Решение от 26.09.2024 по делу № 2-2340/2024 от 28.06.2024

Дело № 2-2340/2024

74RS0028-01-2024-003752-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2024 года    г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Кузнецовой Е.В.,

при секретаре: Ворониной Т.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании без использования средств системы аудио фиксации гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Наш коммунальный стандарт» к Коротковой О.В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

ООО «Наш коммунальный стандарт» (далее – ООО «НКС») обратилось в суд с иском к Коротковой О.В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В обосновании иска указано, что постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014г. № 196-П утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области на 2014-2043 годы. В региональную программу включены все многоквартирные дома за исключением указанных в п.1 ч.2 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющего, что взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также многоквартирных домов, которых имеется менее чем пять квартир. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 26.05.2021г. собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ООО «Наш коммунальный стандарт» (ИНН НОМЕР ОГРН НОМЕР). Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен постановлением Правительства Челябинской области НОМЕР от 30 августа 2013 г. «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области: на 2014 год 6,0 руб.; на 2015 год 6,4 руб.; на 2016 год 6,7 руб., на 2017 год 7 руб.; на 2018 год 7,4 руб.; на 2019 год 7,8 руб.; на 2020 год 8,2 руб.; на 2021 год 8,6 руб.; на 2022 год 10,1 руб. за 1 кв. м. общей площади помещения в месяц. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости Короткова О.В. ДАТА г. р. является собственником нежилого помещения площадью 687,8 кв. м., расположенного по адресу: АДРЕС, соответственно размер взноса на капитальный ремонт в месяц составляет: в 2015 году 4401,92 руб., в 2016 году 4608,26 руб., в 2017 году 4814,6 руб., 2018 году 5089,72 руб. в 2019 году 5364,84 руб., в 2020 году 5639,96 руб., 2021 году 5915,08 руб. Начисления по обязательным платежам на капитальный ремонт произведены на лицевой счет помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС. Разделения лицевого счета в финансово-расчетной системе ООО «Наш коммунальный стандарт», согласно доле в праве общей собственности на помещение, расположенное по вышеуказанному адресу на основании письменного заявления должника, не производились. Ответчик Короткова О.В. неоднократно предупреждалась о погашении задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке в виде телефонной связи и уведомлений о погашении задолженности. В настоящее время у Коротковой О.В. имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.03.2015г. по 31.03.2020г. в размере 345326,28 руб. Просят взыскать с ответчика задолженность за период с 01.03.2015г. по 31.03.2020г. в размере 345326,28 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6653,26 руб., почтовые расходы в размере 70,50 руб.

Представитель истца ООО «Наш Коммунальный стандарт» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Ответчик Короткова О.В. о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, имеется ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Согласно ч. 6 ст. 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.

При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке.

Согласно договора управления многоквартирным домом от 28.12.2016 года ООО «Наш Коммунальный стандарт» является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом по АДРЕС.

В силу пункта 6.1.1 договора управления многоквартирным домом от 28.12.2016 г. размер платы за содержание жилого помещения определяется для каждого собственника помещения ежемесячно расчетным путем исходя из тарифов, установленных органом местного самоуправления Копейского городскрго округа для собственников жилых помещений, не принявших решение на их общем собрании об установлениим размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (протокол ОСС от 24.06.2016 г. №1), руб/кв.м. и общей площади помещения, принадлежащего собственнику, кв.м.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквртирном доме от 26 мая 2021г. изменен способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресуАДРЕС, путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» и формирования фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома.

Установлено, что собственником нежилого помещения, площадью 687,8 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, является Короткова О.В., что пдтверждается выпиской из ЕГРП.    Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за период с 01.03.2015г. по 31.03.2020г. у Коротковой О.В. имеется задолженность по оплате за обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС в размере 345326,28 руб.

В материалах дела имеется ходатайство Коротковой О.В. о применении срока исковой давности. Просит отказать в удовлетворении требований.

Исковой давностью, в соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 1 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течении которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Подаче настоящего иска предшествовало обращение истца с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении Коротковой О.В.

Как следует из материалов дела, 07.03.2023г. ООО «НКС» обращалось к мировому судье судебного участка №7 г.Копейска Челябинской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Коротковой О.В. в пользу ООО «НКС» задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: АДРЕС, за период с 01.03.2015г. по 31.03.2022г. в размере 431 576,40 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 6573,65 руб.

Судебный приказ вынесен 10.03.2023г., который был отменен на основании возражений ответчика, определением 10.03.2023г.

С настоящим иском в суд ООО «НКС» обратилось 28.06.2024 г.

Согласно разъяснениям, данным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Пунктом 18 указанного Постановления Пленума разъяснено, что по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в том числе с момента отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составлет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание, что ООО «НКС» обратилось в суд с настоящим иском по истечении шестимесячного срока после отмены судебного приказа, то срок исковой давности необходимо исчислятть с момента подачи настоящего иска с учетом периода судебной защиты с момента подачи заявления о выдаче судебного приказа до момента отмены судебного приказа. Учитывая, что ООО «НКС» обратилось с заявлением 07.03.2023г., судебный приказ отменен 10.03.2023г., срок судебной защиты составляет 4 дня.

Исходя из чего, в пределах срока исковой давности находится период с 24.06.2021г. (28.06.2021г.-4дня).

Требования истца о взыскании задолженности за период с 01.03.2015г. по 31.03.2020г. предъявлены за пределами трехлетнего срока исковой данности, что в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ является основанием для отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований ООО «НКС» о взыскании с Коротковой О.В. задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС, за период с 01.03.2015г. по 31.03.2020г. в размере 345326,28 руб., следует отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.98 ГПК РФ во взыскании с ответчика в пользу ООО «НКС» расходов, по уплате государственной пошлины в размере 6653,26 руб., почтовых расходов в размере 70,50 руб., следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. ч.6. ст.152, 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░ 7411023582) ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ 01.03.2015░. ░░ 31.03.2020░. ░ ░░░░░░░ 345326,28 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6573,65 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 70,50 ░░░., ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                  ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 04 ░░░░░░░ 2024 ░░░░