Решение по делу № 2-7403/2023 от 13.06.2023

Дело № 2-7403/2023

86RS0004-01-2023-007077-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2023 года                                 г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи     Беловоловой И.И.

при секретаре                Шабановой Л.М.

с участием:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Агба А.А. Султанову Р.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Агба А.А. обратилась в суд с иском к ответчику Султанову Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: гор. Сургут ХМАО-Югры, пос. <адрес>, мотивировав свои требования тем, что она является членом семьи нанимателя указанного жилого помещения. Наниматель жилого помещения ФИО20. умер. Ранее до ДД.ММ.ГГГГ ответчик, включенный в договор как член семьи нанимателя, был зарегистрирован проживающим в спорной квартире, затем выехал за пределы города Сургута на другое постоянное место жительства, снялся с регистрационного учета, зарегистрирован в новом месте жительства, однако, она не может оформить договор социального найма на спорное жилое помещение ввиду отсутствия заявления ответчика об исключении его из договора социального найма, что нарушает ее жилищные права.

В судебное заседание истец не явилась, в письменном виде просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Султанов Р.А. в суд не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации, судебные извещения возвращены суду «по истечении срока хранения». В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ суд находит извещение надлежащим, причину неявки не уважительной.

Представитель третьего лица Администрации г. Сургута в суд не явился, извещался о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в письменном виде просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, представителя третьего лица Администрации города Сургута.

Изучив предоставленные документы суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (абзац 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ)).

Судом установлено, что спорное жилое помещение двухкомнатная <адрес> в г. Сургуте, общей площадью 40,2 кв.м., в том числе жилой площадью 25,6 кв.м., является муниципальной собственностью.

19.01.2011 между Администраций г. Сургут аи нанимателем ФИО2 А.Х. заключён договор социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде за №, с учетом дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 9 человек, включая нанимателя ФИО2 А.Х., и членов его семьи жену ФИО2 Г.Г., 1960 г.р., сына ФИО2 Р.А., 1980 г.р., дочь ФИО2 А.А. 1986 г.р., сына ФИО2 И.А. 1991 г.р., внука ФИО10 2007 г.р., внука ФИО3 2008 г.р., внука ФИО3 2011 г.р., зятя ФИО7 1979 г.р.

Наниматель жилого помещения ФИО2 А.Х. умер ДД.ММ.ГГГГ, и член его семьи ФИО2 Г.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.

Согласно справке ООО УК «Стандарт плюс» от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной <адрес> зарегистрированы проживающими ФИО3 ее сыновья ФИО10 2007 г.р., ФИО3 2008 г.р., ФИО3 2011 г.р., дочь ФИО3 и брат ФИО2 И.А., 1991 г.р.; брат ФИО2 Р.А. (ответчик по делу) снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ОВМ УМВД России по г. Сургуту Султанов Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован проживающим в <адрес>.

Из акта ООО «Стандарт Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 Р.А. в <адрес> не проживает.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Ответчики были вселены в спорное жилое помещение, проживали в нем.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом, помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В данном случае судом установлено, что после приобретения право пользования жилым помещением ответчик Султанов Р.А. с 17.10.2013 добровольно выбыл на другое постоянное место жительство, закрепив право пользования иным жилым помещением регистрацией по месту жительства и снятием с регистрационного учета по спорной квартире.

Требований о сохранении право пользования спорным жилым помещением, вселении от ответчика не поступало.

Ответчик в суд не явился, возражений относительно заявленных требований не предоставил, также как не предоставил сведения о намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением, как то: сведения об оплате коммунальных и иных услуг и т.п.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно распорядился принадлежащими ему жилищными правами, длительное время назад около 10 лет назад (с 2017 года) выехал на другое постоянное место жительства, в спорной квартире не проживает, обязательные жилищные и коммунальные платежи, а также платежи за социальный найм не производит с моменты снятия с регистрационного учета, то есть его выезд носит добровольный и постоянный характер.

Суд находит интерес ответчика к спорному жилому помещению отсутствующим, а отсутствие интереса ответчика к спорному жилому помещению, в свою очередь, нарушает жилищные права истца, поскольку не позволяет ей соответствующим образом оформить договор социального найма на спорное жилое помещение.

Из сообщения Администрации г. Сургута от01.04.2014 слелует, что истцу отказано в заключении договора социального найма без внесения в него Султанова Р.А., поскольку от него не имеется заявлений об исключении из договора социального найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, с учётом изложенного, длительности и постоянности не проживания (около 10 лет ) ответчика Султанова Р.А. в спорном жилом помещении, наличие регистрации по иному месту жительства, суд приходит к выводу, что интереса в сохранении права пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется, следовательно, он подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Агба А.А. к Султанову Р.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Султанову Р.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца со дня оглашения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2023 года.

Председательствующий                         И.И.Беловолова

КОПИЯ ВЕРНА 19 октября 2023 г.

Подлинный документ находится в деле №2-7403/2023

86RS0004-01-2023-007077-92

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_____________________И.И.Беловолова

Судебный акт вступил/не вступил

в законную силу «__» _______2023 г.

Секретарь с/заседания _________Л.М.Шабанова