Решение по делу № 2-3893/2020 от 22.09.2020

    Дело № 2-3893/2020

    (УИД 48RS0003-01-2020-004391-84)

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    09 декабря 2020 года                                                                                         г. Липецк

    Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

    Председательствующего судьи         Филатовой М.В.,

    при секретаре                                 Боровицкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Бондарева Константина Александровича, филиалу ПАО «Квадра» - «Восточная генерация», Кириной Марине Александровне, ООО «Новитэн», АО «Липецкая городская энергетическая компания», АО «Экопром» о возложении обязанности по начислению и взиманию платы за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Бондарев К.А. обратился в суд с иском к филиалу ПАО «Квадра» - «Восточная генерация», Кириной М.А., ООО «Новитэн», АО «Липецкая городская энергетическая компания», АО «Экопром» о возложении обязанности по начислению и взиманию платы за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование требований указал, что является собственником ? доли <адрес> Сособственницей жилого помещения является Кирина М.А. В указанной квартире также зарегистрирован ФИО2 На квартиру открыт один лицевой счет, оплата коммунальных услуг производится по одной квитанции. Истец намерен производить оплату жилищно-коммунальных услуг отдельно от Кириной М.А. Начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги отдельно способствовало бы их более своевременной оплате. Просит суд обязать ООО «НОВИТЭН», АО «ЛГЭК», ПАО «Квадра»-«Восточная генерация», АО «Экопром Липецк» производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: <адрес> с истца на состав семьи один человек: Бондарев К.А., с Кириной М.А. на состав семьи два человека: Кирина М.А. и ФИО2, исходя из принадлежащих долей в праве общей долевой собственности на квартиру и соразмерно доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, с оформлением отдельных платежных документов.

В судебном заседании истец Бондарев К.А. заявленные исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, настаивал на их удовлетворении. Согласно письменному заявлению не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Кирина М.А., представители ответчиков филиала ПАО «Квадра» - «Восточная генерация», ООО «Новитэн», АО «Липецкая городская энергетическая компания», АО «Экопром» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.     В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также – коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.ч. 7-8 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2).

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. №22 « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что собственником жилого помещения м многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что комната <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Бондареву К.А. и Кириной М.А. по ? доле каждому (свидетельства о государственной регистрации права №, № от 29.03.2012г.).

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карты) собственника от ДД.ММ.ГГГГ в комнате <адрес> зарегистрированы: Бондарев К.А. - собственник ? доли, с ДД.ММ.ГГГГ; Кирина М.А. - собственник ? доли, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из финансово-лицевого счета собственника от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что лицевой счет открыт на Кирину М.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что АО «Липецкая городская энергетическая компания» - производит начисление и взимание платы за холодное водоснабжение и водоотведение, ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» - производит начисление и взимание платы за отопление и горячее водоснабжение, ООО «Новитэн» - производит начисление и взимание платы за потребленную электроэнергию, АО «ЭкоПром-Липецк» - производит начисление и взимание платы за вывоз твердых бытовых отходов.

Проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что стороны являются собственниками жилого помещения, на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их долям, учитывая, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между сособственниками не достигнута, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Бондарева К.А. и установления раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно долям в праве общей собственности на квартиру.

На основании изложенного, суд полагает возможным обязать АО «Липецкая городская энергетическая компания», ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Новитэн», АО «ЭкоПром-Липецк» производить начисление и взимание оплаты за соответствующий коммунальный ресурс по комнате <адрес> путем оформления отдельного платежного документа на имя Кириной Марины Александровны на состав семьи два человека (Кирина Марина Александровна, ФИО2) и Бондарева Константина Александровича на состав семьи один человек, исходя из принадлежащих долей в праве собственности на указанное жилое помещение и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

О взыскании судебных расходов истец Бондарев К.А. суд не просил.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать АО «Липецкая городская энергетическая компания» производить начисление и взимание платы за холодное водоснабжение и водоотведение по комнате               <адрес> путем оформления отдельного платежного документа на имя Кириной Марины Александровны на состав семьи два человека (Кирина Марина Александровна, ФИО2) и Бондарева Константина Александровича на состав семьи один человек, исходя из принадлежащих долей в праве собственности на указанное жилое помещение и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Обязать ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» производить начисление и взимание оплаты за отопление и горячее водоснабжение по комнате <адрес> путем оформления отдельного платежного документа на имя Кириной Марины Александровны на состав семьи два человека (Кирина Марина Александровна, ФИО2) и Бондарева Константина Александровича на состав семьи один человек, исходя из принадлежащих долей в праве собственности на указанное жилое помещение и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Обязать ООО «Новитэн» производить начисление и взимание платы за электроэнергию по комнате № <адрес> путем оформления отдельного платежного документа на имя Кириной Марины Александровны на состав семьи два человека (Кирина Марина Александровна, ФИО2) и Бондарева Константина Александровича на состав семьи один человек, исходя из принадлежащих долей в праве собственности на указанное жилое помещение и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Обязать АО «ЭкоПром-Липецк» производить начисление и взимание платы за вывоз твердых бытовых отходов по комнате <адрес> путем оформления отдельного платежного документа на имя Кириной Марины Александровны на состав семьи два человека (Кирина Марина Александровна, ФИО2) и Бондарева Константина Александровича на состав семьи один человек, исходя из принадлежащих долей в праве собственности на указанное жилое помещение и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд города Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                     М.В.Филатова

Мотивированное решение суда изготовлено 16.12.2020 года