Решение по делу № 2-4619/2023 от 10.04.2023

Дело № 2- 4619/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 года                             город Уфа    

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шарипкуловой А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Исмагиловой А.Р.

с участием представителя истца Сафуановой Л.М.

ответчиков Куприяновой М.А, Золотаревой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Галанову А. А.ичу, Куприяновой М. А., Золотаревой А. А.дровне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуги.

В обоснование исковых требований указано на то, что ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Галанов А.А., Куприянова М.А., Золотарева А.А. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Нанимателем за предоставленные жилищно-коммунальные услуги вносилась плата не полностью и несвоевременно. Задолженность по платежу за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет – 67 108,48 руб. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 67 108,48 рублей, пени в размере 58 732,51 рублей государственную пошлину в размере 3 717 рублей.

В судебном заседании представитель истца ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» Сафуанова Л.М. исковые требования поддержала.

Ответчики Куприянова М.А, Золотарева А.А. в судебном заседании сумму основного долга не отрицали, просили снизить взыскиваемые пени, кроме того просили отказать в удовлетворении требований предъявленных к Галанову А.А. поскольку он не проживает в спорной квартире с 2019 года.

В судебное заседание ответчик Галанов А.А. не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В судебном заседании установлено, что на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Галанов А.А., Золотарева А.А., Куприянова А.А. являются нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из справки о регистрации, выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении также зарегистрированы Галанов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Куприянова М.А. с ДД.ММ.ГГГГ, внук Куприянов М.А. с ДД.ММ.ГГГГ, внучка Копылова П.В. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Золатарева А.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Из пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно истории начислений и платежей по набору услуг, выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ задолженность по платежу за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет – 67 108,48 руб.

В связи с изложенным, суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению, путем взыскания с Куприяновой М.., Золотаревой А.А. задолженности в размере 67 108,48 руб.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд находит предъявленные требования о взыскании пени несоразмерными последствиям нарушения обязательств, и подлежащим снижению до 15 000 руб.

В силу ст. 56 ГПК РФ невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась. В том случае, когда ответчик приводит возражения против иска, ссылаясь на какие-то обстоятельства, он их и доказывает. Однако, на день рассмотрения дела, ответчиками суду не представлены сведения о погашении задолженности.

Обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

В ходе судебного заседания ответчиками указывалось на не проживание Галанова А.А. в спорной квартире с 2013 года.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ № выданной Администрацией сельского поселения Матвеевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, ответчик Галанов А.А. постоянно проживает по адресу: РБ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку материалами дела не подтверждено, что Галанов А.А. в спорной период проживал в жилом помещении, обязанность по оплате коммунальных услугу него отсутствовала, таким образом, судом не установлено законных оснований для удовлетворения исковых требований за счет ответчика Галанова А.А. в связи с чем в удовлетворении исковых требований к указанному ответчику необходимо отказать.

В связи с изложенным, суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков Золотаревой А.А., Куприяновой М.А. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 3 717 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» удовлетворить частично.

Взыскать с Куприяновой М. А., Золотаревой А. А.дровны в пользу Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» задолженность за коммунальные услуги за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 108,48 рублей, пени в размере 15000 рублей.

В удовлетворении исковых требований Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Галанову А. А.ичу отказать.

Взыскать с Куприяновой М. А., Золотаревой А. А.дровны государственную пошлину в доход местного бюджет в размере 3717 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья Шарипкулова А.Ф.