Решение по делу № 2-9028/2012 от 08.10.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Смольянинова А.В.,

при секретаре Росчислове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горячева А. Ю. к Министерству обороны РФ и Люберецкой КЭЧ района Минобороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что ему на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного с Люберецкой КЭЧ района ДД.ММ.ГГ была предоставлена жилая площадь, расположенная по адресу: <адрес>.

Дом по указанному адресу находится в федеральной собственности (Минообороны РФ) и находился на балансе Люберецкой КЭЧ района. С целью реализации своего права на приватизацию истец обратился к руководству ФГУ «Люберецкая КЭЧ района Минобороны РФ» с просьбой о приватизации полученного от Минобороны РФ помещения. На обращение в КЭУ ответа не последовало. Иного жилого помещения истец не имеет, никогда ранее жилым помещением не обеспечивался и в приватизации жилых помещений не участвовал.

На основании изложенного, истец просит суд признать за Горячевым А. Ю. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Московской области, <адрес>.

Истец в суд не явился, представитель истца по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчики: Министерство обороны РФ и Люберецкой КЭЧ района Минобороны РФ извещались о времени и месте судебного заседания, представители в суд не явились, возражений на иск не представили.

Третье лицо: Администрация <адрес> <адрес> извещено о месте и времени судебного заседания, представитель в суд не явился, отзыва на иск не представил.

Третье лицо: Грячева Н.В. извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также просит удовлетворить исковые требования.

При таких обстоятельствах суд считает возможным, а представитель истца не возражал рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив представленные доказательства, находит исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 49 ЖК РФ по договору, социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ между истцом и Люберецкой КЭЧ района Минобороны РФ был заключен договора социального найма №, в соответствии с которым истцу было предоставлено жилое помещение, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги в квартире проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГ истец Горячев А.Ю.

С момента выделения квартиры истец фактически осуществляет права и исполняет обязанности нанимателя этого жилого помещения, как ответственного квартиросъемщика, несет все обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Дом по указанному адресу находится в федеральной собственности Минобороны РФ и находился на балансе Люберецкой КЭЧ района, что подтверждается договором соцнайма и ответом из администрации <адрес> за исх. № от ДД.ММ.ГГ и копией ответа из администрации <адрес> за исх. № от ДД.ММ.ГГ

Для реализации своего права на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения истец обратился с соответствующим заявлением в ФГУ «Люберецкая КЭЧ района Минобороны РФ» с просьбой о приватизации полученного от Минобороны РФ помещения, что подтверждается описью вложения в почтовое отправление. Однако, на данное обращение ответа не последовало.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными, собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Учитывая изложенное, а также, принимая во внимание, что право истца на занимаемое жилое помещение и правомерность его проживания никто не оспаривает, а ответчиком не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным удовлетворить требование истца о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Горячева А. Ю. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Горячевым А. Ю., в порядке приватизации, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на конкретную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав.

Ответчик вправе подать в Люберецкий городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: А.В. Смольянинов