Решение по делу № 2-1135/2021 от 24.05.2021

Дело № 2-1135/2021

11RS0004-01-2021-001586-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Печорский городской суд Республики Коми в составе:

    председательствующего судьи Продун Е.А.

    при секретаре Петуховой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** 14 сентября 2021 г. дело по иску ТСН «Строительная дом 20 корпус 3» к Московка А.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, пеней, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Квартира ********** принадлежит на праве собственности Московка А.А. (с **.**.**).

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства два человека: ответчик Московка А.А. и его несовершеннолетний сын К, **.**.** года рождения (с **.**.**).

ТСН «Строительная дом 20 корпус 3» обратилось в суд с иском к Московка А.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения по адресу: **********, ********** за период с **.**.** по **.**.** в размере 75 098 руб.81 коп. и пеней в размере 22 407 руб.21 коп., указывая на ненадлежащее исполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Вынесенный мировым судьей судебный приказ №... от **.**.** о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги отменен в связи с поступившими письменными возражениями от должника. Истец также просил взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 3125 руб.18 коп.

В судебном заседании представитель истца Низовцева О.В., исполняющая обязанности председателя Правления ТСН «Строительная дом 20 корпус 3», на иске настаивала.

Ответчик Московка А.А. иск не признал.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, обозрев материалы дела Привокзального судебного участка ********** Республики Коми №..., суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

ТСН «Строительная дом 20 корпус 3» осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома ********** на основании решения общего собрания собственников помещений в данном доме (протокол №... от **.**.**).

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми №... от **.**.** с Московка А.А. в пользу ТСН «Строительная 20 корпус 3» взыскана задолженность по оплате за ЖКУ за период с **.**.** по **.**.** в сумме ****., пени в размере ****. и возврат государственной пошлины в размере ****

В связи с поступившими возражениями от должника Московка А.А. определением мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми от **.**.** указанный судебный приказ был отменен.

Доказательств отсутствия задолженности за указанный период ответчиком не представлено.

В ходе рассмотрения настоящего дела ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст.195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 Гражданского кодекса РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п.17,18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** №... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. По смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В пункте 24 названного Постановления также разъяснено, что по смыслу п.1 ст.200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Коммунальные платежи в силу ст.155 Жилищного кодекса РФ относятся к повременным, поэтому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты для оплаты соответствующего платежа.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с **.**.** по **.**.**, следовательно, течение срока давности по самому раннему платежу (за март 2018 года) начинается с **.**.**.

С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание жилого помещения ТСН «Строительная 20 корпус 3» обратилось **.**.**.

С настоящим исковым заявлением (после отмены судебного приказа **.**.**) ТСН «Строительная 20 корпус 3» обратилось в суд **.**.**.

Таким образом, срок исковой давности по заявленному периоду истцом не пропущен.

Произведенный истцом расчет задолженности судом проверен и принимается, поскольку произведен верно, на основании установленных нормативов и тарифов.

Доказательств погашения задолженности, образовавшейся в спорный период, ответчиком не представлено.

Отсутствие заключенного договора управления не освобождает ответчика, вопреки его доводам, от оплаты жилищно-коммунальных услуг.

    Несогласие ответчика с размером начислений не лишает его возможности производить оплату в том объеме, в котором он согласен с начислениями.

Ответчик не был лишен возможности обратиться к истцу за перерасчетом платы за коммунальные услуги в соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **.**.** N 354, которым установлена обязанность исполнителя (обслуживающей организации) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи, а также получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней) - подпункт «б» пункта 33 названных Правил.

Вместе с тем, сведений об обращении ответчика с такими заявлениями к истцу материалы дела не содержат.

Доказательств не оказания истцом услуг по содержанию жилья, равно как и оказания услуг ненадлежащего качества, ответчиком суду также не представлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст.80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Изложенное предполагает обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Каких-либо умышленных действий, направленных на неосновательное получение завышенных сумм, начисленных за содержание жилого помещение, а равно злоупотребление правом со стороны истца судом не установлено.

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с **.**.** по **.**.** в сумме 75 098 руб.81 коп.

Согласно ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Согласно представленному в судебном заседании расчету истца за период с **.**.** по **.**.** размер пеней составляет 24 760 руб.02 коп.

При этом, представитель истца Низовцева О.В. настаивала на первоначально заявленном к взысканию с ответчика размере пеней (22 407 руб.21 коп.).

Представленный истцом расчет пеней судом проверен и не принимается, поскольку произведен неверно.

    Согласно расчету суда размер пеней за период с **.**.** по **.**.** составляет 20 917 руб.98 коп.

Оснований для снижения размера неустойки в соответствии со ст.333 Гражданского кодекса РФ суд не усматривает.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ при цене иска 96 016 руб.79 коп. (75 098,81+20 917,98) с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3080 руб.50 коп.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Московка А.А. в пользу ТСН «Строительная дом 20 корпус 3» задолженность по оплате за содержание жилого помещения по адресу: ********** за период с **.**.** по **.**.** в сумме 75 098 рублей 81 копейка (Семьдесят пять тысяч девяносто восемь рублей 81 копейка) и пени за период с **.**.** по **.**.** в размере 20 917 рублей 98 копеек (Двадцать тысяч девятьсот семнадцать рублей 98 копеек).

В остальной части требование ТСН «Строительная дом 20 корпус 3» к Московка А.А. о взыскании пеней оставить без удовлетворения.

Взыскать с Московка А.А. в пользу ТСН «Строительная ********** корпус 3» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3080 рублей 50 копеек (Три тысячи восемьдесят рублей 50 копеек).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.А.Продун

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2021 г.