Решение по делу № 2-299/2022 от 26.04.2022

Дело №2-299/2022

УИД № 24RS0003-01-2022-000426-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта 01 июля 2022 года

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Алексейцева И.И.,

с участием заместителя прокурора Балахтинского района Красноярского края Штея Т.А.,

истца Лузгиной Е.А.,

при секретаре Сафоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лузгиной ФИО10 к Антонову ФИО11 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Лузгина Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лузгина Н.И., Антонова В.М., обратилась в суд с иском к Антонову М.Г. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры, расположенной пор адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу, что подтверждается свидетельством о регистрации права № от 21.08.2014 г. Данное жилое помещение истец приобрела по договору купли-продажи. Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, не являющийся собственником жилого помещения. Истец не может проживать с ответчиком, в связи с тем, что ответчик нигде не работает, за коммунальные услуги не платит, угрожает убийством, оскорбляет. Истец боится за свою жизнь, неоднократно вызвала участкового, который провел с ответчиком беседу, но результата нет. Требование истца об освобождении занимаемого жилого помещения ответчик добровольно не удовлетворил. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе отказались. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в доме истца. Наличие регистрации и проживание ответчика в ее доме, создает истцу препятствия при оплате коммунальных услуг и дальнейшей продаже дома, а также создает угрозу жизни и здоровья. Членом семьи истца ответчик не является, общего хозяйства они не ведут, в связи с чем, истец обратилась в суд с заявленными требованиями.

Истец Лузгина Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик Антонов М.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, заявление об отложении дела в суд не предоставил, в связи с чем, суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Заместитель прокурора Балахтинского района Красноярского края Штей Т.А. по результатам рассмотрения дела пришел к заключению об удовлетворении исковых требований.

Выслушав истца, заключение заместителя прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 настоящей статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей п. 2 ст. 677 ГК РФ предусматривается, что равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. "е", п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, необходимо истцу для снятия с регистрационного учета ответчика в установленном законом порядке, поскольку в ином порядке реализовать свое право на пользование и распоряжение принадлежащем истцу на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования не представляется возможным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцу Лузгиной Е.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от 21.08.2014 г.

Согласно выписки из ЕГРН от 04.05.2022 г. на жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером №, площадью 52,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности за Лузгиной Е.А.

В соответствии с выпиской из домовой книги, в вышеуказанном жилом помещении прописаны: Лузгина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 13.09.2019 г., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 13.09.2019 г. Антонов М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 20.10.2016 г., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 07.07.2007 г.

Как следует из справки по лицу, выданной МП МО МВД России «Балахтинский» на 13.05.2022 г.: Антонов ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 21.10.2016 года по настоящее время, имеет дополнительный адрес: <адрес>.

Фактически брачные отношения между истцом Лузгиной Е.А. и ответчиком Антоновым М.Г. прекращены, дальнейшее совместное проживание невозможно, что подтверждается отказным материалом проверки №, по заявлению Лузгиной Е.А. о высказывании в ее адрес со стороны Антонова М.Г. угрозы. Добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться, ответчик не желает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Антонов М.Г. членом семьи собственника квартиры Лузгиной Е.А. не является, совместного хозяйства с ней не ведет, общего бюджета с истицей не имеет, добровольно сняться с регистрации из жилого помещения не желает, в связи с чем, истец обратилась в суд с требованием о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета и выселении.

Суд считает установленным, что истец не состоит в родственных отношениях с ответчиком, обязательств перед ним, как нетрудоспособным иждивенцем, не имеет, не признает его членом своей семьи. Обстоятельств, указывающих на наличие оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилой площадью в квартире, в том числе на наличие какого-либо соглашения между ним и истцом об условиях пользования жилым помещением по делу, не установлено.

Проживание ответчика в жилом помещении, ограничивает право истца по пользованию жилым помещением, она несет дополнительные расходы за ответчика.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о снятии с регистрационного учета Антонова М.Г., поскольку ответчиком не представлено доказательства его дальнейшего законного проживания в указанном жилом помещении, принадлежащим на праве собственности истцу. Лузгина Е.А., предоставляя в пользование, принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, а позже заявляя требование по снятию с регистрационного учета и выселении из принадлежавшей ей квартиры, реализует правомочие по пользованию и распоряжению вышеуказанным жилым помещением.

Истец является собственником жилого помещения, законом ей предоставлено право свободно владеть своей собственностью, использовать квартиру для проживания в ней совместно с членами своей семьи, в связи, с чем ее исковые требования подлежат удовлетворению.

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лузгиной ФИО13 удовлетворить.

Признать Антонова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Антонова ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить Антонова ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другой жилой площади.

Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2022 года.