4 «Садовод» по прямой на расстоянии 14, 28 м. до т.5.

Т.6 – от т.7 до т.6 по прямой на расстоянии 5,0 м и от т.5 до т.6 на расстоянии 6 м.

Ответчик Сорочкин С.В. обязуется установить забор по оговоренной в настоящем соглашении сторонами границе со смежным земельным участком № ТСН № 6 «Патриот» в срок до ДД.ММ.ГГГГ года, в присутствии членов правления и председателя конфликтной комиссии ТСН № 6 «Патриот» и членов правления СНТ № 4 «Садовод». При этом, стороны должны быть извещены о дате и времени установления забора не менее, чем за три дня путем письменного уведомления. Ответчик Сорочкин С.В. обязуется в тот же срок перенести поливочную трубу на территорию своего земельного участка.

Ответчик Сорочкин С.В. обязуется выплатить ТСН № 6 «Патриот» денежную компенсацию по судебным издержкам в размере 15 000 руб. в течение 3 месяцев с момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу.

Представитель истца Быкова А.Ф. ходатайство об утверждении мирового соглашения поддержала в полном объеме.

Ответчик Сорочкин С.В. в судебном заседании также просил суд утвердить заключенное между ним и истцом мировое соглашение, поддержал заявленное ходатайство, просил принять и утвердить мировое соглашение. Пояснил, что условия мирового соглашения ему понятны, он с ними согласен.

Третье лицо Полетаев А.Н. в судебном заседании не возражал против утверждения судом представленного мирового соглашения.

Представителям истца, ответчику разъяснены последствия заключения и утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Стороны просили утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить. При этом пояснили, что мировое соглашение ими заключается добровольно, без чьего-либо давления и принуждения.

В данном случае, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л :

утвердить мировое соглашение, заключенное между товариществом собственников недвижимости № 6 «Патриот» и Сорочкиным Сергеем Васильевичем по гражданскому делу по иску товарищества собственников недвижимости № 6 «Патриот» к Сорочкину Сергею Васильевичу об обязании привести границы земельного участка в соответствие с правоустанавливающими документами, по условиям которого:

ответчик Сорочкин С.В. устанавливает границу своего земельного участка смежную с земельным участком № ТСН № 6 «Патриот» согласно следующим точкам:

Т.2 – по фасадной линии участка № СНТ № 4 «Садовод» от т.1 в сторону участка № ТСН № 6 «Патриот» на расстоянии 13,02 м. и от т.14 на расстоянии 4, 80 м. до т.2.

Т.12 – от т.13 (точка соединения участков № и № ТСН № 6 «Патриот», как продолжение смежного забора по прямой до т.12 на расстоянии 1, 06 м., а также путем соединения прямой линией границы участка от т.2 до т.12.

Смежные границы земельного участка № СНТ «Садовод» с участками № и № ТСН № 6 «Патриот» устанавливаются согласно фактическому расположению забора.

Ответчик Сорочкин С.В. обязуется установить забор по оговоренной сторонами в соглашении границе со смежным земельным участком № ТСН № 6 «Патриот» в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в присутствии членов правления и председателя конфликтной комиссии ТСН № 6 «Патриот» и членов правления СНТ № 4 «Садовод». При этом, стороны должны быть извещены о дате и времени установления забора не менее, чем за три дня путем письменного уведомления.

Ответчик Сорочкин С.В. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ перенести поливочную трубу на территорию своего земельного участка.

Ответчик Сорочкин С.В. обязуется возместить ТСН № 6 «Патриот» понесенные судебные расходы, путем выплаты ТСН № 6 «Патриот» денежных средств в размере 15 000 руб. в течение 3 месяцев с момента вступления настоящего определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу.

Истец ТСН № 6 «Патриот» отказывается от исковых требований в части обязания ответчика Сорочкина С.В. привести границы земельного участка № СНТ № 4 «Садовод» в соответствие с документами на земельный участок путем установления границ участка по следующим точкам:

Т.1 – на границе смежных участков № СНТ № 4 «Садовод» и № СНТ № 6 «Патриот» по фасадной линии.

Т.8 – по прямой линии от т.1 вглубь участка № СНТ № 4 «Садовод» и на расстоянии 9,75 м. от т.9 соединения смежной границы участков № СНТ № 4 «Садовод» и № ТСН № 6 «Патриот» (по задней линии участка), расчетная диагональ к т.8 длиной 13, 27 м. от т.10 (место соединения имеющихся заборов участков № ТСН № 6 «Патриот» и № СНТ № 4 «Садовод».

Т.7 – по направлению в сторону участка № ТСН № 6 «Патриот» и по диагонали от т.9 к т.7 длиной 11, 23 м.

Т.5 – от места соединения фактически установленного забора земельных участков № и № ТСН № 6 «Патриот» в сторону т.10 на расстоянии 1, 53 м. (т.11) и от т.11 к т.5 на расстоянии 0,73 м. и от т.2 вглубь участка № № 4 «Садовод» по прямой на расстоянии 14, 28 м. до т.5.

Т.6 – от т.7 до т.6 по прямой на расстоянии 5,0 м и от т.5 до т.6 на расстоянии 6 м.

Производство по гражданскому делу по иску товарищества собственников недвижимости № 6 «Патриот» к Сорочкину Сергею Васильевичу об обязании привести границы земельного участка в соответствие с правоустанавливающими документами, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд, через суд Ленинского района г. Орска, в течение 15 дней со дня принятия.

Судья     Сбитнева Ю.Д.