Решение по делу № 33-6661/2023 от 09.08.2023

Советский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан

Судья Арсланалиев А.Х.

Номер дела в суде первой инстанции №

УИД 05RS0№-90

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 02 октября 2023 г., №, г. Махачкала

(резолютивная часть)

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего Сатыбалова С.К.,

судей Шабровой А.А. и Гасановой Д.Г.,

при секретаре судебного заседания Гаджиевой Л.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Теплоэнерго» к Гаджиевой З. А. о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение,

по апелляционной жалобе ответчика Гаджиевой З. А. на решение Советского районного суда г. Махачкалы Республики Дагестан от <дата>.

Заслушав доклад судьи Шабровой А.А., судебная коллегия

установила:

ООО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к Гаджиевой З.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, в обосновании которого указано, что между ОАО «Махачкалатеплоэнерго» и ООО «Теплоэнерго» заключен агентский договор на оказание услуг. В соответствии с п. 1.1 предметом договора является сбор платежей, за оказанные услуги по тепловой энергии физическим и юридическим лицам по МО гор. Махачкала. Так же в соответствии с п. 1.1 доп. Соглашения к вышеуказанному договору, ООО «Теплоэнерго», вправе от своего имени подавать исковые заявления и участвовать в судебных процессах. В соответствии с п. 3.1 устава ОАО «Махачкалатеплоэнерго», целью деятельности общества является снабжение тепловой энергией потребителей городского округа гор. Махачкала и извлечение прибыли в интересах своих акционеров.

Ответчик Гаджиева З.А., являясь собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: г. Махачкала, пр-кт И. Ш., <адрес>, фактически потребляя предоставляемые коммунальные услуги (отопление и горячая вода), совершая конклюдентные действия, в течение длительного времени не выполняла обязательства по оплате предоставленных услуг отопления и горячего водоснабжения, что привело к образованию задолженности.

Согласно п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, «О предоставлении коммунальных услуг собственниками помещений в МКД и жилых домов», размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов.

Задолженность ответчика по отоплению и водоснабжению, за период с <дата> по <дата> суммарно составляет 197200,00 рублей.

<дата> мировым судьей судебного участка №<адрес> гор. Махачкалы, истцу было отказано в принятии судебного приказа.

Просили суд взыскать с ответчика сумму основной задолженности в размере 197200,00 рублей, пени в размере 68603,00 рубля; судебные расходы по уплате госпошлины в размере 5900,00 руб.

Решением Советского районного суда г. Махачкала Республики Дагестан от <дата> постановлено:

«исковые требования ООО «Теплоэнерго» в интересах ОАО «Махачкалатеплоэнерго» к Гаджиевой З. А. о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение удовлетворить частично.

Взыскать с Гаджиевой З. А. в пользу ОАО «Махачкалатеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с декабря 2019 г. по сентябрь 2022 г. в размере 75019 (семьдесят пять тысяч девятнадцать) рублей 37 (тридцать семь) копеек, из них: за отопление в размере 49462 (сорок девять тысяч четыреста шестьдесят два) рубля 39 (тридцать девять) копеек, за горячую воду в размере 25556 (двадцать пять тысяч пятьсот пятьдесят шесть) рублей 98 (девяносто восемь) копеек.

Взыскать с Гаджиевой З. А. в пользу ОАО «Махачкалатеплоэнерго» неустойку в размере 100 (сто) рублей.

Взыскать с Гаджиевой З. А. в доход местного бюджета госпошлину в размере 2450 (две тысячи четыреста пятьдесят) рублей 58 (пятьдесят восемь) копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать».

В апелляционной жалобе ответчик Гаджиева З.А. просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обосновании жалобы указывает, что ответчиком были направлены в суд возражения, указав, что обозначенная квартира находится на последнем 9-м этаже и истцом не была обеспечена надлежащая поставка указанных коммунальных услуг, то есть фактически утаены сведения о наличии фактов ненадлежащей их поставки. Соответственно представитель истца, ссылаясь на общие положения, не владеет данными о конкретных поставках как в целом по многоэтажному дому, так и по лицам, в том числе конкретно по моей квартире. В связи с этим просила истребовать для обозрения в суде сведения о наличии фактов ненадлежащей поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения, отключений, аварий и других соответствующих сведений о поставке (нарушения условий поставки) обозначенных коммунальных услуг, что судом оставлено без внимания, односторонне рассмотрев иск, нарушив права ответчика.

Также указала, что к иску не приложен договор об условиях поставки обозначенных коммунальных услуг, то есть сведения о таковом в иске отсутствуют. Вместе с тем по указанной квартире фактически имели место нарушения поставки, обозначенных услуг, ненадлежащее исполнение требований соответствующего законодательства регулирующего указанный вопрос.

Так как этими сведениями в целом по дому и конкретным квартирам обладает предприятие, в том числе контролирующие и другие соответствующие службы, ходатайствовала перед судом об истребовании их у таковых и привлечения к участию в деле.

