Решение по делу № 2-20/2023 (2-346/2022;) от 21.11.2022

Гражданское дело №2-20/2023 (2-346/2022)

УИД: 91RS0005-01-2022-000740-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2023 года                                                                  г. Армянск Республика Крым

Армянский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Феденевой Т.Н., при секретаре Малакян Д.Н., с участием представителя истца – Лыса Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-20/2023 по иску ФИО4 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах    несовершеннолетнего ФИО2, третьи лица – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, администрация <адрес> Республики Крым о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Представитель по доверенности ФИО6 в интересах ФИО4, обратившись в Армянский городской суд Республики Крым с иском, просит признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что ФИО4 является собственником жилого помещения    расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.06.2019г., договора дарения доли в праве общей собственности на недвижимое имущество от 28.12.2021г. 07.05.1996г. с согласия прежнего собственника жилого дома – ФИО8 в жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ответчики. С 2006г. ответчики в доме фактически не проживают, отсутствуют их личные вещи. Расходы по оплате содержания жилья и потребляемые коммунальные услуги ответчики не оплачивали. Поскольку ответчики не проживают в спорном жилом помещении, истец обратился в суд с иском о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с нарушением его права владения, пользование недвижимым имуществом.

Представитель истца – ФИО6 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить по обстоятельствам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что на дату рассмотрения дела несовершеннолетний ФИО11 Н.С. снят с регистрационного учета по месту жительства, в этой части от исковых требований отказывается. Отказ от части иска принят судом в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, так как не противоречит закону, не нарушает права других лиц.

Истец ФИО4, ответчик ФИО1, представитель ОМВД    России по <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражения на иск не представили.

Представитель третьего лица - администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, в суд направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск представителя по доверенности ФИО6 в интересах ФИО4 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

        Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>5 от 26.06.2019г., договора дарения доли в праве общей собственности на недвижимое имущество <адрес>4 от 28.12.2021г. собственником    жилого помещения является ФИО4, что также подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.8, 9-10, л. д. 11-15).

Согласно ответа начальника ОВМ ОМВД России по <адрес> № от 26.12.2022г. в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.48).

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что истец приходится ей сыном. Проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> семьей. Ответчик ФИО1 по указанному адресу не проживает, отсутствуют ее личные вещи, родственницей    ФИО4 не является.

В соответствии со ст.ст.59, 60, 67 ГПК РФ суд оценивает представленные письменные доказательства, как относимые и допустимые, в совокупности достаточные для принятия решения об удовлетворении иска представителя по доверенности ФИО6 в интересах ФИО4

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении с 2006г. На дату рассмотрения иска судом постоянно зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, ее не проживание в спорном жилом помещении не является временным, членом семьи собственника ФИО4 не является. Встречных требований о сохранении права пользования квартирой ответчик не предъявила. Таким образом, ФИО1 утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Наличие ее регистрации по месту жительства нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

При установленных судом обстоятельствах иск представителя по доверенности ФИО6 в интересах ФИО4 подлежит удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск представителя по доверенности ФИО6 в интересах ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей    право    пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                                                                               Т.Н. Феденева