Решение по делу № 2-2223/2019 от 22.05.2019

Дело №2-2223/2019.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2019 года                                                                                             г.Улан-Удэ

    Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Смирновой Ю.А., при секретаре Цыдендоржиевой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базарова Далай Чимитовича к Пагмаеву Эрдэни Галдановичу, Доржиеву Доржо Владимировичу, Пагмаеву Саяну Эрдыниевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Базаров Д.Ч. просил признать Пагмаева Э.Г., Доржиева Д.В., Пагмаева С.Э. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указывал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... На регистрационном учете по указанному адресу значатся ответчики, которые фактически в жилом помещении не проживают. Со слов дарителя регистрация ответчиков в жилом доме носила формальный характер, членами его семьи они не являлись, в жилом помещении не проживали.

В судебном заседании Базаров Д.Ч. исковые требования поддержал.

Ответчик Пагмаев Э.Г., находящийся в ..., участвуя в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, с требованиями истца согласился, пояснил, что фактически ни он, ни Доржиев Д.В., ни Пагмаев С.Э. в жилом помещении не проживали, их регистрация в нем носила формальный характер.

Ответчики Доржиев Д.В., Пагмаев С.Э. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности Базарова Д.Ч. на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., подтверждено соответствующей выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимость.

Согласно представленной выписки из лицевого счета по указанному жилому помещению, на регистрационном учете значатся, в том числе, ответчики Пагмаев Э.Г., Доржиев Д.В., Пагмаев С.Э.

Далее, судом с учетом пояснений истца Базарова Д.Ч. установлено, что фактически ответчики Пагмаев Э.Г., Доржиев Д.В., Пагмаев С.Э. в указанном жилом помещении не проживают, родственниками ему не приходятся, какие-либо соглашения между ними отсутствуют.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Кроме того, сам ответчик Пагмаев Э.Г. указанные обстоятельства не оспаривал, исковые требования Базарова Д.Ч. признал.

        С учетом изложенного, суд, приходит к выводу о том, что ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, не предпринимают мер к вселению, не несут расходов по содержанию жилого помещения, не ведут совместного хозяйства с проживающими членами семьи истца.

Поскольку до настоящего времени ответчики Пагмаев Э.Г., Доржиев Д.В., Пагмаев С.Э. состоят на регистрационном учете по спорному адресу, чем нарушают права истца, как собственника жилого помещения, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Базарова Далай Чимитовича удовлетворить.

Признать Пагмаева Эрдэни Галдановича, Доржиева Доржо Владимировича, Пагмаева Саяна Эрдыниевича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия Пагмаева Эрдэни Галдановича, Доржиева Доржо Владимировича, Пагмаева Саяна Эрдыниевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:                                                                             Ю.А. Смирнова