Решение по делу № 2-3770/2015 от 17.08.2015

Дело № 2-3770/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 октября 2015 года                                                                                       г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

с участием прокурора - старшего помощника Солнечногорского городского прокурора Московской области Алексенко Н.А.

при секретаре Федотовой Н.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Вадима Александровича к Вуколову Андрею Валентиновичу о выселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, освободить милое помещение от имущества,-

У С Т А Н О В И Л :

Иванов В.А. обратился в суд с иском к Вуколову А.В. о выселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, освободить милое помещение от имущества.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: Московская <адрес>, Солнечногорский <адрес>, р.<адрес>. Ответчик проживал с матерью истца, которая ранее являлась собственником квартиры, однако в январе 2015 года они расстались. Вуколов А.В. препятствует доступу истца в квартиру, не предоставляя ключи, не освобождая квартиру от принадлежащего ему имущества. ДД.ММ.ГГГГ по вине ответчика в жилом помещении произошел пожар.

В судебном заседании истец поддержал требования, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом, сведения о причинах неявки отсутствуют.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209, ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира по адресу: Московская <адрес>, Солнечногорский <адрес>, р.<адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от 29.06.2015).

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Иванов В.А.

Как следует из объяснений Иванова В.А., в указанной квартире проживает без законных оснований ответчик Вуколов А.В., там находится принадлежащее ответчику имущество, освобождать жилое помещение ответчик отказывается, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Поскольку членом семьи собственника квартиры Вуколов А.В. не является, соглашение о пользовании жилым помещением между ним и собственником Ивановым В.А. не заключалось, суд приходит к выводу, что ответчик не имеет предусмотренных законом оснований для проживания в принадлежащей истцу квартире, в связи с чем он подлежит выселению из данного жилого помещения.

В целях защиты нарушенного права истца на ответчика должна быть возложена обязанность по передаче Иванову В.А. ключей от входной двери и освобождении квартиры от принадлежащего ему имущества.

При таких обстоятельствах иск Иванова В.А. является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Иванова Вадима Александровича удовлетворить.

Выселить Вуколова Андрея Валентиновича из квартиры, расположенной по адресу: Московская <адрес>, Солнечногорский <адрес>, р.<адрес>.

Обязать Вуколова Андрея Валентиновича не чинить Иванову Вадиму Александровичу препятствия в пользовании квартирой по адресу: Московская <адрес>, Солнечногорский <адрес>, р.<адрес>, передать ключи от входной двери указанного жилого помещения и освободить от принадлежащего ему имущества.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                  Л.Е.Филатова