Также указала, что у нее пятеро <.> детей, работы нет и не ясно чем обусловлено исковое заявление в настоящее время, когда в стране предпринимаются меры по защите интересов многодетных, малоимущих семей, предварительно не предложив таковые, льготы и т.п. То есть полагала, что с этого следовало начинать, а не направлять иск в такое трудное время, когда политика государства направлена на поддержку многодетных, малоимущих граждан.

Также указала, что не подтверждены полномочия лица, подписавшего исковое заявление, а также расходы по оплате государственной пошлины. Ей не были представлены копии искового заявления и приложения к нему, что нарушило ее права.

Стороны в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом и договором.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как отмечено в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. п. 2, 3 ч. 1, п. п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В п. 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <дата>, также разъяснено, что в силу ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Исходя из "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ <дата>), предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от <дата> N 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (п. 1.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от <дата> N 46-П).

Судом первой инстанции установлено, что ответчику Гаджиевой З.А. с <дата> принадлежит на праве собственности квартира по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала. Проспект И. Ш., <адрес>, общей площадью 63,6 кв.м., кадастровый №.

Многоквартирный жилой дом по пр-ту И. Ш., <адрес> находится на обслуживании ОАО «Махачкалатеплоэнерго».

Согласно расчету за период с <дата> по <дата> задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире составила 197200,00 рублей.

Разрешая спор, суд первой инстанции, признал обоснованными требования истца, и, применив срок исковой давности, взыскал задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с декабря 2019 по сентябрь 2022 года, в размере 75019,37 рублей, пени в размере 100,00 рублей, с учетом применения ст. 333 ГК РФ.

При этом суд не нашел оснований для взыскания с ответчика задолженности за период до <дата> (дата возникновения права собственности).

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскал с ответчика сумму уплаченной госпошлины в размере 52450,58 рублей, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Оснований не согласиться с данными выводами суда первой инстанции, судебная коллегия не усматривает.

Суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что на основании совокупности представленных доказательств с достоверностью установлено, что ОАО «Махачкалатеплоэнерго» осуществляло деятельность по оказанию жилищно-коммунальных услуг, в том числе, в многоквартирном жилом доме, в котором проживает ответчик, которая должным образом обязанность по оплате данных услуг не исполняла, что привело к образованию задолженности, доказательств оплаты в материалы дела не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, является правильным, ответчиком не оспорен, документов, опровергающих расчет задолженности, Гаджиевой З.А. не представлено.

Проверяя доводы ответчика Гаджиевой З.А. о некачественности оказанных коммунальных услуг и их отсутствии, суд первой инстанции верно указал на то, что доказательств того, что коммунальные услуги предоставлялись ненадлежащего качества в материалы дела не представлено.

В соответствии с п. 10 ст. 156 ЖК РФ изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели (собственники) также имеют право на изменение размера платы за содержание жилого помещения при оказании услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Такое изменение производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 10 статьи 156 ЖК РФ).

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утв. постановлением Правительства РФ от <дата> № и Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства от <дата> №, предусмотрен механизм восстановления прав потребителя вследствие предоставления ему услуг ненадлежащего качества - путем перерасчета платы за такую услугу.

Материалами дела установлено, что с заявлением о перерасчете стоимости услуг, которые не были оказаны либо были оказаны некачественно, Гаджиева З.А. не обращалась, требований относительно качества либо заниженного объема оказанных услуг Гаджиевой З.А. не заявлялось.

Допустимых и относимых доказательств о том, в каком объеме ответчику были оказаны некачественные услуги, период некачественно оказанных услуг ответчиком не в материалы дела не представлено.

Доводы апеллянта о том, что с ней не заключен договор на оказание коммунальных услуг, подлежит отклонению в силу следующего.

Согласно ст. 433 Гражданского кодекса РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Пункт 7 этих же Правил предусматривает, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Таким образом, обязанность по участию в содержании и ремонте общего имущества дома, оплате коммунальных услуг не поставлена законодательством в зависимость от наличия или отсутствия заключенного договора.

При принятии иска к производству и рассмотрении спора, судом первой инстанции проверены полномочия представителя истца, подтвержденные доверенностью от <дата>, сроком действия до <дата>, иск оплачен государственной пошлиной. Доказательств обратному не представлено.

Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами суда, тогда как правильность их не опровергают, и основаны на неверном толковании норм действующего законодательства, в связи с чем, такие доводы не могут повлечь отмену постановленного судом решения.

Обстоятельств, которые имели бы существенное значение для рассмотрения дела, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные в нем выводы, в апелляционной жалобе не содержится.

Ссылки апеллянта на то, что она находится в тяжелой финансовой ситуации, является многодетной матерью, очевидно, не свидетельствует о наличии оснований для освобождения от оплаты жилья и коммунальных услуг, между тем, при указанных обстоятельствах, истица не лишена права обратиться с заявлением об отсрочке или рассрочке исполнения судебного акта в порядке ст. 434 ГПК РФ.

При таком положении обжалуемое решение подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Советского районного суда г. Махачкалы Республики Дагестан от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено <дата>