Решение по делу № 2-1189/2022 от 07.10.2022

Дело № 2-1189/2022

УИД 54RS0025-01-2022-002261-49

Поступило в суд: 07.10.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 31 октября 2022 г.

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трофимовой К. С. и Яшкова А. С. к Яшкову А. С. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истцы указывают о том, что их отцу – ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов – ФИО2, 27 лет родители проживали в гражданском браке, в доме принадлежащем отцу. Все дети были в данном доме зарегистрированы. Брат истцов – ответчик Яшков А.С., рано в 15-16 лет ушел из дома, сожительствовал с девушкой, бродяжничал, паспорта не получал, жил на случайные заработки, от помощи истцов отказывался. Появился у родителей через 11 лет, пропьянствовал, и вновь ушел из дома. До настоящего времени ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, сведений о месте его пребывания в настоящее время истцы не имеют. Истцы приняли наследство, вовремя обратились к нотариусу, получили свидетельства о праве на наследство. Ответчик ушел из дома еще при жизни отца, пришел только на его похороны, но принимать наследство после смерти отказался, к нотариусу не обращался, никаких предусмотренных законом действий по принятию наследства, не производил. Ответчик не проживал в доме более 15 лет, не проживал в доме после смерти отца и матери, не несет бремя содержания дома, не оплачивает коммунальные услуги, не осуществляет уход за домом, утратил право пользования спорным жилым помещением. Четыре года истцы следят за домом, ремонтировали его, предлагали брату жить в нем, чтоб за домом был уход, но он отказался. Дом ветшает, требует серьезного ремонта, на что у истцов нет средств и времени. Поскольку у истцов нет возможности постоянно приглядывать за домом, содержать его, решили продать. В настоящее время нашлись покупатели, поскольку в доме зарегистрирован ответчик, покупатели отказываются приобретать дом. Факт регистрации ответчика ограничивает права истцов на право владения, пользования, распоряжения принадлежащим им имуществом. Просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы Трофимова К.С. и Яшков А.С. в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Яшков А.С. в судебное заседание не явился, судебное извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленное по месту жительства ответчика, возвращено в суд почтовым отделением по истечении срока хранения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Трофимовой К. С. и Яшкову А. С. на основании свидетельств о праве на наследство по закону принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, наследодателем указанного имущества являлся ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 14, 17, 13).

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Трофимова К. С. и Яшков А. С. являются собственниками индивидуального жилого дома, на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому), расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 15-16, 18-19).

В судебном заседании не оспаривалось то обстоятельство, что ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Давая оценку изложенным выше доказательствам, суд признает их достоверными и допустимыми, при этом суд учитывает, что указанные доказательства последовательные, противоречий не содержат, взаимно дополняют друг друга, обстоятельств дающих основания им не доверять, в судебном заседании не установлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором на регистрационном учете до настоящего времени состоит ответчик.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что за ответчиком сохранилось право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в том числе доказательств того, что между истцами и ответчиком имеются какие – либо соглашения о праве пользования указанным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Яшкова А. С. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Исаев И.Н.