Решение по делу № 2-742/2023 от 05.07.2023

Дело № 2-742/2023

УИД 33RS0012-01-2023-001221-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 сентября 2023 г.                      г. Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Балукова И.С., при помощнике судьи Калининой Е.А., с участием представителя истца Ермоловой В.Г., помощника Кольчугинского межрайонного прокурора Красильниковой О.А, рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке судопроизводства гражданское дело по иску администрации муниципального образования Раздольевское Кольчугинского района Владимирской области к Кудрявцеву Павлу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Раздольевское Кольчугинского района Владимирской области обратилась в суд с иском к Кудрявцеву П.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования Раздольевское Кольчугинского района. Ответчик ранее был вселены в квартиру на основании договора социального найма, однако выехал из жилого помещения более 25 лет назад в связи со сменой места жительства. Дом был признан непригодным для проживания и включен в реестр аварийных и подлежащих сносу, регистрация ответчика препятствует сносу дома.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ермолова В.Г. поддержала заявленные требования по изложенным в иске доводам и дополнительно пояснила, что жители всех других квартир в указанном аварийном доме снялись с регистрационного учёта.

Ответчик, извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, путём направления заказной корреспонденции по указанному в иске адресу, по правилам юридически значимых сообщений, предусмотренных ст. 165.1 ГК РФ, которая была возвращена за истечением срока хранения, в судебное заседание не явился.

В связи с этим, согласно ст. 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Прокурор в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Изучив заявление, материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования Раздольевское Кольчугинского района.

Согласно карточке прописки в указанной квартире зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель Свидетель №1, главный специалист администрации Раздольевского сельского поселения в судебном заседании пояснила, что более 25 лет назад Кудрявцев П.А. уехал в <адрес> и о его судьбе ничего известно. Дом в аварийной состоянии, отсутствуют окна и двери, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Соглашений и конфликтов по поводу проживания в кваритре не было.

Таким образом, имеющейся совокупностью исследованных по делу доказательств, нашло подтверждение, что ответчик Кудрявцев П.А. самостоятельно, по своей воле, отказался от использования кв. <адрес>, выехав в другое место жительства. Расходы в настоящее время по содержанию жилья ответчик не несет, по месту регистрации не проживает, личных вещей в доме не имеет, соглашений о пользовании домом с собственниками жилого помещения не заключал.

При таких обстоятельствах ответчика надлежит признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Раздольевское Кольчугинского района Владимирской области удовлетворить.

Признать Кудрявцева Павла Александровича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кудрявцева П.А. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Ответчики вправе подать в Кольчугинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                И.С. Балуков